Snart kan vi presentera en förtjusande tvåa på tredje våningen helt utan insyn. Tilltalande och smart planerad planlösning ger en mycket ljus och trevlig bostad. Att balkongen låtit glasas in är ett annat plus värt att nämna.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.
Arenaparken, LUND
Finalgatan 13C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
59 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3815 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2015-17
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastiskt fin tvåa med öppen planlösning och inglasad balkong.
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Finalgatan 13C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
59 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 6
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
10
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Avgift
3815 kr/mån
Avgiften höjdes med 5 % januari 2024.
Avgiften höjdes med 5 % januari 2024.
Kommentar till avgiften
värme, kallvatten, TV och bredband, bostadsrättstillägg, källarförråd (100kr tillkommer för nätavgift för el)
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,7718%
Andel av årsavgift
0,7718%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
478 660 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Pokalen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769616-2531
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Pokalen består av 98 st bostadsrätter med adress Finalgatan 11A-C och 13A-D samt Mittlinjen 11 och 13. Husen stod klara 2017. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%. Medlemskap i HSB Skåne krävs.
Föreningen använder sig av ett andelstal.
Mer info om föreningen finns på https://www.hsb.se/skane/brf/pokalen/
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%. Medlemskap i HSB Skåne krävs.
Föreningen använder sig av ett andelstal.
Mer info om föreningen finns på https://www.hsb.se/skane/brf/pokalen/
Äger föreningen marken
ja
Renoveringar
Under 2022 har föreningen bytt samtliga lysrör till energisnåla LED-rör, samt att vi satt upp säkerhetskameror i garaget.
Under 2023 har föreningen installerat laddstolpar till samtliga parkeringsplatser (för bil) i garaget.
Under 2024 har föreningen infört 'gemensam el'.
Under 2023 har föreningen installerat laddstolpar till samtliga parkeringsplatser (för bil) i garaget.
Under 2024 har föreningen infört 'gemensam el'.
Parkering
I källaren finns 52 st garageplatser för bilar (hyra 850 kr/månad), Samtliga dessa platser är försedda med laddstolpar. Grundavgiften är ca 300 kr/mån. Till detta kommer en kostnad per använd kWh.
3 st garageplatser för MC. Kösystem tillämpas. Kostnaden för parkering brukar normalt höjas enligt index årligen. Kön sköts av föreningen men Aimo Park sköter uthyrningen. Det finns även tillgång till en bilpool via M.
3 st garageplatser för MC. Kösystem tillämpas. Kostnaden för parkering brukar normalt höjas enligt index årligen. Kön sköts av föreningen men Aimo Park sköter uthyrningen. Det finns även tillgång till en bilpool via M.
Tv och bredband
TV- och bredbandsleverantör är Tele 2.
1000/1000 MB ingår samt Bas HD TV.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamhetsloakl samt en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan nyttja mot en smärre avgift.
Barnvagns-/rullstolsförråd finns vid nedfarten till garaget.
Gemensam innergård med lekplats och sittgrupper.
Barnvagns-/rullstolsförråd finns vid nedfarten till garaget.
Gemensam innergård med lekplats och sittgrupper.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
59 kvm
Byggnadsår
2015-17
Fönster
3-glas
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2020-03-03
Primärenergital
80
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Till lägenheten hör ett förråd i källaren
Dokument
Området
Arenaparken är ett nytt aktivt område i södra Lund. Ända sedan det första spadtaget togs har området varit på tal som ett av Lunds nya spännande och City-nära områden. Arenaparkens bostadsområde erbjuder något för alla. Ta en kort promenad genom stadsparken och slå dig ner på ett av Lunds många fik och insup den riktiga Lunda-atmosfären. Eller varför inte ta del av de många sportaktiviteter som erbjuds i närheten såsom 24sevenFitness gym på Arenatorget 3 med medlemspriset från 199kr/månad och öppet dygnet runt. Högevalls badet är nära som också har Actic gym (10 minuters promenad) eller den nya parkourbanan på Arena-området. Även utegym och löparspår finns nära, för att inte nämna idrottsplatsen och ishallen som ligger alldeles i närheten. Dags att komma i form!
Närområde
Stor Lidl butik finns precis intill området. Även mindre livs och pizzeria finns i området.
Kommunikation
Är du cykelburen som så många andra Lundabor tar du dig enkelt upp till stan och Universitetsområdet och LTH. Om du lämnar cykeln i cykel-förrådet kan du promenera till stan på drygt 10 minuter. Föredrar du bussen finns hållplatsen "Lund Arenan" för stadsbuss med linjenummer 1 väldigt nära på avstånd. Här stannar och avgår även regionsbussar. Något mer söderut på Klostergården finns stadsbuss nr 6 men också en servicelinje som stannar vi pårop/vink. Allmänna avstånd med bil att känna till kan vara, 15 min Malmö, 15 min Eslöv, 30 min Landskrona, 40 min Helsingborg, 30 min Malmö Airport.
Parkering
Området består av en rad olika bostadsrättsföreningar och de flesta erbjuder garageplatser under husen. Gästparkeringar finns också.