- Lummig och insynsskyddad baksida
- Två badrum, varav ett med bastu
- Fiber och fjärrvärme
- Genomgående fina färg- och materialval
- Barnvänligt & populärt område
Mycket väldisponerad villa om ca 157 kvm fördelat på 1 plan. Lugnt och barnvänligt område med gott om utrymme för hela familjen. Här kliver du in i en väldigt trevlig bostad med ett smakfullt kök som är fullt utrustat samt en rymlig matplats. Ett trivsamt allrum binder ihop bostadens samtliga rum med charmig braskamin. Fyra välplanerade sovrum säkerställer privata tillflyktsorter för alla familjemedlemmar. Stort vardagsrum med utgång till en trädäckad altan på husets baksida som både är lummig och insynsskyddad. Det finns två badrum, varav det ena har bastu. Mysig trädgårdstomt med underbara soldäck med många varma soltimmar!
Attraktivt område med närhet till både förskola och skola för årskurs 1-9. I Björkskatans centrum finns bibliotek, sporthall, vårdcentral, apotek, matbutik samt restaurang. Björkskatan har gott om cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till både centrum och Luleå Tekniska Universitet. Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med pulk- och slalombacke samt elljusspår. Närheten till busshållplats med mycket bra bussförbindelse till Luleå Centrum och Sunderby Sjukhus gör också området attraktivt.
Huset kommer att förhandsbesiktigas och av säljaren kommer en försäkring mot dolda fel att tecknas.
Varmt välkommen att anmäla intresse till denna kommande försäljning!
Björkskatan, Luleå
Snövägen 524
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam familjevilla på populära Björkskatan!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snövägen 524
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 613 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 501 000 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-07/11.1
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.