Parternas gränd 5
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
46 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
46 kvm
Byggnadsår
2014
Rum
HALL
Välkommen in i en fräsch och stilren hall med ett modernt och praktiskt grått klinkergolv. Väggarna är målade i en behaglig, ljus beige ton som ger en varm och inbjudande känsla redan vid första steget. Här finns goda avhängningsmöjligheter med plats för hatthylla och skoställ, samt ytterligare utrymme för en byrå eller skoskåp för dig som önskar extra förvaring.
KÖK
Köket stod klart 2014 i samband med att lägenheten byggdes och behåller en tidlös och stilren design. Här erbjuds en öppen planlösning som skapar en härlig social yta. Det genomgående parkettgolvet ger rummet en elegant och varm känsla som kompletteras väl med de ljusa väggarna som går i en beige nyans, och ljusinsläppet från fönstret ut mot balkongen gör att köket känns ljust och inbjudande. Köket är utrustat med samtliga nödvändigheter, såsom kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Tack vare den öppna planlösningen förenas vardagsrummet med köket och får en ljus och luftig känsla. Här finns det utrymme för sociala ytor i form av både soffgrupp för avkoppling samt matbord som bjuder in till trevliga middagar och sociala stunder. Även vardagsrummet utsmyckas av det stilfulla parkettgolvet och de ljusa väggarna som ger en mjuk känsla och trivsam miljö. Detta rum är den perfekta platsen för både avkoppling och umgänge, där familj och vänner kan samlas och trivas.
SOVRUM
Sovrummet utgör en lugn och privat del i bostaden, avskilt från kök och vardagsrum med en skjutdörr som både sparar plats och bidrar till rummets luftiga känsla. Även sovrummet pryds av parkettgolvet samt de beige väggarna som ger en lugn och avkopplande atmosfär. I sovrummet bryts de beige väggarna av med vita, inbyggda garderober som erbjuder utmärkt förvaring i bostaden. Det stora fönstret släpper in ett generöst ljusinsläpp och gör rummet ljust och inbjudande.
BADRUM
Badrummet är rymligt och välplanerat, beläget precis intill hallen. Badrummet är helkaklat med ett stilrent golv i ljusgrå ton och vita väggar som skapar en ljus och fräsch atmosfär, medan en grå fondvägg ger en elegant kontrast som bryter av mot det vita. Här finns en spegel, dusch, toalett och en stilren vit kommod med vask. För extra komfort finns också en handdukstork samt bekvämligheten av en egen tvättmaskin och torktumlare.
BALKONG
Från kök och vardagsrum kliver du ut på lägenhetens balkong med trallgolv som ger en varm och ombonad känsla. Här finns det utrymme för ett mindre bord och stolar där du med fördel kan njuta av morgonkaffet eller trevliga middagar under sommarsäsongen. Om du har gröna fingrar finns dessutom utrymme för att skapa en grön och blomstrande oas med krukväxter som ger liv och färg till balkongen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-10-19
Primärenergital
169
Ekonomi
Lägenhetsnummer
522
Pris
1 450 000 kr
Avgift
4035 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. V/A & värme.
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 600 kr
- Övrigt: 4 188 kr
Summa kr/år: 7 788kr
Kommentar: I posten övrigt ligger obligatorisk tilläggsavgift för Internet på 349 kr/månad.
Elen beräknas schablonmässigt och avstämning görs en gång per år.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,45419%
Andel av årsavgift
2,4542%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
719 977 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Käranden 5-9
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769627-5622
Gatuadress
Parternas Gränd 7
Postnummer
22647
Ort
Lund
Epostadress
brf.karanden5till9@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Käranden 5-9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att lägenheterna stod klara 2014. Föreningen består av 36 lägenheter med adress Parternas gränd 5-9. Ekonomisk förvaltare är Götalands fastighetsförvaltning.
BYGGNADERNAS SKICK
Husen totalrenoverades 2014. Inget renoveringsbehov föreligger.
Föreningens ekonomi
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer info om föreningens ekonomi se senaste årsredovisningen på MOHV.se.
Antal lägenheter
36
Renoveringar
UTFÖRDA UNDERHÅLL
2023 Nyplantering av träd
2023 Tvätt av loftgångar
2023 Byte av styrskofoder i hisskorg
2022 Byte till LED-belysning i trapphus/förråd/utomhusmiljö
2022 Installation av fiber och byte av bredbandsleverantör
PLANERADE UNDERHÅLL
Enligt underhållsplanen:
2024 Fasadtvätt
2024 Byte mm. tappvattenledningar
2026 Översyn fönster/dörrar
2029 Byte mm. värmeledningar i hus
2029 Byte mm. delar i hiss
2029 Renovering miljöhus
Parkering
Garageplats kostar 1118 kr/mån.
Parkeringsplats kostar 533 kr/mån.
Det finns lediga p-platser per 2024-10-02. Köparen uppmanas att kontrollera detta med Fäladens Parkering.
Tv och bredband
Bredband (250/250) & TV Lagom från Telia tillkommer som obligatorisk tilläggsavgift på 349 kr/mån.
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
GEMENSAM EL
Elen betalas schablonmässigt och regleras en gång om året i januari. Föreningen gör inga extra mätningar eller regleringar utöver den årliga. Gemensamt avtal.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-10-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.