BOKA IN ER TILL VISNING REDAN NU VIA VÅR HEMSIDA!
Välkomna till detta moderna hörnradhus i populära och lugna Oscarshem – ett perfekt hem för barnfamiljen!
Detta stiliga radhus byggt 2015 i nyfunkisstil och med energiklass A erbjuder en unik kombination av funktionalitet, komfort och ett fantastiskt läge. Här bor du på en hörntomt med den natursköna Danska parken som närmsta granne – en idyllisk omgivning för både stora och små.
Optimalt planerat och social planlösning
På entréplanet finner du de sociala ytorna med ett stort, ljust kök som bjuder på generösa arbetsytor, utökad maskinell utrustning och gott om förvaring. I öppen planlösning mot köket ligger ett rymligt vardagsrum som lätt rymmer ett större soffmöblemang, perfekt för familjens samvaro. Här ligger även ett badrum med separat tvättstuga för maximal funktionalitet. Tack vare hörnpositionen får huset ett imponerande ljusflöde genom fönster i tre väderstreck – en härlig känsla av ljus året runt.
Privata ytor för hela familjen
På övervåningen hittar vi den privata delen av huset med fyra sovrum av olika storlekar, ett stilfullt badrum samt ett allrum som kan användas som ett mysigt tv-rum eller kontor. Här finns plats för hela familjen att trivas. Inredning består av ekparkett på golv och målade släta väggar. Garderoberna i mellersta sovrummet ingår ej.
Friköpt hörntomt i bästa västerläge
Från huset har du direkt access till en friköpt hörntomt som ligger i bästa västerläge, där du får njuta av sol hela dagen. Baksidan bjuder på en insynsskyddad oas med grönska och en stenlagd uteplats – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Ett isolerat förråd ger gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar eller extra förvaring.
Oscarshem, Lund
Christians gränd 15
Information
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nyproducerat och extremt energisnålt radhus från 2015 med fyra sovrum och stora sociala ytor!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Christians gränd 15
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 831 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 915 000 kr
- Uppvärmning: 4 955 kr
- Försäkring: 7 142 kr
- Hushållsström: 12 148 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 000 kr
Summa kr/år: 36 245kr
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vatten och renhållningsavgift för hushållet. I elanvändningen ingår drift för luftkonditionering.
Fri fastighetsavgift fram till 2030!
Byggnad
Rum
ENTREPLAN
Kök/Vardagsrum
Öppen och ljus social yta med ett fantastiskt ljusflöde från stora fönster i flera väderstreck. Påkostat kök från Myresjökök i klassiskt vitt utförande med snygga arbetsbänkar i eklaminat. Varje kvadratcentimeter är genomtänkt planerad och förvaring i både över- och underskåp skapar en tillfredställande ordning. Snygga vitvaror i rostfritt utförande från högkvalitativa Bosch/Siemens adderar ytterligare till den exklusiva känslan. För den matlagningsintresserade finns både induktionshäll, varmluftsugn med ångfunktion och pyrolys samt en kombinationsugn med varmluft och mikro.
I öppen planlösning med köket ligger även vardagsrummet som med de stora fönstren från golv till tak blickar ut över den prunkande baksidan. Inrett med snyggt ekparkettgolv och vitmålade släta väggar vilket ger en tidlös, nordisk stil.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Rymligt och smart planerat badrum som helkaklats med grått klinkergolv och vita stora kakelplattor samt handdukstork. Praktiskt uppdelat med badkar där även WC och handfat finns. En tvättstugedel, som med skjutdörr kan avskiljas från badrum, där gott om förvaring inrymts. Här återfinns högkvalitativa och rymliga torktumlare samt tvättmaskin från Bosch.
ÖVERVÅNING
ALLRUM
Mysigt och ljust allrum där både soffgrupp och TV enkelt får plats. Detta utrymme går även enkelt att utvidga genom att ta ett av sovrummen i anspråk. Ekparkettgolv och vita släta väggar.
SOVRUM 1-4
På övervåningen finns inte mindre än fyra sovrum, där ett av dem även kan tjänstgöra som gästrum eller "walk in closet". Alla rummen har stora fönster och är inredda med ekparkettgolv och målade släta väggar.
BADRUM
I samma trendsäkra stil som nedervåningens badrum går detta duschrum. Helkaklat med vikbara duschväggar i klarglas, WC, handdukstork samt tvättställ med tillhörande förvaringskommod.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Lund Taffelsilvret GA:1 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Lund Taffelsilvret S:1