- Välplanerad & trivsam planlösning
- Trevligt gavelläge med härligt ljusinsläpp
- Stilrent renoverat kök
- Balkong med sol fram till lunchtid
- Solid förening med bra ekonomi
Med ett trevligt läge på Björkskatan ligger denna fina och välplanerade gavellägenhet. Lägenhetens 64 m² är fördelade på två rum och kök och består av ett snyggt renoverat kök med matplats, vardagsrum med fina sällskapsytor samt härligt ljusinsläpp via fönster åt två väderstreck, sovrum i bra storlek med garderob, rymlig klädkammare med fina förvaringsutrymmen samt ett rymligt badrum med tvättmaskin. Från hallen tar du dig enkelt ut på balkongen som har härlig sol fram till lunchtid. I föreningen finns även möjlighet att hyra bilplats.
Brf Björkskatan är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av stora och fina renoverade tvättstugor, nyrenoverad festlokal fullt utrustad med bord, stolar, porslin m.m, bastu med relax samt ett litet snickeri/hobbyrum. I närheten finns, förskola, skola, mataffär, idrottsplats, restaurang och gym. Promenad- och cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet (LTU) och Ormbergets friluftsområde med både elljusspår och slalombacke.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!
Björkskatan, Luleå
Snövägen 124
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Gavellägenhet med stor balkong!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Snövägen 124
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Hall med vitt tak, vita väggar och brunmönstrad fondvägg samt laminatgolv i trivsam nyans. Här finns hatthylla direkt till höger då du kliver in genom ytterdörren samt utgång till stor balkong med sol fram till lunchtid.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med vit inredning bestående av både över- och underskåp. Ett modernt grått kakel som stänkskydd ovan den mörka laminatbänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys i rostfritt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläktkåpa, diskho och integrerad diskmaskin. Utrymme för matplats invid fönster som vetter ut mot balkongen. Vitt tak, vita väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp vare fönster åt två väderstreck. Vitt tak, ljusa väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Stort sovrum med utrymme för både säng och övrigt möblemang om så önskas. Vitt tak, ljusa väggar med ljusmönstrad fondvägg samt laminatgolv. Garderob med god klädförvaring.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Stor och praktisk klädkammare/förråd med anslutning från hall med vitt tak, vita väggar och mörkt laminatgolv med stenimitation. Här finns hyllplan, upphägningsmöjligheter samt garderobsvägg med otroligt fina förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Generöst badrum med vitt tak och äldre våtrumsmatta på både väggar och golv. Dusch, handfat, spegel, hyllplan för förvaring, tvättmaskin samt skåp med arbetsbänk.
FÖRRÅD
Till lägenheten finns inget ytterligare förråd än det som finns beläget i bostaden.
Energideklaration
Ekonomi
- Övrigt: 2 580 kr
Obligatoriska kostnader tillkommer avseende bredband om 125kr/mån samt kabel-tv om 90kr/mån.
Förening
Brf Björkskatan har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns cykelförråd, stora och fina tvättstugor, soprum, mindre snickeri/hobbyrum samt övernattningsrum och rymlig kvartersgård med bastu. Utöver detta finns det nyligen renoverade innergårdar med ytor lämpade för utemöbler.
Föreningens lägenheter disponeras enligt följande:
- 40 st 1 rum och kök
- 172 st 2 rum och kök
- 172 st 3 rum och kök
- 40 st 4 rum och kök
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 - Alla cykelställ har byts ut.
2023 - Installation av postboxar. Byte av lägenhetsdörrar. Övergång till gemensamhetsel (IMD).
2022 - Föreningen har köpt loss fastighetens mark från kommunen. Renoverat samlingslokal. Installerat 30 st el-laddstolpar i parkeringsgaraget. Fasadrenovering på parkeringshuset. Utbyte av ytterdörrar. OVK-besiktning utförd.
2021 - Utökning med motorvärmarstolpar. Renovering av bastu. Besiktning av avloppsrören genomfördes.
2020 - Övernattningslägenhet byggs. Sex stycken innergårdar gjordes om med nya gräsytor och asfaltering. Bytt soprums-dörrar. Bytt stolpbelysning samt entrébelysning till LED.
2018 - Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av 1 innergård (ny asfalt, ny plattsättning och nya avloppsbrunnar).
2017 - Ommålning staket, lekutrustning och bodar på samtliga gårdar.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral. OVK besiktningar. Byte av lampor och armaturer i P-hus och sophus.
2007 - Byte fönster, balkongdörrar samt låscylindrar till ytterdörr.
PLANERADE RENOVERINGAR:
Färdigställande av uppdatering och målning av soprum pågår i skrivande stund, samt uppdatering av utemiljön. Kvarvarande äldre tvättmaskiner ska bytas ut under årets gång. Dessa åtgärder finansieras med egna medel (kontrollerat 2024-10-16).
- Parkeringsplats med motorvärmare: 270 kr/mån.
- Carport: 280 kr/mån.
- Parkeringshus: 300 kr/mån.
- Garage: 340 kr/mån.
- Laddplats elbil: 420 kr/mån.
OBS! Kostnad för elförbrukning tillkommer på samtliga platser.
Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser. I dagsläget försöker föreningen se till att köparen får 1 bilplats vid tillträdet, köparen får börja med en vanlig parkeringsplats och med tiden får man möjlighet till garage samt carport (kontrollerat 2024-10-16).
- Kvartersgården finns på Snövägen 163 och har bord och stolar för 50 personer, samt bastu, kan bokas för föreningens medlemmar för en kostnad om 200 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet finns i källarplan på Snövägen 177-193 (hus 231). I lägenheten finns 4 bäddar och enklare köksutrustning. 300 kr/dygn.
- I 6 st källarhus finns tvättstugor med totalt 24 tvättmaskiner. Det finns 3 st grovtvättstugor Snövägen 152, 223 och 329.
Övrigt
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.