Nu kan vi presentera en mycket tilltalande trea i populära Brf Östra Torn. Denna trea är riktigt bra placerad i området vilket gör att uteplatsen ligger i soligt söderläge och dessutom vetter mot mindre grönområde. Invändigt är lägenheten genomgående renoverad med parkettgolv, fräscha ytskikt och ett fullutrustat kök som inte lämnar något att önska. Ytterligare attribut värda att nämna är att badrummet lät renoveras under 2024 i samband med föreningens stambyte och är därför som nytt, även det fullutrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Treorna i Brf Östra Torn är exceptionellt bra planerade från början men med mindre justeringar har denna lägenheten fått en än mer praktiskt och fungerande disponering. I hallen har nämligen väggen mellan just hall och vardagsrum låtit tas ned, vilket ger ett mycket fint ljusinsläpp redan innanför dörren. Detta bidrar också till en mer social och modern känsla. Sovrummen är i princip i identisk storlek och rymmer båda två dubbelsäng. Den tidigare klädkammaren har låtit delas upp och istället har de båda sovrummen varsin egen förvaring med skjutdörrsgarderober och hallen likaså - smart!
Helt enkelt en mycket fin trea med riktigt bra placering i området.
Välkommen att boka in dig på visning!
Östra Torn, Lund
Musikantvägen 4A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
80 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5873 kr/mån
Rum
3
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1970
Pris
2 400 000 kr
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Totalrenoverad trea på markplan med solig uteplats i söder.
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Musikantvägen 4A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
80 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1802
Pris
2 400 000 kr
Avgift
5873 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, tv, bredband & fri parkering
Andel i förening
0,4056%
Andel av årsavgift
0,4056%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
298 333 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Östra Torn i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3954
Gatuadress
c/o HSB SKÅNE Box 1712
Postnummer
22101
Ort
Lund
Hemsida
https://www.otorn.org/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättföreningen HSB Brf Östra Torn är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 252 lägenheter med 1-4 rum och kök. Lägenheterna är fördelade i 20 st tvåvåningshus på adresserna Klarinettgränden 1-11 och Musikantvägen 2-28. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Husen byggdes 1969.
Uppgifterna är hämtade av berörd förening 2025-03-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgift om eventuella avgiftsändringar, kommande renoveringar och p-platser.
Uppgifterna är hämtade av berörd förening 2025-03-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgift om eventuella avgiftsändringar, kommande renoveringar och p-platser.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 6,5% 2025-01-01. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
252
Renoveringar
2024 - Stambyte inkl. renovering av samtliga badrum.
2022- Digitala lösningar entrédörrar.
2021-Takbrunnar relining.
- Byte av termostatventiler i lägenheterna slutfördes under 2021.
2020- Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen. Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer.
2019 – Byte av LED-belysning utomhus såsom i stolparmaturer, i entréer samt i trapphus
2019 – Byte av slagportar i förråden vid fotbollsplanen
2019 – Byte av sand i sandlådorna
2018 – Åtgärdat brister angående trycksatta rör i kök
2016 – Ombyggnad av tak på förråden vid fotbollsplanen
2015 – Renovering och byte av lekredskap
2015 – Byte av tak på garage
2014 – Ommålning av trapphus
2014 – Byte och målning av fasadpanel
2012 – Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2009 – Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
2022- Digitala lösningar entrédörrar.
2021-Takbrunnar relining.
- Byte av termostatventiler i lägenheterna slutfördes under 2021.
2020- Renovering av dörrar/portar i förråden vid fotbollsplanen. Byte av armaturer på stolpbelysning utomhus samt belysning i trapphus och vid entréer.
2019 – Byte av LED-belysning utomhus såsom i stolparmaturer, i entréer samt i trapphus
2019 – Byte av slagportar i förråden vid fotbollsplanen
2019 – Byte av sand i sandlådorna
2018 – Åtgärdat brister angående trycksatta rör i kök
2016 – Ombyggnad av tak på förråden vid fotbollsplanen
2015 – Renovering och byte av lekredskap
2015 – Byte av tak på garage
2014 – Ommålning av trapphus
2014 – Byte och målning av fasadpanel
2012 – Omläggning av tak, byte av ventilationsfläktar
2009 – Renovering av balkonger: fasad, nya fönster & balkongdörrar
Parkering
Som medlem parkerar man gratis på föreningens utomhusplatser. Det finns även 126 st garageplatser för bil samt 5 st MC-platser att hyra - Garageplats kostar extra 300 kr/mån och mc-garage kostar 140 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Tv och bredband
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Ownit. Hastighet upp till 1000/1000 Mbit ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gårdsplats
På föreningens område finns flera grill- och uteplatser. Det finns även fotbollsplan och tennisplan som medlemmarna får bruka.
Gemensamma utrymmen
Fräscha tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns gästlägenhet som går att hyra för 200kr/dygn då vänner eller familj är på besök. I föreningen finns också, barnvagnsförråd, cykelförråd, hobbyrum och bastu. Det finns också ca 70 kolonilotter som medlemmarna kan nyttja gratis. Ta kontakt med vicevärden för mer info. Via föreningen kan man låna trädgårdsredskap såsom skottkärra, spadar mm. Det finns även en tennisbana och fotbollsplan.
Övrigt
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida http://www.otorn.org/
Föreningen tillåter delat ägande men den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Föreningen tillåter delat ägande men den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
80 kvm
Byggnadsår
1970
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Klinkers och vita väggar.
Kök
Fräscht och totalrenoverat kök med vita högblanka luckor och integrerade vitvaror. Matplats vid fönstret och utgång till uteplatsen.
Vitvaror: spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl, integrerad frys, inbyggnadsugn samt integrerad mikro.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljusa väggar. Skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus och öppen planlösning mot hall och kök.
Badrum
Nyligen renoverat badrum med klinkers och kaklade väggar. Renoveringen gjordes i föreningens regi i samband med stambytet 2024. Tvättkommod med dubbla lådor, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, dusch samt handdukstork.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2019-11-18
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör ett förråd placerat en trappa upp i samma hus.