Flöjtvägen 6B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
83.6 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
83.6 kvm
Byggnadsår
1976
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Hallen är uppdelat för att maximera funktionen. Vid entrén till vänster finns plats att hänga av sig och på andra sidan väggen har det skapats ett utrymme perfekt för en mindre arbetsplats. Laminatgolv och ljusa väggar.
Längre in i hallen i passagen mellan hallen och köket finns tre inbyggda garderober.
VARDAGSRUM
ljust och generöst vardagsrum med original parkettgolv och väggar målade vita väggar.
Rummet är stort och ni kan möblera med både soffgrupp och matsalsbord.
Härifrån nås uteplatsen som ligger i soligt söderläge.
KÖK
Köksinredning med grå luckor, rött kakel och ljus bänkskiva. Plastmatta och ljusa väggar.
Vitvaror: spis/ugn, köksfläkt, inbyggnadsmikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Visst slitage finns på vissa köksluckor.
SOVRUM 1
Det första sovrummet ligger till vänster, sett från entrén. Båda sovrummen är i princip i samma storlek och är båda väldigt rymliga. Parkettgolv och väggar målade i ljusgrått.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger jämte köket. Laminatgolv lagt 2021 och ljusa väggar.
KLÄDKAMMARE/"BARNRUM"
Laminatgolv lagt 2021 och ljusa väggar. Idag finns det ingång från både sovrummet och vardagsrummet men givetvis kan ni bygga igen en av dessa om ni hellre bara har ingång från vardagsrummet till exempel.
BADRUM
Badrum med våtrumstapet och plastmatta på golvet. Inrett med badkar, handfat, spegelskåp samt WC.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-10-22
Ekonomi
Lägenhetsnummer
29
Pris
2 195 000 kr utgångspris
Avgift
5794 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, TV, bredband & bostadsrättstillägg i hemförsäkringen
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,4231%
Andel av årsavgift
0,4231%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
104 208 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Fagotten i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-8129
Gatuadress
Flöjtvägen 20
Postnummer
22468
Ort
Lund
Hemsida
www.fagotten.org
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Fagotten bildades 1976 och består av 268 bostadsrätter med adresserna Flöjtvägen och Fagottgränden på Östra Torn i Lund. Lägenheterna är fördelade på 24 hus om vardera två våningar och placerade fyra och fyra, vilket bildar totalt sex gårdar. Föreningen förvaltas av HSB.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstugan är praktiskt belägen på våning två med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även en grovtvättstuga i källaren på nr 6. För mindre tillställningar finns möjlighet att hyra en lokal på nr 20 för 275 kr/dygn. Föreningens medlemmar kan även nyttja följande: Bastu (finns i källaren på nr 6), kolonilott 220 kr/år (finns i området, kösystem tillämpas), cykelbur/källarförråd 100 kr/månad (kösystem tillämpas). I källaren på Flöjtvägen 6 finns bastu som går att boka.
Varje gård inrymmer en stor grönyta med sittgrupper och grillmöjligheter. Inom området finns också en större lekplats med bland annat klätterborg, gungor, gungbräda och rutschkana. Det finns även boulebana.
TV OCH BREDBAND
Kabel-tv genom grundutbud från Comhem ingår i avgiften. Bredband (100/mbit) ingår i avgiften.
UNDERHÅLL
2024/23 Relining av avloppsstammarna
2022 Byte av garageprotar
2022 Byte av alla Tvättmaskiner och Torktumlare
2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2018/17 Byte av utebelysning. Asfaltsarbeten på området.
2016 - Färdigställande av utebelysning
2015- Asfaltsarbete rondeller med anslutande infart genomfört. Avslutat arbete med entréerna.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrunder och kontroll av dagvattensystemet.
2009 renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2008 gjordes lekplatsen om och samma år byggdes takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2005 genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2004 byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
1999 investerade föreningen i byggandet av ett eget datornätverk och en Internetanslutning. Detta uppdaterades 2013.
EKONOMI
Föreningens ekonomi är stabil och välskött med till exempel en belåning på endast 1711kr/kvm.
PARKERING
En parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkering finns. Plats för MC finns att hyra i garage för 177 kr/mån (kösystem).
Besök gärna föreningens hemsida på www.fagotten.org.
Föreningen tillåter delat ägande. Rekommendationen från föreningens sida är att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare