Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade trerummare om 70 kvm på attraktiva Väster! En ljus och genomgående bostad högst upp i huset med fina parkettgolv, ett stilrent kök och ett helkaklat badrum samt en extra gäst-WC. Balkongen i soligt sydvästläge ger en härlig utsikt mot grönska. Dessutom tillhör bostaden en mycket välskött förening med stark ekonomi.
Väster är en av Lunds mest eftertraktade stadsdelar, perfekt för dig som vill ha närhet till både stadskärnan och natursköna grönområden. Här bor du bara några minuter från Centralstationen, shopping på Nova Lund och trevliga promenadstråk.
Välkommen att boka in dig på en visning!
Väster, LUND
Måsvägen 12B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
70 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4497 kr/mån
Rum
3 varav 2-3 sovrum
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1947
Pris
2 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade trerummare om 70 kvm på attraktiva Väster!
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Måsvägen 12B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2-3 sovrum
Boarea
70 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
215
Pris
2 495 000 kr
Avgift
4497 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andel i förening
1,3054%
Andel av årsavgift
1,3054%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.
Förening
Föreningsnamn
Brf Måsen i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-2097
Gatuadress
Måsvägen 10
Postnummer
22733
Ort
Lund
Hemsida
http://masenilund.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Måsen är en äkta bostadsrättsförening registrerad 1947 som består av 100 lägenheter och en lokal fördelade på fyra hus med adresser Måsvägen 8, 10, 12 och 14. Föreningen äger fastigheten Måsen 12.
Fastighetsskötsel via Agile Fastighetsservice.
Fastighetsskötsel via Agile Fastighetsservice.
Föreningens ekonomi
Månadsavgifterna höjdes med 2% 1 juli 2024. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer information om föreningens ekonomi se senaste årsredovisningen på mohv.se eller under flik "dokument".
Renoveringar
De större underhållsåtgärder som genomförts är:
1984: Byte av fasadbeklädnad till tegel (hus 10, 12 & 14) samt byte av fönster och entrépartier.
1995: Byte av tegelpannor.
1999: Byte av tappvattenledningar
2001: Renovering av tvättstugor.
2003: Upprustning av trädgård.
2004: Renovering av elnätet. Byte till gemensam elmätare.
2006: Renovering (infordring av avloppsstammarna).
2007: Infordring av samlingsledningar för avlopp.
2009: Renovering av värmesystemet.
2012: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2012: Nya brandvarnare installerade i trapphus och gemensamma utrymmen.
2014: Fasaderna renoverats samt fönsterblecken målats på hus 8.
2015: Nya balkongdörrar i lägemheterna på tredje våningen.
2016: Målning av fönsterbleck och plåtar runt fönster på hus 10,12 och 14
2016: Indragning av fiber i samtliga lägenheter.
2019: Byte av vindskivor på taken.
2019: Träningslokal i källaren i hus 12.
2019-2020: Inbrottsförebyggande åtgärder på första våningens balkonger.
2020: Renovering av vvc och vattenledningar.
Framtida underhåll:
Byte av avloppsledningar, dränering av källarytterväggar samt återställning av mark.
Omfogning av fasader.
Dela upp spillvatten och dagvatten
1984: Byte av fasadbeklädnad till tegel (hus 10, 12 & 14) samt byte av fönster och entrépartier.
1995: Byte av tegelpannor.
1999: Byte av tappvattenledningar
2001: Renovering av tvättstugor.
2003: Upprustning av trädgård.
2004: Renovering av elnätet. Byte till gemensam elmätare.
2006: Renovering (infordring av avloppsstammarna).
2007: Infordring av samlingsledningar för avlopp.
2009: Renovering av värmesystemet.
2012: Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2012: Nya brandvarnare installerade i trapphus och gemensamma utrymmen.
2014: Fasaderna renoverats samt fönsterblecken målats på hus 8.
2015: Nya balkongdörrar i lägemheterna på tredje våningen.
2016: Målning av fönsterbleck och plåtar runt fönster på hus 10,12 och 14
2016: Indragning av fiber i samtliga lägenheter.
