Visningar

Söndag 1 September KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Boka visning
  • Dela via:
Järnåkra, LUND

Mellanvångsvägen 14D

Renoverad studentdröm på mycket fint läge! Välkomna till en riktigt trevlig och genomgående renoverad etta med stor balkong i västerläge. På senare år har lägenheten renoverats med nytt påkostat kök, nya golv, bredspacklade och släta väggar, nya golvlister, uppdaterad el-central med 3-fas. Samtlig el är infräst i väggarna och all el kan, förutom med vanliga strömbrytare också styras via "Plejd" (app). Naturligtvis lät lägenhetens samtliga ytskikt målas om samtidigt. Bra garderobslösning i hallen med skjutdörrar och ordentlig inredning förhöjer och känslan. Resultatet är helt enkelt en bostad i riktigt bra skick och här behöver ni inte göra annat än att flytta rakt in!

Fint läge i huset med fönster och balkong mot grönskande innergård. Den stora västervända balkongen löper längs hela lägenheten och är nästan i storlek som tre traditionella balkonger, något som också gör att lägenheten "växer" under den varmare delen av året.

Järnåkra ligger i den södra delen av Lund precis nedanför Södra Vägen. Området är populärt då det ligger väldigt bra med närhet till centrum men också för sina gröna och lugna omgivningar. Läget är också omtyckt bland studenter då det är promenadavstånd till Stadsparken, Centralstationen och centrum. Till Universitetsområdet cyklar du på mindre än 10 minuter! Så, om du har några sköna studentår framför har du rimliga cykelavstånd till det mesta oavsett vilken linje eller vilket studentområde du tillhör.

Föreningen Brf Klosterängen erbjuder även en övernattningslägenhet som är ett stort plus när vänner och familj är på besök. Möjlighet att hyra parkering eller carport till rimligt pris finns också. Värt att nämna är att belåningen i bostadsrättsföreningen, enligt senaste årsredovisningen, ligger på låga 2482kr/kvm .

Detta är en riktig pärla till bostad som ni inte vill missa!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 36.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2445 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1958
Pris 2 095 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mycket fin etta i stabil förening!

Planritning

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mellanvångsvägen 14D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 36.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 36.5 kvm
Byggnadsår 1958
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Klinkers samt vita släta väggar. Skjutdörrsgarderober åt höger.

KÖK

Snyggt kök som inte lämnar något att önska. Påkostade material med kvalitativ maskinell utrustning, här trivs man! Vid renoveringen har inget lämnats åt slumpen och köket rymmer väldigt mycket förvaring tack vare en platsbyggd lösning vid väggen mot vardagsrummet där flertalet skåp monterades. Samtidigt lät man bygga en bra matplats i form av en snygg bardisk.

Köksmaskiner: Husqvarna induktionshäll - extra bred 80cm, Samsung inbyggnadsugn, Whirlpool diskmaskin, Samsung kombinerad kyl/frys, Samsung integrerad mikro.

BADRUM

Badrum med klinkers och halvkaklade väggar med integrerat badkar. Övrig utrustning: WC, badkar, handfat samt spegelskåp.

VARDAGSRUM MED SOVALKOV

Rymligt och ljust vardagsrum med stor sovalkov vilket möjliggör en riktigt bra möblering. Snyggt trägolv och vita släta väggar. Snygga detaljer med svarta golvlister, svarta renova-eluttag samt element målade i svart. Snyggt och trendigt!

BALKONG

balkongen löper längs hela lägenheten och bjuder på gott om plats och även gott om soltimmar då den vetter åt väster. I dessa hus är balkongerna på våning 1 de som är störts och djupast vilket gör att ni här kan möblera på ett bra sätt.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2023-06-30
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 202
Pris 2 095 000 kr utgångspris
Avgift 2445 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, vatten, tv, bredband & bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.
Andel i förening 0,55955%
Andel av årsavgift 0,55955%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 85 556 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Klosterängen i Lund
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 745000-2071
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Klosterängen äger fastigheten Havrestycket 1 i Lund med därpå uppförda byggnader med 120 lägenheter och 10 lokaler byggda år 1958. Fastigheten består av flerbostadshus med adresserna Mellanvångsvägen 12A, 12B, 14A, 14B, 14C och14D samt Järnåkravägen 25A och 25B och 27A och 27B. De 120 bostadsrätterna är fördelade på 40 st 1 rok, 32 st 2 rok, 8 st 3 rok, 40 st 4 rok. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.

P-PLATSER
Föreningen har totalt 70 parkeringsplatser. Kostnaden är 180 kr/mån för platser utan tak och 275 kr/mån för platser med tak (carport). Separat kösystem tillämpas. Det finns lediga platser i carport den 2023-05-30.

TV OCH INTERNET
TV via Tele2. Kontakta Tele2 för utbud och priser.
Bredband via Bredband2 (1000/1000) ingår i avgiften.

GEMENSAMHETSLOKALER
Det finns fyra tvättstugor, två är belägna på Mellanvångsvägen 14 A och de två andra i 14 D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner (självdoserande), en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Det finns även ett separat torkrum och ett mangelrum med en stor och en mindre mangel. Tvättmaskinerna har automatiskt doseringssystem av tvätt och sköljmedel - vilket också ingår i avgiften. I föreningens källare finns även cykelförråd. Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen finns i hus Järnåkravägen 25.

UNDERHÅLL
Underhåll fönster 2023
Byte av entréportar & skärmtak vid entrér 2022
OVK (ventilationsbesiktning) 2022
Tappvattenstammar bytt 2021
Installation av gemensam el 2019
Avloppsstammar relinades 2018
Balkonger renoverade 2015
Fasad: renoverad 2015
Installation av säkerhetsdörrar 2013

EKONOMI
Avgiften höjdes med 10% inför 2024. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.

GEMENSAM EL
Föreningen har gemensamt elavtal där nätavgiften delas på föreningens medlemmar. Individuell mätning görs och kostnaden läggs på månadsavgiften i efterhand, en gång per kvartal.

FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring så den boende behöver endast ha en hemförsäkring.

ÖVRIGT
Föreningen tillåter inte juridiska personer. Föreningen tillåter delat innehav föräldrar/barn, men den som bor i lägenheten måste inneha minst 10%.

Enligt föreningens stadgar måste dess medlemmar också vara medlemmar i HSB. Innan styrelsen kan godkänna medlemskap i föreningen måste därför ansökande inkomma med underlag som styrker medlemskap i HSB.

Mer info om föreningen finns på https://klosterangen.nu/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 120
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar ett förråd i källaren.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende