Varmt välkommen upp till översta våningen! Nu finns chansen att förvärva denna rymliga 2 rok – ursprungligen en 3 rok. Bostaden är belägen högst upp i huset på fjärde våningen och erbjuder en fantastisk inglasad balkong med en vidsträckt utsikt. Till lägenheten hör dessutom en parkeringsplats. Lägenheten har generösa förvaringsmöjligheter med flera inbyggda garderober och ett stort, ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social känsla. Här bor du dessutom med närhet till välsorterade matbutiker, apotek och bara några minuter bort finns Nova Lund shoppingcenter som erbjuder ett brett utbud av butiker och service.
Rudeboksvägen 66 är belägen i området Gunnesbo. Gunnesbo är ett familjevänligt område som erbjuder en idyllisk livsmiljö för både barn och vuxna. Med bra skolor och förskolor, flera lekplatser och grönområden är det ett utmärkt val för barnfamiljer för en trivsam omgivning. Här bor man med närhet till naturen och stadsdelsparken Fornängen med öppna gräsytor med möjlighet till lek, spel, grill och umgänge.
För den som pendlar erbjuder Gunnesbo goda kommunikationer, med Gunnesbo tågstation som ett praktiskt alternativ. Stadsbuss nr 4 tar dig snabbt in till centrala Lund, och på cykel tar du dig in till stan på ca 15 minuter.
Gunnesbo, LUND
Rudeboksvägen 66
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och rymlig lägenhet högst upp i huset – inglasad balkong och egen parkeringsplats!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rudeboksvägen 66
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 2 796 kr
Summa kr/år: 2 796kr
Kommentar: Elkostnaden för varje lägenhet debiteras efter förbrukning och kan därför variera. Avläsning sker en gång per år.
Förening
Området ligger naturskönt med närhet till skola, affär och köpcentra, samt goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss. Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen, och Delagott sköter den tekniska och administrativa förvaltningen.
2023 Nya elcentraler
2023 Tak- och solcellsinstallation
2022 Installation av laddstolpar
2022 Renovering av tak på låghusen
2022 OVK av ventilationen i samtliga lägenheter
2021 Renovering av parkeringsplatser, installation av laddstolpar
2019 Byte av FTX-fläktar i lägenheterna
2019 Installation av tag-system i portar, tvättstugor mm
2016/17 Renovering och målning av träplank
2016/17 Spolning av avloppsledningar och dagbrunnar
2016 Obligatorisk ventilationskontroll utförd, renovering av lekplats.
2015 Dränering av föreningens samtliga fastigheter
2011 Tvättstugor & Yttre belysning
2009 Spolning av avloppsstammar
2008 Renovering fönster
PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Restaurering av utemiljö
Prislista för parkeringsplatser:
Extra parkeringsplats 195 kr/mån.
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare 260 kr/mån.
Parkeringsplats med uttag för laddare av elbil 500 kr/mån.
Plats i MC-garage 195 kr/mån.
Föreningen har även två besöksparkeringar. En precis vid infarten från Rudeboksvägen och den andra är belägen vid infarten från Gunnesbovägen. Besöksparkeringarna är avgiftsbelagda.
Det finns en fritidslokal på Rudeboksvägen 66 som kan bokas för 100 kr per dag. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan bokas av medlemmar, till en kostnad av 100 kr per dygn.
Cykelkällare finns på Rudeboksvägen 50, 64 och 80 samt på Gunnesbovägen 24.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens hemsida www.fornfyndet.se
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall med generöst förvaringsutrymme i form av en inbyggd garderob samt garderober med spegeldörrar. Hallens storlek och det egna fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla tillsammans med de ljusa väggarna. Här har tidigare funnits ett till rum, så för den som önskar finns möjlighet att återskapa ett extra rum här – se alternativ planlösning.
VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med ljusa väggar och fint ljusinsläpp från flera fönster. Den öppna planlösningen mot köket ger en naturlig samhörighet mellan rummen och skapar gott om utrymme för både soffgrupp och matbord, för små som stora sällskap.
KÖK
Kök med tidlös design med vita skåpsluckor och stilrena silverfärgade handtag. Den grå bänkskivan och det matchande stänkskyddet ger en snygg kontrast och en enhetlig känsla. Köket är utrustat med kyl/frys (2006), diskmaskin (2010), ugn, spisplatta (2006) och spisfläkt (2023).
SOVRUM
Sovrum med ljusa väggar och en stilren grå fondvägg. Från sovrummet ges direkt access ut till den härliga inglasade balkongen som från högsta våningen erbjuder vidsträckt utsikt. Tack vare balkongen ges dessutom ett fint ljusinsläpp in till sovrummet.
BADRUM
Ljust och funktionellt badrum med vita väggar och ett kaklat duschutrymme i vitt med blå bård. Här finns vask med skåp, spegelskåp, wc, handdukstork och tvättmaskin (2011). Säljaren har placerat ett tillfälligt badkar i duschutrymmet.
BALKONG
Inglasad balkong med vidsträckt utsikt från högsta våningen. Här finns det plats för mindre möbler eller en samling av krukväxter för den med gröna fingrar. Här kan du njuta under årets alla månader.