Studentvägen 145

Detta välskötta radhus, belägen på en friköpt tomt, erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och naturskön omgivning. Som ett gavelradhus har den en fördelaktig placering som ger extra ljusinsläpp och en känsla av rymd. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall med praktisk klädavhängning direkt till höger och en rymlig skjutdörrsgarderob som gör det enkelt att hålla ordning.

Vardagsrummet, som renoverades 2022 med nytt vinylgolv, ett nytt innertak och ljust målade väggar. Här finns gott om plats för en stor soffa där du kan njuta av den fantastiska utsikten mot vattnet och omgivningen. Rummet är också tillräckligt rymligt för att rymma en större matplats, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Köket är stilfullt inrett med vit inredning och erbjuder gott om förvaringsutrymme via både över- och underskåp. Den svarta laminatbänkskivan skapar en elegant kontrast och ger köket en modern känsla. Även här har man valt att lägga in enhetligt vinylklickgolv, vilket bidrar till en sammanhängande och harmonisk känsla i hela bostaden. På entréplan finns även en praktisk tvättstuga, rymligt förråd och en gästtoalett.

På övervåningen finner du tre rymliga sovrum, perfekt för en familj eller för den som behöver extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Här finns också ett renoverat badrum från 2011 och är utrustat med våtrumsmatta på både väggar och golv i jordnära kulörer, vilket gör det både funktionellt och lätt att hålla rent.

Den friköpta tomten är en av husets stora fördelar. Här finns en trevlig uteplats med en gräsmatta som erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Utsikten över Björsbyfjärden är enastående och ger en känsla av ro och harmoni. Dessutom finns ett praktiskt förråd på tomten, vilket ger extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och andra tillhörigheter.

Bostaden har genomgått löpande renoveringar för att säkerställa hög standard och komfort. År 2020 byttes alla fönster på entréplan och en ny altandörr installerades. Mellan 2018-2021 tilläggsisolerades huset och fick ny brädfodring, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Taket tilläggsisolerades 2017, samtidigt som taket och takkuporna byttes ut. 2017 byttes även alla fönster på övervåningen. Ytterdörren (2016) och farstukvist byttes 2017, vilket ger huset ett fräscht och välkomnande utseende.

Här bor ni på lugnt och trivsamt område med närhet till Porsö centrum med matbutik, gym, restaurang, förskola, och skola samt busshållplats med goda kommunikationer till centrumkärnan. Promenadavstånd till flera lekplatser, trivsamma naturstråk och flera träningsanläggningar som StiL, Nordic Wellness och Step In samt Luleå tekniska universitet.

Huset är förbesiktat och försäkrat mot dolda fel av säljarna.

Välkommen att boka in er på visning!