Lägenheten är ljus och trivsamt belägen på entréplan och fördelad på tre rum och kök. Hallen är rymlig och praktiskt inredd med hatthylla för avhängning direkt till vänster när du kliver in.
Trivsamt kök med klassisk vit köksinredning och ek bänkskiva, intill finns en naturlig plats för matgrupp för 4 personer. Det ljusa och luftiga vardagsrummet inrymmer med enkelhet både soffa och annat möblemang. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Det större sovrummet har en anslutande klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Det andra sovrummet, som ligger i anslutning till köket, har ett lugnt läge mot föreningens innergård och rymmer enkelt en dubbelsäng. Det fräscha badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv, och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har fina genomgående ytskikt i hela bostaden med nymålade väggar i ljusa toner och slipad ekparkett.
Brf Björkskatan är en omtyckt förening med fina gemensamhetsytor såsom; bastu med relax, renoverade tvättstugor, nyrenoverad samlingslokal och snickeri/hobbyrum. I månadsavgiften på 4 263 kr ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV 90 kr och bredband 125 kr. Föreningen har carportplatser, motorvärmarplatser, parkeringshus och garageplatser med separat kösystem. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Björkskatan, LULEÅ
Snövägen 158
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och fin 3:a belägen på entréplan på omtyckta Björkskatan!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snövägen 158
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 1 931 kr
- Övrigt: 2 580 kr
Summa kr/år: 4 511kr
Kommentar: Brf Björkskatan tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel, kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin.
Övrig driftkostnad avser obligatoriska tilläggsavgifter för kabel-TV (90 kr) och bredband/informationsöverföringsbelopp (125 kr).
Nuvarande ägare har under 12 månader haft en beräknad elkostnad om ca 1 931 kr vilket i snitt blir ca 160 kr/månad.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök
- 172 st 2 rum och kök
- 172 st 3 rum och kök
- 40 st 4 rum och kök
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 - Alla cykelställ har byts ut.
2023 - Installation av postboxar. Byte av lägenhetsdörrar. Övergång till gemensamhetsel (IMD).
2022 - Föreningen har köpt loss fastighetens mark från kommunen. Renoverat samlingslokal. Installerat 30 st el-laddstolpar i parkeringsgaraget. Fasadrenovering på parkeringshuset. Utbyte av ytterdörrar. OVK-besiktning utförd.
2021 - Utökning med motorvärmarstolpar. Renovering av bastu. Besiktning av avloppsrören genomfördes.
2020 - Övernattningslägenhet byggs. Sex stycken innergårdar gjordes om med nya gräsytor och asfaltering. Bytt soprums-dörrar. Bytt stolpbelysning samt entrébelysning till LED.
2018 - Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av 1 innergård (ny asfalt, ny plattsättning och nya avloppsbrunnar).
2017 - Ommålning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. OVK besiktningar. Byte av lampor och armaturer i P-hus och sophus.
2007 - Byte fönster, balkongdörrar samt låscylindrar till ytterdörr.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Den större underhållsåtgärd som föreningen har inplanerad i närtid är målning av fasaderna. Detta planeras att utföra i tre etapper fördelat på de tre kommande åren. Därefter avser föreningen att göra en översyn av avloppssystemet för att se vilka åtgärder som eventuellt behöver utföras (kontrollerat 2025-03-24).
Föreningen planerar att göra en uppdatering av utemiljön. Detta åtgärd finansieras med egna medel (kontrollerat 2025-03-24).
- Parkeringsplats med motorvärmare: 310 kr/mån.
- Carport: 322 kr/mån.
- Parkeringshus: 345 kr/mån.
- Garage: 391 kr/mån.
- Laddplats elbil: 483 kr/mån.
OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser. I dagsläget försöker föreningen se till att köparen får 1 bilplats vid tillträdet, köparen får börja med en vanlig parkeringsplats och med tiden får man möjlighet till garage samt carport (kontrollerat 2025-01-24).
- Kvartersgården finns på Snövägen 163 och har bord och stolar för 50 personer, samt bastu, kan bokas för föreningens medlemmar för en kostnad om 200 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet finns i källarplan på Snövägen 177-193 (hus 231). I lägenheten finns 4 bäddar och enklare köksutrustning. 300 kr/dygn.
- I 6 st källarhus finns tvättstugor med totalt 24 tvättmaskiner. Det finns 3 st grovtvättstugor Snövägen 152, 223 och 329.
Byggnad
Rum
ENTRÉHALL:
Den inbjudande hallen har ett praktiskt klinkergolv direkt vid entrén och erbjuder plats för klädförvaring via hatthylla. Väggarna i hela bostaden är nymålade, och längre in i bostaden sträcker sig ett golv av nyslipad ekparkett.
VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är rymligt och har ett härligt ljusinsläpp tack vare flera fönster. Det finns gott om utrymme för en stor soffa och annan inredning. Golvet har nyslipad ekparkett och väggarna är nymålade i samma ljusa ton som resten av bostaden.
KÖK:
Köket är inbjudande med vit köksinredning och en bänkskiva i ek samt en rostfri diskho. Det är utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn och köksfläkt. Golvet har nyslipad ekparkett och väggarna är nymålade i en ljus färg.
SOVRUM 1:
Sovrummet, som ligger i anslutning till köket, är rymligt och har plats för en dubbelsäng och sängbord. Väggarna är nymålade i en ljus ton och golvet har nyslipad ekparkett.
SOVRUM 2:
Det andra sovrummet, som ligger i anslutning till vardagsrummet, är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng och annan möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med hyllplan för praktisk förvaring. Rummen har nymålade väggar i en ljus ton och golvet är av nyslipad ekparkett.
BADRUM:
Badrummet, som renoverades 2014, är modernt med våtrumsmatta på både väggar och golv. Spotlights i taket ger ett behagligt ljus. Här finns en praktisk pelare med tvättmaskin och torktumlare, dusch, toalett, kommod med handfat och spegel.
ÖVRIGT:
Tillhörande förråd till bostaden finns en trappa upp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.