Välkommen till denna rymliga markplanslägenhet om fyra rum och kök (ursprungligen fem rum och kök). Här erbjuds en fantastisk chans att skapa ditt drömhem till ett mycket attraktivt pris. Här finns stora ytor, en praktisk planlösning och möjligheten att sätta din egen prägel genom renovering.
Lägenheten har genomgående ljusinsläpp från flera väderstreck och är belägen på markplan med egen uteplats och trädäck. De väl tilltagna rummen och den stora hallen ger en luftig känsla och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett tidigare har varit två mindre rum – flexibel planlösning perfekt för den som behöver ett extra rum. Bostaden är i äldre skick och hade mått bra av en genomgående renovering.
På Gunnesbo bor du i ett familjevänligt område som erbjuder en idyllisk livsmiljö för både barn och vuxna. Med bra skolor och förskolor, flera lekplatser och grönområden är det ett utmärkt val för barnfamiljer för en trivsam omgivning. Här bor man med närhet till naturen och stadsdelsparken Fornängen med öppna gräsytor med möjlighet till lek, spel, grill och umgänge. I parken återfinns även Rävshög, en gravhög från bronsåldern, som erbjuder en fantastisk utsikt över landskapet.
I Gunnesbo finns förskolorna Hedenhös, Hårfagre och Uroxen. För grundskoleåren finns grundskolorna Gunnesboskolan F-19, samt Stenröseskolan som är en anpassad grundskola.
För den som pendlar erbjuder Gunnesbo goda kommunikationer, med Gunnesbo tågstation som ett praktiskt alternativ. Stadsbuss nr 4 tar dig snabbt in till centrala Lund, och på cykel tar du dig in till stan på ca 15 minuter.
Med sin kombination av bekvämlighet, närhet till service och natursköna omgivningar är Gunnesbo det perfekta valet för den som söker en trivsam och fungerande boendemiljö.
Kontakta mäklaren för mer information!
Gunnesbo, LUND
Rudeboksvägen 66
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Markplanslägenhet med möjlighet till fyra sovrum!
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rudeboksvägen 66
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 2 868 kr
Summa kr/år: 2 868kr
Kommentar: Elkostnaden för varje lägenhet debiteras efter förbrukning och kan därför variera. Avläsning sker en gång per år.
Förening
Området ligger naturskönt med närhet till skola, affär och köpcentra, samt goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss. Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen, och Delagott sköter den tekniska och administrativa förvaltningen.
2023 Nya elcentraler
2023 Tak- och solcellsinstallation
2022 Installation av laddstolpar
2022 Renovering av tak på låghusen
2022 OVK av ventilationen i samtliga lägenheter
2021 Renovering av parkeringsplatser, installation av laddstolpar
2019 Byte av FTX-fläktar i lägenheterna
2019 Installation av tag-system i portar, tvättstugor mm
2016/17 Renovering och målning av träplank
2016/17 Spolning av avloppsledningar och dagbrunnar
2016 Obligatorisk ventilationskontroll utförd, renovering av lekplats.
2015 Dränering av föreningens samtliga fastigheter
2011 Tvättstugor & Yttre belysning
2009 Spolning av avloppsstammar
2008 Renovering fönster
PLANERADE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Restaurering av utemiljö
Prislista för parkeringsplatser:
Extra parkeringsplats 195 kr/mån.
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare 260 kr/mån.
Parkeringsplats med uttag för laddare av elbil 500 kr/mån.
Plats i MC-garage 195 kr/mån.
Föreningen har även två besöksparkeringar. En precis vid infarten från Rudeboksvägen och den andra är belägen vid infarten från Gunnesbovägen. Besöksparkeringarna är avgiftsbelagda.
Det finns en fritidslokal på Rudeboksvägen 66 som kan bokas för 100 kr per dag. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan bokas av medlemmar, till en kostnad av 100 kr per dygn.
Cykelkällare finns på Rudeboksvägen 50, 64 och 80 samt på Gunnesbovägen 24.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens hemsida www.fornfyndet.se
Byggnad
Rum
HALL
Stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns även en stor klädkammare samt ett städ-/linneskåp. Till vänster om hallen ligger två av sovrummen, medan kök och vardagsrum med utgång till uteplatsen, samt ett tredje sovrum, nås till höger.
KÖK
Köket är av äldre standard och behöver renoveras. Det utgörs i dagsläget av ljusa träluckor och arbetsbänk i trä och rostfritt stål. Vitt stänkskydd med grön dekorbård. Köket är utrustat med spishäll (90-tal), fläkt, ugn (90-tal), kyl och frys (2002), samt diskmaskin (ur funktion).
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har fönster i flera väderstreck som släpper in ett fint ljus som tillsammans med den öppna planlösningen får rummet att kännas stort och rymligt. Här finns plats för både soffgrupp och stort matbord. Från vardagsrummet finns direkt access till bostadens uteplats med trädäck.
SOVRUM 1
Sovrummet har plastmatta på golvet, ljusa väggar och ett stort fönster släpper in ett fint ljus.
SOVRUM 2
Sovrummet har ljusa väggar, plastmatta och två stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har tidigare disponerats som två separata rum vilket ger möjlighet att skapa ytterligare ett rum för den som behöver extra plats, se alternativ planritning.
SOVRUM 3
Sovrummet ligger avskilt från de övriga sovrummen, med ingång från vardagsrummet. Rummet har ljusa väggar, plastmatta och fönster mot trädäcket.
BADRUM
Badrummet är i äldre skick och har ett kaklat duschutrymme med vita plattor och blå dekorbård. Väggarna är vita och på golvet ligger en blå plastmatta. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin (2002), wc (2023), handfat och spegel.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Gunnesbo är ett familjevänligt område som erbjuder en idyllisk livsmiljö för både barn och vuxna. Med bra skolor och förskolor, flera lekplatser och grönområden är det ett utmärkt val för barnfamiljer för en trivsam omgivning. Här bor man med närhet till naturen och stadsdelsparken Fornängen med öppna gräsytor med möjlighet till lek, spel, grill och umgänge. I parken återfinns även Rävshög, en gravhög från bronsåldern, som erbjuder en fantastisk utsikt över landskapet. I Gunnesbo finns förskolorna Hedenhös, Hårfagre och Uroxen. För grundskoleåren finns grundskolorna Gunnesboskolan F-19, samt Stenröseskolan som är en anpassad grundskola. För den som pendlar erbjuder Gunnesbo goda kommunikationer, med Gunnesbo tågstation som ett praktiskt alternativ. Stadsbuss nr 4 tar dig snabbt in till centrala Lund, och på cykel tar du dig in till stan på ca 15 minuter. Med sin kombination av bekvämlighet, närhet till service och natursköna omgivningar är Gunnesbo det perfekta valet för den som söker en trivsam och fungerande boendemiljö.
Närområde
På Gunnesbo har du god närhet till välsorterade matbutiker, apotek och systembolag, och bara några minuter bort finns Nova Lund shoppingcenter som erbjuder ett brett utbud av butiker och service.
Kommunikation
Stadsbuss 4 tar dig snabbt in till centrala Lund, och på cykel tar du dig in till stan på ca 15 minuter.
Gunnesbo tågstation tar dig smidigt utanför staden..