Äntligen kan vi erbjuda en av de stora lägenheterna på Fagottgränden och dessutom på markplan. Såhär lagom till våren börjar det märkas att området är väldigt lummigt och att föreningens planteringar är välskötta, här trivs man både som barnfamilj och som glad pensionär. Lägenheten, som fördelar sig över 102,5 kvm, har tre bra sovrum och två badrum. På 70-talet när huset lät uppföras gav man de större lägenheterna dubbla ingångar för att möjliggöra uthyrning av den ena delen (hall, sovrum & badrum), en variant som fortfarande är möjlig för den som nöjer sig med att bo i en trea och hyra ut resten. Eller så används hela lägenheten som en stor lägenhet, såsom nuvarande ägare har haft det.
Bostaden har renoverat och fräscht kök samt två helkaklade badrum, vilket innebär att det mest kostsamma underhållet redan är gjort. Planlösningen är välplanerad, alla ytorna upplevs som rymliga och sovrummen är alla i bra storlek.
Brf Fagotten ligger i hjärtat av Östra torn och är en gammal förening som förvaltas och sköts av HSB. Föreningen består av sex gårdar samt med parkeringsplatser norr- och söder om. Behaglig atmosfär i området med väldigt mycket grönska, lek-, grill- och sittplatser. Ett lugnt och barnvänligt område med skola och förskola alldeles intill. På området finns även flertalet lekplatser, kolonilotter att hyra för 200kr/år och här och var finns fruktträd. De boende i området är i alla åldrar då föreningen både har små och stora lägenheter, en bra mix helt enkelt. I föreningen finns bastu som går att boka för medlemmarna samt odlingslotter att hyra. Välskött ekonomi med mycket låg skuldsättning borgar för en god investering.
På mycket nära avstånd avgår stadsbuss linje 6 som tar dig till centralstationen och universitetssjukhuset. Vill du hellre cykla till stan tar det ca 10 minuter. Några hundra meter öster om lägenheten avgår regionsbuss 166. Om du pendlar med bil kan du nå närmsta påfart till E22an, vid Sony, på 5 minuter.
I området finns tre matbutiker varav den närmsta ligger precis vid föreningens parkeringsplatser, Lilla Coop. Vid Tuna ligger välsorterade ICA Tuna och vid Djingis Kahn finns ICA Tornet, helt enkelt gott om matbutiker på kort avstånd.
Östra Torn ligger inte långt från det expansiva området Brunnshög där ett helt nytt centrum växer fram med butiker, spårvagnsstation mm. Detta har gett Östra Torn ytterligare attraktivt på senare år. Närhet till Ideon, MAX-IV och ESS.
- I avgiften ingår också parkering och bredband, förutom det vanliga med värme & vatten!
- Ett förråd tillhör lägenheten, beläget en trappa upp i samma hus. Likadant tvättstugan är beläget i samma hus, en trappa upp.
Välkomna att boka in er på visning!
Östra Torn, LUND
Fagottgränden 3B
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
- Markplan - Två badrum - Parkering ingår - Stabil HSB förening - Låg belåningsgrad -
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fagottgränden 3B
Bostadsfakta
Allmänt
Äntligen kan vi erbjuda en av de stora lägenheterna på Fagottgränden och dessutom på markplan. Såhär lagom till våren börjar det märkas att området är väldigt lummigt och att föreningens planteringar är välskötta, här trivs man både som barnfamilj och som glad pensionär. Lägenheten, som fördelar sig över 102,5 kvm, har tre bra sovrum och två badrum. På 70-talet när huset lät uppföras gav man de större lägenheterna dubbla ingångar för att möjliggöra uthyrning av den ena delen (hall, sovrum & badrum), en variant som fortfarande är möjlig för den som nöjer sig med att bo i en trea och hyra ut resten. Eller så används hela lägenheten som en stor lägenhet, såsom nuvarande ägare har haft det.
Bostaden har renoverat och fräscht kök samt två helkaklade badrum, vilket innebär att det mest kostsamma underhållet redan är gjort. Planlösningen är välplanerad, alla ytorna upplevs som rymliga och sovrummen är alla i bra storlek.
