- Egen entré i markplan
- Social & öppen planlösning
- Mysigt sovrum med platsbyggda skåp
- Badrum med dusch
- Populär & solid förening med låg avgift
Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvårummare med egen entré i markplan! Här bor du bekvämt med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. De generösa fönsterpartierna släpper in gott om ljus och gör vardagsrummet till en naturlig samlingsplats. Fullt utrustat kök med utrymme för matplats invid. Sovrummet är mysigt och stilfullt, inrett med akustikpanel för en behaglig atmosfär och platsbyggda skåp som ger smart förvaring. Lägenheten har även en praktisk klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch. I porten bredvid finns ett varmförråd, perfekt för extra förvaring året om.
Bostaden är belägen i en välskött och stabil förening med fina gemensamhetsutrymmen så som tvättstuga, bastu med relax och övernattningsrum och ett stort varmgarage i källaren som skapar en trivsam boendemiljö där det också i skrivande stund finns ledigt en plats. I den låga avgiften på 2 704 kr ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg och hushållsel! En perfekt lägenhet för dig som söker ett bekvämt och stilfullt hem med bra planlösning och goda förvaringsmöjligheter!
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Centrum, Luleå
Sandviksgatan 50B
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig och rymlig 2:a med egen entré i markplan!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sandviksgatan 50B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
inkl; värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Förening
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande;
- 35 st 2 rum och kök
- 11 st 3 rum och kök
- 7 st 4 rum och kök
- 1 st lokal
- Bastu, hus 50 - plan 1
- Uthyrningsrum, hus 50 - plan 1
- Fest/samlingslokal, hus 50 - plan 1
- Hobbyrum, hus 50 - plan 2
- Cykelrum, garage. hus 48 - plan 1
- Gym, hus 48 - plan 2
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med vitt tak, ljusa väggar och laminatgolv med träimitation. Hatthylla med avhängningsmöjligheter direkt till vänster där du kliver in genom ytterdörren. Det finns även en garderob i anslutning med goda förvaringsmöjligheter.
KÖK
Trivsamt och rymligt kök med vitt tak, ljusa väggar och kaminatgolv med träimitation. Köksinredning i lindblomsgrön nyans med både över- och underskåp. Svart/mörkgrått kakel som stänkskydd ovan den gråa bänkskivan av laminat. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys i rostfritt, diskmaskin, spis med ugn, fläktkåpa samt diskho. De finns även uyrymme för både matplats och övrigt möblemang. Kök och vardagsrum i öppen planlösning.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp via ett flertal fönster. Vitt tak, målade väggar i trivsam gul nyans och parkettgolv. Här finns utrymme för både soffgrupp och annat möblemang.
BADRUM
Badrum med vitt tak och våtrumsmatta på väggar och golv i ljusa jordnära nyanser. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch samt högskåp.
SOVRUM
Stort sovrum med vitt tak, målade väggar i modern grön nyans och heltäckningsmatta i grå nyans. Platsbyggda skåp som ramar in dubbelsängen och går i samma nyans som väggarna. Snygga detaljer med akustikpanel och inbyggd belysning.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare i anslutning från hallen med vitt tak, vita väggar och heltäckningsmatta. Här finns ett flertal hyllplan med fina förvaringsmöjligheter.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör även ett varmförråd som är beläget på entréplan i porten bredvid.
Energideklaration
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.
Kommunikation
Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.
Parkering
Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.
Övrigt
I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.