Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en ovanligt rymlig och välplanerad etta i populära Tuna! I hjärtat av detta eftertraktade område, med närhet till LTH, Ekonomicentrum och Ideon, finner du denna lägenhet på 39,5 kvm med genomtänkta lösningar som kombinerar komfort och trivsel. Belägen på första våningen erbjuder lägenheten ett stort vardagsrum med sovalkov avskilt med två eleganta industriglasväggar, gott om plats för både matbord och en bekväm soffhörna. Köket är i mycket gott skick och lägenheten stoltserar även med en egen walk-in closet. Det helkaklade badrummet ger en känsla av lyx, och det finns gott om förvaringsmöjligheter.
För extra bekvämlighet ligger både tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd precis en trappa ner. Brf Tunahus, en välskött förening med utmärkt ekonomi, erbjuder även vackra gemensamma ytor och en fastighet i toppskick. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, med allt du behöver på bekvämt avstånd – mataffär, gym, mysiga kaféer och grönområden runt hörnet.
Med centrum bara några minuter bort och smidiga bussförbindelser precis intill, är läget på Tuna svårslaget. Detta är ett hem där du kan trivas och njuta av både närhet till stadens puls och lugnet i området. Välkommen hem – ditt nya liv på Tuna väntar!
Tuna, LUND
Dag Hammarskjölds väg 5J
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Sällsynt stor etta på populära Tuna!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dag Hammarskjölds väg 5J
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en ovanligt rymlig och välplanerad etta i populära Tuna! I hjärtat av detta eftertraktade område, med närhet till LTH, Ekonomicentrum och Ideon, finner du denna lägenhet på 39,5 kvm med genomtänkta lösningar som kombinerar komfort och trivsel. Belägen på första våningen erbjuder lägenheten ett stort vardagsrum med sovalkov avskilt med två eleganta industriglasväggar, gott om plats för både matbord och en bekväm soffhörna. Köket är i mycket gott skick och lägenheten stoltserar även med en egen walk-in closet. Det helkaklade badrummet ger en känsla av lyx, och det finns gott om förvaringsmöjligheter.
För extra bekvämlighet ligger både tvättstuga, cykelförråd och lägenhetsförråd precis en trappa ner. Brf Tunahus, en välskött förening med utmärkt ekonomi, erbjuder även vackra gemensamma ytor och en fastighet i toppskick. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, med allt du behöver på bekvämt avstånd – mataffär, gym, mysiga kaféer och grönområden runt hörnet.
Med centrum bara några minuter bort och smidiga bussförbindelser precis intill, är läget på Tuna svårslaget. Detta är ett hem där du kan trivas och njuta av både närhet till stadens puls och lugnet i området. Välkommen hem – ditt nya liv på Tuna väntar!
Ekonomi
Förening
IMD EL
Föreningen använder sig av gemensam upphandling av hushållsel och kostnaden för elen läggs på månadsavgiften. Sedan 2023 har vi automatisk avläsning och det debiterade beloppet varierar därför från månad till månad (beroende på faktisk förbrukning och pris). Detta kallas normalt IMD (individuell mätning och debitering).
