Välkommen till denna trevliga tvårummare i absoluta centrumkärnan! Lägenheten ligger endast en trappa upp och består av 55,5 m². Kvadratmetrarna är fördelade på separat kök med matplats, rymligt vardagsrum med plats för både soffa och annat möblemang, sovrum i bra storlek med inbyggd garderob och badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden har högre takhöjd som ger rymd!
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga i källaren och det är även där som lägenhetens tillhörande förråd finns beläget. HSB Brf Neptun är en bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 2 801 kr där värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår. Här har du närhet till allt! Shopping, restauranger, goda kommunikationer, badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid finns den populära isvägen endast ett stenkast bort.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!
Centrum, Luleå
Varvsgatan 55
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Varvsgatan 55
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Hall med vitt tak, målade väggar och parkettgolv. Hatthylla för avhängning av ytterkläder.
KÖK
Kök med vitt tak, målade väggar och parkettgolv. Äldre köksinredning som är målad i fin kulör med vitt kakel ovanför bänkskiva i rostfritt och trä. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskho och kombinerad kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vitt tak, målade väggar och parkettgolv. Plats för både soffa och annat möblemang.
INRE HALL
Inre hall med vitt tak, målade väggar och parkettgolv. Inbyggd garderob med belysning.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med vitt tak, målade väggar i fin färg med parkettgolv. Rymlig inbyggd garderob med belysning.
BADRUM
Badrum med vitt tak och våtrumsmatta på väggar och golv. Dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd finns beläget i källaren.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 296 kr
- Hushållsström: 3 504 kr
Elnät 167kr, El 125kr är medräknat. Bredband och tv ingår i hyran. OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Förening
- Byte värmeledningsnät
Målning av källare är utfört.
Planerade åtgärder avses finansieras med egna medel.
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.
Kommunikation
Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.
Parkering
Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.
Övrigt
I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.