Jaktstigen 63
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
64 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
64 kvm
Byggnadsår
1973
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Markvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Stort förråd på samma våningsplan.
Rum
ENTRÉ / HALL
Välkomnande entré med gott om förvaring i en rymlig garderob med fyra skjutdörrar och en extra garderob med dubbeldörrar. Hallen erbjuder även plats för en byrå. Nära entrédörren och badrummet ligger linoleumgolv, medan hallen och vardagsrummet pryds av ett laminatgolv i ekparkettstil. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och ytterdörren är en säkerhetsdörr från Darloc.
VARDAGSRUM
Ljust och välplanerat vardagsrum med direkt utgång till uteplatsen och trädgården. Rummet får ett fint ljusinsläpp från den sydvästvända trädgården. Väggarna är ljusa och golvet är samma laminat med ekparkettutseende som i hallen.
KÖK
Praktiskt och stilrent kök med ljusinsläpp från söder och plats för matbord. De svarta köksluckorna kompletteras av en ljus bänkskiva med mosaik ovanför. Golvet består av ett laminatgolv i eklook, och väggarna är vita. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet.
- Ugn/Spis: från 2024
- Diskmaskin: från 2024
- Kyl: Samsung (2019)
- Frys: Samsung (2019)
- Mikrovågsugn: Hitachi (2010)
- Fläkt: från 2024
SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum med ljusinsläpp från den västvända uteplatsen. Väggarna är ljusa och golvet är täckt med laminat.
BADRUM
Ett elegant och funktionellt badrum, helkaklat med spotlights i taket och en duschhörna med glasdörrar. Här finns golvvärme för extra komfort. Badrummet har vita väggar och ett mörkt klinkergolv. En skiljevägg avgränsar tvättområdet med tvättmaskin och torktumlare. Rummet är även utrustat med en svart kommod med ett vitt handfat, spegelskåp, handdukstork och toalett.
TRÄDGÅRD / UTEPLATS
Stor uteplats i sydvästläge med utmärkta solmöjligheter. Uteplatsen är uppdelad i tre sektioner: en balkong under tak, en gräsmatta och en trädäckad del omgiven av ett staket. Här finns gott om plats för en loungegrupp, vilket skapar idealiska förutsättningar för att njuta av soliga dagar och kvällar.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-08-28
Primärenergital
68
Ekonomi
Lägenhetsnummer
00814
Pris
1 795 000 kr
Avgift
4933 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl VA och värme.
Andel i förening
0,55505%
Andel av årsavgift
0,54851%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
203 149 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen, år 2023.
Förening
Föreningsnamn
Brf Jägaren i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-4192
Gatuadress
Jaktstigen 73
Postnummer
22652
Ort
LUND
Epostadress
Brfjagaren1974@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Jägaren i Lund är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1971 och äger fastigheterna som byggdes 1973. Föreningen omfattar 172 bostadsrätter med adress Jaktstigen 1-79 fördelade på 16 st 1:or, 84 st 2:or, samt 72 st 3:or. Tomten ägs av föreningen. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
172
Renoveringar
UTFÖRDA UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR:
2022: Installation av solceller på taket och renovering med byte av takbeläggning.
2021: Injustering av ventilationen samt genomförande av obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2020: Byte av mjukfogar mellan betongelement.
2019: Byte av termostater och radiatorventiler samt spolning av avloppsledningar.
2018: Installation av säkerhetsdörrar och driftstart för bergvärmeanläggningen.
2016: Byte av samtliga köksfläktar till kolfiltermodeller.
2015: Förnyelse av föreningens grönområden, renovering av festlokalen och byggnation av 36 extra förråd i tidigare outnyttjade utrymmen. Förråden kan hyras av medlemmarna.
2014: Renovering av samlingslokalen.
2013: Målning av balkonger och husgavlar samt tilläggsisolering av vinden.
2012: Renovering av garageportar och miljöstation.
2008: Installation av nya entrépartier, byte av fönster i samtliga lägenheter samt byte av frånluftsfläktar och takavvattning.
PLANERAT UNDERHÅLL:
Relining pågår och beräknas vara klart 2025.
Planering för byte av rör för dagvatten.
BYGGNADERNAS SKICK:
Vattenstammar: Original
Avloppsstammar: Original
El: Original
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2048.
Parkering
Efter avtal med parkeringsbolaget har man rätt till två omarkerade parkeringsplatser på föreningens områden. Avtalet tillåter att olika bilar, inklusive gästers, parkeras efter registrering av registreringsskylt enligt avtalets villkor. För parkering av fler än två bilar tillkommer en avgift.
Föreningen har 63 garageplatser som hyrs ut för närvarande till en kostnad av 250 kr/månad. Ett separat kösystem tillämpas för dessa platser.
Tv och bredband
Kabel-TV: Tillhandahålls av Tele2 och inkluderar ett basutbud för 74 kr/månad.
Bredband: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som kostar 89 kr/månad. Detta avtal erbjuder en hastighet på 10 Mbit/s för nedladdning och 1 Mbit/s för uppladdning. Det finns möjlighet att uppgradera bredbandshastigheten, se föreningens hemsida för prisinformation.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en samlingslokal som kan hyras för olika typer av evenemang, såsom fester eller middagar. Lokalen är utrustad med bord och stolar för upp till 60 personer samt ett kök med kylskåp och spis. För mer information, besök föreningens hemsida.
I samma byggnad som samlingslokalen finns tre separata tvättstugor.
I källaren vid Jaktstigen 73 finns ett cykelförråd samt separata källarförråd som medlemmar kan hyra.
Övrigt
HSB MEDLEMSKAP:
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Övrigt
Obligatoriskt tillägg: Bredband: 100kr (från 1:a September) samt Kabel- TV: 74kr
Balkong/uteplats
Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.