- Ljus, välrenoverad och stilren trerummare
- Stort badrum med moderna ytsikt & tvättpelare
- Dubbla uteplatser & härligt solläge
- Omtyckt & populär förening
- Ledig parkeringsplats
Med ett trevligt markplansläge på populära Snövägen ligger denna ljusa, välrenoverade och stilrena trerummare. Snyggt kök som renoverades under 2020 med vit inredning från Epoq med bra förvaring via både över- och underskåp. Trevlig matplats med fönster som vetter mot föreningens innergård. Från hallen och i anslutning till entrén finns en uteplats med soligt söderläge. Stort vardagsrum med bra ljusinsläpp och utgång till ytterligare en altan i generöst storlek med insynsskyddat läge kvällssol. Två sovrum i bra storlek varav ena med ingång till den praktiska klädkammaren. Rymligt badrum från 2016 med modern våtrumsmatta samt utrustat med dusch och tvättpelare.
Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!
Björkskatan, Luleå
Snövägen 52
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren & välrenoverad trerummare i populärt område!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snövägen 52
Bostadsfakta
Allmänt
Ny el och elcentral från 2020 med jordelsbrytare.
Ekonomi
- Övrigt: 2 580 kr
Summa kr/år: 2 580kr
Kommentar: Obligatoriska kostnader tillkommer avseende bredband om 125kr/mån samt kabel-tv om 90kr/mån.
Förening
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök
- 172 st 2 rum och kök
- 172 st 3 rum och kök
- 40 st 4 rum och kök
Utförda renoveringar:
2024 - Alla cykelställ har byts ut.
2023 - Installation av postboxar. Byte av lägenhetsdörrar. Övergång till gemensamhetsel (IMD).
2022 - Föreningen har köpt loss fastighetens mark från kommunen. Renoverat samlingslokal. Installerat 30 st el-laddstolpar i parkeringsgaraget. Fasadrenovering på parkeringshuset. Utbyte av ytterdörrar. OVK-besiktning utförd.
2021 - Utökning med motorvärmarstolpar. Renovering av bastu. Besiktning av avloppsrören genomfördes.
2020 - Övernattningslägenhet byggs. Sex stycken innergårdar gjordes om med nya gräsytor och asfaltering. Bytt soprums-dörrar. Bytt stolpbelysning samt entrébelysning till LED.
2018 - Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av 1 innergård (ny asfalt, ny plattsättning och nya avloppsbrunnar).
2017 - Ommålning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. OVK besiktningar. Byte av lampor och armaturer i P-hus och sophus.
2007 - Byte fönster, balkongdörrar samt låscylindrar till ytterdörr.
Planerade renovering:
Färdigställande av uppdatering och målning av soprum pågår i skrivande stund, samt uppdatering av utemiljön. Kvarvarande äldre tvättmaskiner ska bytas ut under årets gång. Dessa åtgärder finansieras med egna medel (kontrollerat 2024-10-16).
- Parkeringsplats med motorvärmare: 270 kr/mån.
- Carport: 280 kr/mån.
- Parkeringshus: 300 kr/mån.
- Garage: 340 kr/mån.
- Laddplats elbil: 420 kr/mån.
OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser. I dagsläget försöker föreningen se till att köparen får 1 bilplats vid tillträdet, köparen får börja med en vanlig parkeringsplats och med tiden får man möjlighet till garage samt carport (kontrollerat 2024-10-16).
- Kvartersgården finns på Snövägen 163 och har bord och stolar för 50 personer, samt bastu, kan bokas för föreningens medlemmar för en kostnad om 200 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet finns i källarplan på Snövägen 177-193 (hus 231). I lägenheten finns 4 bäddar och enklare köksutrustning. 300 kr/dygn.
- I 6 st källarhus finns tvättstugor med totalt 24 tvättmaskiner. Det finns 3 st grovtvättstugor Snövägen 152, 223 och 329.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning via hatthylla direkt till vänster då du kliver in genom ytterdörren. Vitt tak (nedsänkt tak av märket Hyntonit/Symfoni 2020), ljusa tapetserade väggar (2023) och laminatgolv (2020). Från hallen och i anslutning till entrén finns en uteplats med soligt söderläge.
KÖK
Smakfullt kök med vit inredning från Epoq med både över- och underskåp. Stänkskydd bestående av ett svart kakel ovanför den gråa bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt och diskho. Inredningen samt dess vitvaror är från 2020 då köket renoverades. Vitt tak (nedsänkt tak av märket Hyntonit/Symfoni 2020), tapetserade väggar (2022) samt laminatgolv (2020).
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Vitt tak, tapetserade väggar (2022) och laminatgolv (2020). Här finns även utgång till ytterligare en uteplats med härlig kvällssol med insynsskyddat läge.
SOVRUM 1
Sovrum i anslutning från kök med vitt tak, målade väggar med fototapet med barnrumsmotiv (2023) och laminatgolv.
SOVRUM 2
Sovrum i anslutning från vardagsrum med vitt tak, tapetserade väggar (2022) och laminatgolv. Ingång till praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Rymligt badrum med vitt tak och stilren och modern våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, dusch med duschväggar, handdukstork samt tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare, 2020). Badrummet renoverades under 2016.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd finns beläget en trappa upp i porten bredvid lägenheten.
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.