Västra Skolgatan 9B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
57 kvm. Föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Lägenheten renoverades under 2011.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
57 kvm
Byggnadsår
1964
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Bredband
Kabel-tv via Tele 2 och bredband via Telenor.
Rum
HALL
Hall med vitt tak, vita väggar och enhetligt golv. Garderober med goda förvaringsutrymmen samt plats för klädavhängning direkt till höger då du kliver in genom ytterdörren.
KÖK
Separat kök med matplats med vitt tak, vita väggar och enhetligt golv. Vit högblank köksinredning med både över- och underskåp, stänkskydd bestående av glas och mörk bänkskiva. Fullt utrustad maskinpark med integrerad kyl/frys, spis, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt diskho. Utrymme för matplats invid fönster som vetter ut mot skogsparti.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vitt tak, vita väggar med brun fondvägg samt enhetligt golv. Här finns gott om plats för en soffgrupp, TV-möbel och kanske ett litet arbetsutrymme om behovet finns. Här finns också utgång till den inglasade balkongen med härligt sydostläge.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med vitt tak, vita väggar och enhetligt golv. Det finns också garderober med fina förvaringsmöjligheter samt utrymme för övrigt möblemang.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Vitt tak, kaklade väggar i vit nyans och klinkergolv i mörkbrun nyans. WC, dusch med glasvägg, handfat samt högskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-11-26
Energikonsumtion
146 kWh/m2 år.
Primärenergital
83
Ekonomi
Lägenhetsnummer
20
Pris
1 495 000 kr
Avgift
3087 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl; värme, vatten & bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg som tillkommer.
Driftkostnad
12 236 kr/år och fördelas enligt följande: - Hushållsström: 3 536 kr
- Övrigt: 8 700 kr
Inre reparationsfond
10 629 kr
Andel i förening
1,9698%
Andel av årsavgift
1,9698%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
141 589 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig då förvaltaren inte tillhandahåller andelstal av årsavgift.
Förening
Föreningsnamn
HSB:s Brf Flyget i Luleå
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
797000-0621
Gatuadress
Västra Skolgatan 9A
Postnummer
97253
Ort
LULEÅ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bergnäset 2:437. På fastigheten har under 1963 uppförts tre flerfamiljshus med adresserna Parkvägen 40 A-C, 46 A-C samt Västra Skolgatan 9-11 A-B. Fastigheten innehåller 44 bostadsrätter och 2 lokaler. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.
Lägenhetsfördelning;
- 4 st 1 rum och kök
- 12 st 2 rum och kök
- 24 st 3 rum och kök
- 4 st 4 rum och kök
Dessutom tillkommer;
- 2 st lokaler
- 6 st hobbylokaler
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna höjdes senast med 2% från och med 2023-01-01.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
2
Renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2022 - Upprustning lekpark och utomhusbelysning
2020 - Ny tvättmaskin
2018 - Bytt spill-, dag - och vattenledningar
2018 - Relining kök, toaletter på 4:or, källare och garage
2017 - Nya balkonger med inglasning
2016 - Nya värmeväxlare inkl nytt styrsystem
2015 - Bytt till ledbelysning vid entréer/kallgarage
2015 - Avveckling skyddsrum
2015 - Nya entréportar
2015 - Nya torkskåp i tvättstuga
2015 - Omb del av pannrum till hobbyrum
2014 - Effektmätare i källare
2014 - Ny belysning gårdsplan samt varmgaragen
2014 - Nya portar varmgarage nr 1-12
2013 - Ombyggnad bastu
2012 - Nya pumpar pannrum
2012 - Fastighetsboxar
2012 - Nya säkerhetsdörrar och lås
Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen 2022-09-06 och konstaterat att fastigheterna är i gott skick. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen byte av branddörrar mot trapphus i källarplan i alla byggnader.
Parkering
I föreningen finns det 25 st garageplatser, 38 platser med motorvärmare samt 2 gästparkeringar utan motorvärmare. Separat kö.
Tv och bredband
Kabel-tv via Tele 2 och bredband via Telenor.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt samlingsrum med pingisbord.
Övrigt
Balkong
Inglasad balkong