- Modern elegans och hemtrevlig atmosfär!
- Stora fönster & härligt ljusinsläpp
- Rymlig hall med praktfull garderobsvägg
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Bara att flytta in och börja trivas!
Drömmer du om ett förstklassigt boende där ingenting lämnats åt slumpen? Då är denna fantastiska trerummare på 76 kvadratmeter något för just dig. Belägen på en lugn gata i centrum bjuder denna bostad på en smakfull balans mellan modern elegans och hemtrevlig atmosfär. Du möts av en väldisponerad planlösning där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt. Köket utstrålar modernitet och stilrenhet samtidigt som det erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme och praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet har en generös storlek och inrymmer både soffgrupp och annat möblemang. Här finns även utgång till en inglasad balkong med härligt söderläge. Bostaden har två sovrum, det ena har en garderobsvägg med smidiga spegeldörrar som breder ut rummets yta och reflekterar ljuset, medan det andra sovrummet förgylls av en charmig fransk balkong. Rymlig hall med praktfull garderobsvägg som pryds av moderna industriella spegelglasdörrar och snyggt klinkergolv.
Här i föreningen har du förmånen av en bra månadsavgift där det mesta ingår. För att inte tala om de bekvämligheter som erbjuds: en välskött tvättstuga, bastu med avkopplande relaxavdelning, festlokal för dina större tillställningar samt praktiskt cykelförråd.
Det här är bostaden för dig som inte vill kompromissa med varken kvalité eller läge! Välkommen hem!
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
Centrum, Luleå
Sandviksgatan 76B
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Magisk trerummare på lugn gata i centrum!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandviksgatan 76B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Lägenhetsfördelning;
- 2 st 1 rum och kök
- 11 st 2 rum och kök
- 32 st 3 rum och kök
- 3 st 5 rum och kök
2023 - Renovering av bastun
2022 - Relining
2020 – Skärmtak till entréer
2019 – Ny Led-belysning trapphus
2019 – Nya garageportar
2017 – Ny ventilation, FTX-system samt nya köksfläktar
2014 – Porttelefon
2013 – Markanläggning, motorvärmarstyrning, carport
2011 – Ny el, ny belysning
Planerade renoveringar: Dörrar mellan källare och trapphus byts nu hösten 2024
Föreningen tillämpar kollektiv-el, vilket innebär att föreningen tar fasta kostnader och varje bostadsrättsägare betalar för den förbrukade elen.
Alla bostadsrätter har mekanisk frånluftsventilation med tilluftsspringventiler ovanför fönstren.
För mer information, vänligen se föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/berget
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.
Kommunikation
Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.
Parkering
Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.
Övrigt
I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.