Inom kort kan vi presentera en riktig pärla till bostad på Lagerbrings väg 8E. Har du några sköna studentår framför dig passar lägenheten riktigt bra då det är korta avstånd till både centrum och Universitetet samtidigt som kvarten är lugna och det är enkelt att finna studiero när ni väl är hemma. Området är omringat av grönska och precis norr om ligger Elias Fires park. Med 1,5 km till LTH och Ekonomicentrum lämpar sig lägenheten alltså perfekt för studenten.
Tveklöst bästa placeringen i huset två trappor upp utan granne ovanför och med fri vy över föreningens innergård. Dessutom med minimal insyn och med riktigt fint ljusinsläpp tack vare läget i huset.
Lägenheten är i genomgående fint- och inflyttningsklart skick med totalrenoverat & helkaklat badrum, mysigt kök med mattsvarta luckor och fräscha ytskikt.
Visning planeras i mitten av januari.
Galjevången, LUND
Lagerbrings väg 8E
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
25.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2142 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1953
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Perfekt etta i renoverat skick i stabil 50-tals förening. Nära LTH, Ekonomicentrum och Universitetet
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lagerbrings väg 8E
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
25.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Ekonomi
Lägenhetsnummer
206
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Avgift
2142 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme och vatten. kabel-TV om 71 kr/mån samt bredband om 165 kr/mån tillkommer.
Andel i förening
1,21163%
Andel av årsavgift
1,19545%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
132 107 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Backgården 2 i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-2196
Gatuadress
Lagerbrings väg 8B
Postnummer
22460
Ort
Lund
Epostadress
brfbackgarden2@gmail.com
Hemsida
https://sites.google.com/site/brfbackgarden2/brf-backg%C3%A5rden-2-i-lund?authuser=0
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Backgården 2 i Lund är en äkta bostadsrättsförening med adress Lagerbrings väg 8 A-E. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1953. Föreningen består av 53 bostadsrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Det finns inga kommande renoveringar i närtid. Föreningen ser i dagsläget över behovet av en uppfräschning av trapphus och entréer. Inget beslut taget i dagsläget.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-04-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar med föreningen.
Det finns inga kommande renoveringar i närtid. Föreningen ser i dagsläget över behovet av en uppfräschning av trapphus och entréer. Inget beslut taget i dagsläget.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-04-26. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar med föreningen.
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
53
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2000 målades trappuppgångar.
2001 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2004/2005 fogades väster- och söderfasaden om och stuprör på norrsidan byttes.
2005 målning av takfot mot norrsidan samt byte av diverse plåt i samband med målning.
2007 målades fönster.
2008 byttes maskiner i tvättstugan, relativt ny mangel. Maskinerna byts vid behov.
2009 byttes el-central.
2009 renoverades balkonger.
2009/2010 fräschades utemiljön upp med bland annat nya planteringar och gångar.
2011 installerades elektroniska lås till vind, källare och trappuppgång.
2012 byttes värmeanläggning och radiatorventiler, termostater och värmeväxlare
2012-2013 renoverades elledningar i allmänna utrymmen i trapphus, vind och källare.
All el ses över regelbundet.
2013 relineades avloppsstammar
2013 Installerades trapphusbelysning
2013 målades fönster.
2014 renoverades garaget.
2014-2015 Installerades säkerhetsdörrar
2016 Renovering av källartrappor
2017 Renovering ute trappor
2018-2019 byttes fönster och renoverades tak samt fasad
2020 spolades stammar och stick samt utfördes OVK-besiktning.
2021-2023 utfördes åtgärder efter OVK-besiktningen.
2022 utfördes uppfräschning av miljöhus med ny dörr och nytt taggsystem.
2000 målades trappuppgångar.
2001 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2004/2005 fogades väster- och söderfasaden om och stuprör på norrsidan byttes.
2005 målning av takfot mot norrsidan samt byte av diverse plåt i samband med målning.
2007 målades fönster.
2008 byttes maskiner i tvättstugan, relativt ny mangel. Maskinerna byts vid behov.
2009 byttes el-central.
2009 renoverades balkonger.
2009/2010 fräschades utemiljön upp med bland annat nya planteringar och gångar.
2011 installerades elektroniska lås till vind, källare och trappuppgång.
2012 byttes värmeanläggning och radiatorventiler, termostater och värmeväxlare
2012-2013 renoverades elledningar i allmänna utrymmen i trapphus, vind och källare.
All el ses över regelbundet.
2013 relineades avloppsstammar
2013 Installerades trapphusbelysning
2013 målades fönster.
2014 renoverades garaget.
2014-2015 Installerades säkerhetsdörrar
2016 Renovering av källartrappor
2017 Renovering ute trappor
2018-2019 byttes fönster och renoverades tak samt fasad
2020 spolades stammar och stick samt utfördes OVK-besiktning.
2021-2023 utfördes åtgärder efter OVK-besiktningen.
2022 utfördes uppfräschning av miljöhus med ny dörr och nytt taggsystem.
Parkering
Föreningen har ett 15 tal parkeringsplatser till föreningens medlemmar, annars fri parkering på gata eller kommunal parkeringen mellan husen.
6 garage finns att hyra för ca 500-600kr/mån beroende på storlek.
I nuläget är samtliga garage uthyrda. Kösystem tillämpas.
6 garage finns att hyra för ca 500-600kr/mån beroende på storlek.
I nuläget är samtliga garage uthyrda. Kösystem tillämpas.
Tv och bredband
Kabel-TV basutbud genom Tele2 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Extra TV-kanaler går att få genom Telenor eller Tele2.
Telenor levererar 100Mbit/s internetanslutning till varje lägenhet, detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
IP-Telefon går att få förmånligt genom Telenor för den som önskar.
Överlåtelseavgift
1200 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen har två uteplatser, en större med grill mellan husen, en mindre mot parken.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren mellan A/B-trappa. Där finns två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum.
Föreningen har en festlokal som medlemmarna och utomstående kan få utnyttja enligt följande priser:
För medlemmar: 500 kr/dag
Utomstående: 800 kr/dag
I källare eller på vind finns förråd till varje lägenhet, större lägenheter har förråd och matkällare.
Föreningen har en festlokal som medlemmarna och utomstående kan få utnyttja enligt följande priser:
För medlemmar: 500 kr/dag
Utomstående: 800 kr/dag
I källare eller på vind finns förråd till varje lägenhet, större lägenheter har förråd och matkällare.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
25.5 kvm
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Ja
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör ett förråd