Stambyte inkl. renovering av badrum, 1995
Fönsterbyte inkl. byte av balkongdörrar, 2004
Installation av bergvärme inkl. värmeåtervinning av frånluft, 2006-2007
Byte av samtliga ventilationsdon i samband med OVK, 2008
Garagerenovering (byte av portar, belysning och tak med kondensskydd), 2009
Renovering av skyddsrummen (målning och belysning), 2010
Plattgångarna omlagda, 2011
Totalrenovering av taket inkl. lanterniner (takfönster med röklucka), 2010-2012
Renovering av trapphusen, 2013
Översyn av VVS och OVK, 2014
Upprustning av grillplats, 2014
Byte av entrépartier, 2014
Tilläggsisolering av taket, 2014
Spolning och injustering av värmesystemet samt byte av termostater, 2015
Asfaltering vid varmgaragen, 2016
Omfogning av tegelfasad samt renovering och målning av balkonger, 2017-2018
Installation av fem laddboxar i kallgaraget närmast huset, 2019
Installation av solceller, 2019-2020
LED-belysning i trapphusen, 2020
Ny vattenservis, 2021
Elrenovering, 2021-2022
Kontroll av rör i mark/under huset (avlopp, dagvatten), 2023
OVK (obligatorisk ventilationskontroll), 2023
Lackat entrépartier och målat taken vid entréerna, 2023
Spolning av lägenheter, 2023
Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar, 2023
Elektroniska lås på entréer, källaringångar och korridorsdörrarna i källaren, 2023
PÅGÅENDE/KOMMANDE
Fler laddboxar
Fräsning/relining av bottenavloppet (om några år)
Översyn av utemiljön (större projekt, längre sikt)
Det finns tre typer av parkering i föreningen:
Parkeringsplatser på framsidan, dessa kostar 230 kr/mån
Kallgarage på baksidan, dessa kostar 345 kr/mån
Varmgarage på baksidan, dessa kostar 575 kr/mån
Extrakostnad för laddning kostar 300 kr/mån + elförbrukning
Cykelställ finns i cykelställ utomhus och kan även placeras i cykelgaragen i källaren i 3A, 5D, 5F samt 5I.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Rum
HALL
Vi stiger in på första våningen och möts av en rymlig och välkomnande hall. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna direkt till höger, och en praktisk garderob ger extra förvaringsmöjligheter. Hallens stilrena klinkergolv harmonierar perfekt med de ljusa, vita väggarna och skapar en inbjudande känsla redan vid första steget in i hemmet.
VARDAGSRUM
Vidare in i lägenheten öppnar sig det ljusa och luftiga vardagsrummet med imponerande stora ytor. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp, en rejäl matplats, skrivbord och extra förvaring, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och umgänge. Den vackra originalparketten skapar karaktär och charm, och de vita väggarna förstärker känslan av rymd och ljus.
WALK- IN CLOSET
Här finns en rymlig walk-in-closet som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och förenklar vardagen. Rummet är utrustat med funktionella Ikea-garderober som sträcker sig längs hela väggen för maximal förvaring.
SOVALKOV
I anslutning till vardagsrummet, avskilt med två eleganta industriglasväggar, finner du en rymlig sovavdelning med plats för en stor dubbelsäng. Denna avdelning erbjuder en privat och lugn oas, där de ljusa väggarna i en behaglig nyans harmoniserar vackert med den stiliga originalparketten. Kombinationen av modern design och tidlös charm skapar en perfekt miljö för vila och återhämtning.
KÖK
Det smakfullt renoverade köket imponerar med sin stilrena vita inredning, vackert kompletterad av en exklusiv bänkskiva i sten och marmorinspirerat kakel ovanför arbetsytorna. Här kombineras estetik och funktion på bästa sätt, med generösa arbetsytor, smart förvaring och alla nödvändiga vitvaror – ugn/spis, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys – för en smidig vardag. Stora fönster låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och trivsam atmosfär, där klinkergolvet och de vita väggarna förstärker den moderna känslan.
BADRUM
Det helkaklade badrummet andas elegans med sina ljusa toner och moderna detaljer. Här finns en rymlig dusch, wc, stilrent handfat och en praktisk handdukstork som adderar både komfort och funktionalitet.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
De lummiga och charmiga omgivningarna runt Tuna, med närhet till natursköna Tunaparken, Galjevångsbacken och pittoreska Östra Torns by, skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Samtidigt erbjuder området närhet till Lunds centrala institutioner såsom LTH, Ekonomicentrum, Lunds lasarett, Medicon Village och forskarbyn Ideon, vilket gör Tuna till ett lugnt men samtidigt levande område. För barnfamiljer är detta en idealisk plats med Tunaskolan och flera förskolor inom gångavstånd. Här kombineras småstadens grönska och gemytlighet med storstadens bekvämligheter på ett unikt sätt. Som en extra bonus finns även mataffär, postombud, körskola, restauranger, pizzeria, caféer och konditori precis runt knuten.