Brf Fagotten ligger i hjärtat av Östra torn och är en gammal förening som förvaltas och sköts av HSB. Föreningen består av sex gårdar samt med parkeringsplatser norr- och söder om. Behaglig atmosfär i området med väldigt mycket grönska, lek-, grill- och sittplatser. Ett lugnt och barnvänligt område med skola och förskola alldeles intill. På området finns även flertalet lekplatser, kolonilotter att hyra för 200kr/år och här och var finns fruktträd. De boende i området är i alla åldrar då föreningen både har små och stora lägenheter, en bra mix helt enkelt. I föreningen finns bastu som går att boka för medlemmarna samt odlingslotter att hyra. Välskött ekonomi med mycket låg skuldsättning borgar för en god investering.
På mycket nära avstånd avgår stadsbuss linje 6 som tar dig till centralstationen och universitetssjukhuset. Vill du hellre cykla till stan tar det ca 10 minuter. Några hundra meter öster om lägenheten avgår regionsbuss 166. Om du pendlar med bil kan du nå närmsta påfart till E22an, vid Sony, på 5 minuter.
I området finns tre matbutiker varav den närmsta ligger precis vid föreningens parkeringsplatser, Lilla Coop. Vid Tuna ligger välsorterade ICA Tuna och vid Djingis Kahn finns ICA Tornet, helt enkelt gott om matbutiker på kort avstånd.
Östra Torn ligger inte långt från det expansiva området Brunnshög där ett helt nytt centrum växer fram med butiker, spårvagnsstation mm. Detta har gett Östra Torn ytterligare attraktivt på senare år. Närhet till Ideon, MAX-IV och ESS.
- I avgiften ingår också parkering och bredband, förutom det vanliga med värme & vatten!
- Ett förråd tillhör lägenheten, beläget en trappa upp i samma hus. Likadant tvättstugan är beläget i samma hus, en trappa upp.
Välkomna att boka in er på visning!
Ekonomi
Förening
Besök gärna föreningens hemsida på www.fagotten.org.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser/garage, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
2020 byte av tvättmaskiner & torktumlare
2018/17 Byte av utebelysning. Asfaltsarbeten på området.
2016 - Färdigställande av utebelysning
2015- Asfaltsarbete rondeller med anslutande infart genomfört. Avslutat arbete med entréerna.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrunder och kontroll av dagvattensystemet.
2009 renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2008 gjordes lekplatsen om och samma år byggdes takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2005 genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2004 byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
1999 investerade föreningen i byggandet av ett eget datornätverk och en Internetanslutning. Detta uppdaterades 2013.
Byggnad
Rum
HALL
Lägenheten har dubbla ingångar (möjlighet att dela av och hyra ut). Idag disponeras lägenheten som en stor lägenhet och därför får vi en extra rymlig hall i två delar. Innanför dörren finns gott om plats att hänga av sig och längre in i passagen mot vardagsrummet finns flertalet garderober.
SOVRUM 1
Det första sovrummet är det som är tänkt att ingå i en eventuell uthyrningsdel. Laminatgolv och tapetserade väggar. Används idag som gästrum/kontor.
BADRUM 1
Det första badrummet är det som är tänkt att ingå i en eventuell uthyrningsdel. Helkaklade väggar samt klinkers på golvet. Inrett med dusch, tvättställ, spegelskåp samt WC.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet ligger jämte vardagsrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar. Används idag som allrum/tv-rum.
SOVRUM 3 MED WALK IN CLOSET
Det tredje sovrummet ligger jämte köket och rymmer dubbelsäng. Från detta sovrummet når ni en väldigt rymlig klädkammare. Sovrummet har laminatgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och ni kan möblera med stort matbord samt rejäl soffgrupp. Härifrån nås uteplatsen som vetter mot väster. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM 2
Det andra badrummet är även det helkaklat samt med klinkers på golvet. Inrett med dusch, tvättkommod, spegelskåp samt WC.
KÖK
Fräscht och helrenoverat kök med ljusa luckor. Bänkskiva i laminat, underlimmad vask, integrerad belsyning i väggskåpen och gott om förvaring.
Köksmaskiner: spis/ugn, köksfläkt, kylskåp, frys samt integrerad diskmaskin.