- Balkong i söderläge
- Väldisponerad planlösning
- Gavellägenhet
- P-plats ingår
- Goda kommunikationer till LTU och stadskärnan
Ljus och trivsam lägenhet bekvämt belägen på första våningsplanet! Välkomnande hall, rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare fönster åt två väderstreck. Härifrån nås även den trevliga uteplatsen i soligt söderläge. Kök i vit kulör med gott om förvaringsutrymmen i både över- och underskåp och med matplats intill fönster som vetter ut mot lummigt grönområde. Badrum med kaklade väggar i ljusa nyanser och våtrumsmatta på golv samt ett sovrum i bra storlek och ytterligare ett rum som lämpar sig perfekt för exempelvis kontor eller walk in closet. Utöver detta finns ett rymligt tillhörande källarförråd i samma trappuppgång och parkeringsplats invid husets gavel ingår.
Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrumkärnan och ca 6 km från Luleå tekniska universitet. Goda busskommunikationer med flertalet busshållplatser i närheten förbinder till universitetet såväl som flygplatsen. I direkt närhet finns en kiosk med minilivs och paketutlämning. För den sötsugna finns kända Holms konditori intill Hertsövägen. På gångavstånd från bostaden finner vi Örnäset centrum med Stora Coop, restauranger, vårdcentral och apotek.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Skurholmen, Luleå
Ringgatan 50
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och trivsam lägenhet en halv trappa upp!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringgatan 50
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL:
Välkomnande hall med målade väggar (2024) i beige kulör, vitt tak och laminatgolv i valnöt.
VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i ljus kulör och laminatgolv i valnöt. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt läge.
KÖK:
Trivsamt kök som är ljust och praktiskt med vita fronter på skåp, svart laminatbänkskiva och kakel i orange kulör ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av bänkdiskmaskin, spis, ugn, fläkt, micro och kombinerad kyl och frys. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i beige kulör och plastmatta på golv i jordnära kulör.
SOVRUM 1:
I det stora sovrummet finns det gott om utrymme för dubbelsäng och annat möblemang, här finns möjlighet att installera en garderob. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i beige kulör och laminatgolv i valnöt.
BADRUM:
Badrum med svart våtrumsmatta på golv och kaklade väggar i en ljus ton. Badrummet är försett med duschhörna, toalett, spegel och handfat.
SOVRUM 2:
Det mindre sovrummet har plats för enkelsäng men kan med fördel användas som kontor eller klädkammare. Rummet har vitt tak, målade väggar (2024) i ljus kulör och laminatgolv.
BALKONG:
Härlig balkong i soligt sydväst läge och som har en trappa ner till gräsmattan.
ÖVRIGT:
Till lägenheten finns att disponera ett generöst förråd. Detta är beläget i källaren.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Utförda renoveringar:
2014 - Rörinstallationer
2014 - Fjärrvärmeanslutning
2015 - Rörinstallationer
2016 - Målning och fasadrenovering
2018 - Relining
2018 - Energioptimering
2019 - Armaturbyte
2020 - Trapphusrenovering samt markarbeten kring garage
2021 - Dränering Långgatan 40, samt påbörjat målning och panelbyte på flera av husen.
2022 - Avslutat målning och panelbyte på flera hus
Föreningen har låtit utföra inspektion av övre våningarnas balkonger och kommer därefter att renovera de balkonger som är i behov av det.
Kommande renoveringar:
- Översyn ska ske av balkongerna i området
- Fortsättning av markarbeten (bl.a. asfaltering)
- Översyn av grönytor och utemiljö
- Planering av en samlingslokal
Planerade åtgärder ska finansieras med egna och lånade medel.
I området finns 54 garage där särskild kölista tillämpas.
Dokument
Området
Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden. Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga huskroppar som utgörs av både bostadsrättsföreningar och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan. Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.
Närområde
Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området och hela vägen till LTU via centrum. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen.
Övrigt
På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.