2019: Byte av vindskivor på taken.
2019: Träningslokal i källaren i hus 12.
2019-2020: Inbrottsförebyggande åtgärder på första våningens balkonger.
2020: Renovering av vvc och vattenledningar.
Framtida underhåll:
Byte av avloppsledningar, dränering av källarytterväggar samt återställning av mark.
Omfogning av fasader.
Dela upp spillvatten och dagvatten
Parkering
Föreningen har 10 uthyrningsbara parkeringsplatser till vilka det finns en separat kölista. Just nu 4 st i kö (2025-02-13). Kostnad för parkering är 175kr/mån.
Tv och bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften. Fiberbredband via Telenor med en hastighet på 250/100mbt/s ingår i månadsavgiften.
Pantsättningsavgift
400 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gårdsplats
Föreningen har fina uteplatser mellan bostadshusen som medlemmarna kan nyttja. Här finns möblemang och grillplats.
Gemensamma utrymmen
I varje hus finns ett hobbyrum som kan nyttjas av samtliga boende. I hus nr 12 finns träningslokal som inreddes 2019. Träningslokalen får nyttjas fritt av föreningens medlemmar.
Föreningens samlingslokal finns i källaren till hus nr 10. Lokalen har nyligen renoverats och fräschats upp med bland annat nytt golv och nytt kök. Att hyra samlingslokalen kostar 300 kr för medlemmar och 600 kr för icke-medlemmar.
Föreningen har ett inrett övernattningsrum med fyra bäddar mittemot cykelförrådet i källaren till hus nr 12. Tillgång till WC finns i källaren. Att hyra övernattningsrummet kostar 100 kr per natt.
Föreningens samlingslokal finns i källaren till hus nr 10. Lokalen har nyligen renoverats och fräschats upp med bland annat nytt golv och nytt kök. Att hyra samlingslokalen kostar 300 kr för medlemmar och 600 kr för icke-medlemmar.
Föreningen har ett inrett övernattningsrum med fyra bäddar mittemot cykelförrådet i källaren till hus nr 12. Tillgång till WC finns i källaren. Att hyra övernattningsrummet kostar 100 kr per natt.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening 2025-02-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. För mer information, besök föreningens hemsida https://masenilund.bostadsratterna.se/
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
70 kvm
Byggnadsår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Digital-TV via Tele2 & Bredband via Telenor, ingår i avgiften.
Rum
HALL
Vi välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring i originalgarderober. Härifrån nås både kök, sovrum och vardagsrum, och ljusinsläppet bidrar till en luftig känsla.
KÖK
Ett modernt och inbjudande kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för en större matgrupp, och den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Klinkergolv och vita väggar kompletteras av en röd fondvägg som ger rummet karaktär.
VARDAGSRUM & BALKONG
Ett ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkong. Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möblemang och en matgrupp eller skrivbord. Balkongen i sydvästläge vetter mot en grönskande innergård och rymmer en mindre matgrupp – perfekt för avkopplande stunder i solen.
SOVRUM 1
Det första sovrummet är väl tilltaget och kan fungera utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusa väggar och ett fint parkettgolv ger en harmonisk känsla.
BADRUM & GÄST-WC
Badrummet är helkaklat i klassiska färger med vitt kakel och grå klinker. Här finns ett badkar, WC samt förvaring bakom en spegel. Utöver detta finns en extra WC kopplad till master bedroom.
SOVRUM 2
Det större av bostadens två sovrum är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng samt extra förvaring. En unik detalj är att rummet har en egen utgång till trapphuset, vilket skapar möjligheter för exempelvis uthyrning eller avskildhet. Till rummet hör även en extra WC, vilket gör det ännu mer praktiskt som en separat del av bostaden.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2022-12-05
Primärenergital
79
Övrigt
Övrigt
Till bostaden tillhör både källar- och vindsförråd.
Dokument
Området
Väster är en av Lunds mest eftertraktade stadsdelar, perfekt för dig som vill ha närhet till både stadskärnan och natursköna grönområden. Här bor du bara några minuter från Centralstationen, shopping på Nova Lund och trevliga promenadstråk.