Stor 2:a som erbjuder smart planlösning och en perfekt kombination av original-charm samt möjligheten till personlig anpassning.
Här bor du på populära Linero, ett mycket uppskattat område tack vare sin grönska och lummighet. Föreningen är välskött, har stabil ekonomi och prydliga områdesytor. Brf Runristaren har förutom mycket god ekonomi många andra saker att erbjuda sin medlemmar såsom övernattningslägenhet för vänner & familj, festlokal att hyra, bastu samt träningslokal/gym för endast 200kr per år!
Kommunikationerna till stan är goda då stadsbuss avgår alldeles intill föreningens område och vill ni hellre cykla är ni på Mårtenstorget och Saluhallen på under 15 minuter.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Linero, Lund
Runslingan 14C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4453 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1972
Pris
1 395 000 kr som utgångsbud
Ansvarig mäklare
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 14
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Inflyttningsklar och rymlig 2:a i originalskick i stabil HSB-förening.
Planritning
Joel Altenhammar
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Runslingan 14C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
64 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Lägenheten är inflyttningsklar men det finns även potential att förvandla den till just ditt drömhem!
Byggnad
Boarea
64 kvm
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Bredband
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000mbit ingår i avgiften.
Rum
Hall
Välkomnande hall i ljusa färgval med undantag för ingång mot wc där det finns en blå dörr. Hallen är beklädd med ett väv som målats över (ursprungsskick), har klinkergolv och entrén är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Original-kök med spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Klinkergolv och beklätt väv som målats över (ursprungsskick). Skåpen i köket kan bytas ut för att ge en mer personlig touch.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med original-parkettgolv i utmärkt skick och stora fönster för härligt ljusinsläpp. Väggarna har efter tapetborttagning spacklats och målats om (ursprungsskick). Utgång till lägenhetens balkong som ligger mot husets baksida där föreningen har en stor välskött gräsmatta samt odlingar.
Sovrum
Sovrum med plats för större säng och förvaring. Väggarna har efter tapetborttagning spacklats och målats om. Parkettgolv med visst behov av förbättring och fönster mot husets framsida.
Kontor/garderob/extra-rum
I anslutning till sovrummet samt hallen finns ett inrett kontor som även kan användas som garderob eller extra sovrum. Här återfinns beklätt väv som målats över (ursprungsskick) och precis som i sovrummet har golvet här ett visst behov av förbättring.
Badrum
Badrum i originalskick med dusch, wc och kommod.
Balkong
Stor balkong i härligt västerläge!
Området
Linero är ett populärt område i Lund där man har nära till det mesta. Mycket goda bussförbindelser till universitetet (<13 minuter) och centrum. Snett över gatan ligger Linero centrum med bland annat ICA-supermarket, apotek, gym, restaurang och vårdcentral.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2020-06-26
Energikonsumtion
2037 kWh/m2 år.
Primärenergital
128
Ekonomi
Lägenhetsnummer
180
Pris
1 395 000 kr som utgångsbud
Avgift
4453 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, TV & bredband
Elförbrukning
1 580 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 1 932 kr
- Hushållsström: 7 188 kr
Summa kr/år: 9 120kr
Kommentar: Underhållsavgiften täcker samtliga kostnader som är tomma
Andel av årsavgift
0,2941%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
131 750 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023).
Förening
Föreningsnamn
Brf Runristaren
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8160
Gatuadress
Runslingan 6C
Postnummer
22477
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@runristaren.se
Hemsida
http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Vicevärden
Telefon Kontaktperson
0730-476665
Allmänt om föreningen
Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.
PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000mbit, ingår i avgiften.
EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Avgiften höjdes med 2% inför 2024.
Belåning enligt 2023 årsredovisning 2728kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.
TV & INTERNET
Tele2 Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 1000/1000mbit, ingår i avgiften.
EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Avgiften höjdes med 2% inför 2024.
Belåning enligt 2023 årsredovisning 2728kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.
GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus, på våning 3, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200kr), bastu, hobbyrum, pingisrum, biljardrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. Gästlägenhet med fyra sovplatser, dusch/toalett och kokvrå finns på Runslingan 20D mot 100kr/dygn för vänner/familj.
Föreningen har även odlingslotter som går att hyra för 100kr/år för de som är intresserade av odling.
För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/
STÖRRE UNDERHÅLL
- 2023/24 Renovering av balkonger, fasader och entréer.
- 2021 Relining av avloppsstammar
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
321
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Dokument
Området
Parkering
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 150 kr/månad, garageplatser 320 kr/månad, gästparkering 5kr/h, carport 220 kr/månad och 4 MC-platser 160 kr/månad. Separat kö tillämpas.