Kämpagränden 23B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
78 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1211
Pris
1 925 000 kr utgångspris
Avgift
3831 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband om 85 kr/mån, värme om 1045 kr/mån samt kabel-tv om 31 kr/mån. Total månadsavgift uppgår till 4992kr.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,3727%
Andel av årsavgift
0,3727%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Linero
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3871
Gatuadress
Kämpagränden 21 D
Postnummer
22476
Ort
Lund
Epostadress
styrelsen@brf-linero.se
Hemsida
http://www.hsb.se/skane/brf-linero-i-lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening bildad 1971 bestående av 274 bostadsrätter där föreningen äger marken. Tillsyn tillämpas.
Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
PARKERING
Parkering med parkeringstillstånd för de boende, 25kr/mån. Det finns även 107 garageplatser i föreningen som kan hyras för 180 kr/mån, dessa har separat kö.
TV & INTERNET
Bredband från bredbandsleverantören A3 ingår i avgiften, 1000/1000 mbit.
TV från Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Cykelkällare finns i hus nr 5, 13, 17 & 21.
- Tvättstugor finns i hus 5, 13, 17 samt 21.
- Grovtvättmaskiner för mattvätt finns i hus 5 och 17
- Kolonilott, kontakta vicevärden under expeditionstid vid intresse.
- Föreningen har ett övernattningsrum, hyran är f.n.100 kr per dygn.
- Föreningen har en fritidslokal som kan disponeras av föreningens medlemmar. Hyra för lokalen f.n. 200 kr.
- I källaren i hus 5 finns det ett bordtennisrum.
I varje trappuppgång finns ett barnvagnsrum. Detta rum får också användas till barncyklar.
Vuxencyklar, mopeder och liknande får inte ställas i detta rum. Cyklar ska ställas i cykelställen utomhus eller i cykelkällare i hus nr 5, 13, 17 och 21.
EKONOMI
Föreningen planerar att höja månadsavgifterna med 2% 2023 och 3% årligen 2024-2026 som en del i att finansiera stambytet. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen.
PLANERAT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
Föreningen har fattat beslut om att genomföra stambyte med badrumsrenovering. Varje lägenhet kommer att få ett nytt standardbadrum på föreningens bekostnad. Man har möjlighet att själv göra vissa tillval. Projektstart enligt föreningens bedömning tidigast i slutet av 2023. Stambytet och badrumsrenoveringen kommer att finansieras genom avgiftshöjningar 2% 2023 och 3% per år 2024-2026, allt enligt föreningens beräkningar. Mer information finns på föreningens hemsida.
Planer:
Bergvärme och solcellspaneler på taken.
Det planeras för att införa gemensam el.
Upprustning av lekplatser på området.
Se årsredovisning för utfört underhåll eller föreningens hemsida https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
ÖVRIGT
Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-06-24. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
274
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
78 kvm
Byggnadsår
1971
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL MED KLÄDKAMMARE
Klinkersgolv och tapetserade väggar. Längre in i hallen finns rymlig klädkammare.
KÖK
Vita luckor och grå laminatbänkskiva. Spis/ugn, diskmaskin, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.
BADRUM
Badrummet kommer totalrenoveras i samband med stambytet i föreningen som påbörjades januari 2025. Blivande köpare kommer kunna vara med och göra val i badrummet såsom dusch eller badkar etc.
Idag är badrummet inrett med kaklade väggar samt klinkers på golvet. Inrett med badkar, handfat med lådor, spegel samt tvättmaskin.
SOVRUM 1
Laminatgolv och vita målade väggar. Används idag som sovrum med dubbelsäng.
SOVRUM 2
Även det andra sovrummet går att inreda med dubbelsäng. Laminatgolv och vita målade väggar.
VARDAGSRUM MED BALKONG
Parkettgolv och vita målade väggar. Utgång till inglasad balkong i söderläge.
WALK-IN CLOSET
I hallen finns en stor klädkammare som nyligen renoverats med ny tapet och målats om.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-06-11
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör ett förråd i samma trapphus på andra våningen.