På attraktiva Mjölkudden finner vi på sjunde våningen denna väldisponerade lägenhet på 34 m². Denna bostadsrätt erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil, vilket gör den till ett idealiskt hem för dig som söker ditt första egna hem eller övernattningslägenhet. När du kliver in genom dörren möts du av en trevlig hall med god plats för förvaring. Här finns platsbyggd lösning i form av en sittbänk och överskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Den välplanerade lägenheten har ett trivsamt kök med grå köksinredning och erbjuder även god förvaring med rymliga skåp och lådor. I anslutning från köket finner du det ljusa och luftiga vardagsrummet som är inbjudande och rymligt med bra ljusinsläpp via ett stort fönsterparti. Här finns utrymme för både soffa, matgrupp och övrigt möblemang, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Badrummet är fräscht och funktionellt med våtrumsmatta på väggar och golv i ljusa toner och har praktiska förvaringslösningar. Badrumsinredningen består av en kommod med handfat, spegelskåp, toalett, tvättmaskin och en praktisk duschhörna.
HSB:s Brf Skepparen Mjölkudden är en populär bostadsrättsförening som kännetecknas av sina lummiga innergårdar. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av bastu med relax, tvättstugor, hobbyrum/snickeri och cykelförråd. Mjölkudden är ett barnvänligt och omtyckt område endast ett stenkast från naturen. Runt husknuten finns mysiga utflyktsmöjligheter oavsett om du promenerar, cyklar eller åker längdskidor. I området finns förskola för de yngre barnen och för de lite äldre finns skola upp till årskurs 9. Mjölkuddens centrum erbjuder mataffärer, restaurang, frisör och gym. Goda busskommunikationer tar en snabbt och enkelt in till centrumkärnan eller till Storhedens handelsområde och dess utbud som ligger endast 5 km bort.
Missa inte denna mysiga och trivsamma bostad!
Välkommen att boka in dig på visning!
Mjölkudden, Luleå
Mjölkuddsvägen 57
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig etta med ett högt och fint läge!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölkuddsvägen 57
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL:
Hallen är genomtänkt och välkomnande, med platsbyggd förvaring som effektivt utnyttjar utrymmet. Direkt när du kliver in till vänster finns en praktisk plats för klädavhängning, där jackor och ytterkläder enkelt kan hängas upp. Golvet är täckt med svart klinker, vilket både är stilrent och lätt att hålla rent. En sittdel med överskåp erbjuder en bekväm plats att sitta när du tar av eller på dig skorna, samtidigt som den ger extra förvaringsutrymme. En av väggarna är tapetserad med ett blommigt mönster som tillför färg och liv till rummet, medan de övriga väggarna är målade i en ljus kulör som skapar en ljus och luftig känsla. Ett inbyggt städskåp finns också i hallen, vilket gör det enkelt att hålla ordning på städutrustningen.
ALLRUM:
Detta allrum erbjuder en inbjudande och funktionell yta med ett stilrent laminatgolv i valnöt, som ger rummet en varm och naturlig känsla och väggarna är målade i en modern grå kulör. Ett av rummets mest framstående drag är den fantastiska utsikten, som ger en känsla av rymd och förhöjer upplevelsen av rummet.
Allrummet är välplanerat för att maximera funktionaliteten och komforten, här finns gott om plats för både ett matbord, en mindre soffa och en säng.
KÖK:
Köket är praktiskt inrett med både under- och överskåp, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Skåpluckorna är målade i en blå/grå nyans som skapar en lugn och harmonisk känsla. Väggarna ovanför arbetsytorna består av vitt kakel som fungerar som stänkskydd. Arbetsytorna består av en laminatbänkskiva. På golvet vilar det en svart/vit rutig golvmatta. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis, ugn, köksfläkt och diskho, vilket gör det funktionellt och anpassat för vardagens behov.
BADRUM:
Badrummet är ljust och funktionellt, med ett fönster som släpper in naturligt ljus. Väggarna och golvet är täckta med en våtrumsmatta i ljusa kulörer, vilket ger ett rent och enhetligt intryck. Inredningen i badrummet är genomtänkt och funktionell. En kommod med handfat ger förvaringsutrymme. Ovanför handfatet sitter en spegel. En handdukstork finns monterad på väggen, toaletten är vägghängd, vilket underlättar städningen och ger ett modernt utseende. En tvättmaskin är också placerad i badrummet, vilket gör det smidigt att sköta tvätten. I hörnet av badrummet finns en duschhörna.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 560 kr
- Hushållsström: 1 200 kr
Nuvarande ägare har under senaste 12 månaderna haft en total elkostnad på 1 200 kr/år, vilket i snitt blir 100 kr/mån. Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
Lägenhetsfördelning:
- 22 st 1 rum och kök
- 38 st 2 rum och kök
- 64 st 3 rum och kök
- 14 st 4 rum och kök
Pågående renovering:
- Uppdatering av belysning i källargångar
- Uppföra parkeringsplatser för elbilsladdning
Renovering:
2023 - Relining av avloppsstammar
2022 - Markarbeten efter trädfällning samt montering av 2 flaggstänger. Utbyte av tvättmaskin i tvättstuga (nr 31)
2021 - Nedtagning av träd och buskage på gårdarna. Uppdatering av belysning vid återvinningshus.
2009 - Stambyte
Föreningen har även bytt ut lägenhetsdörrarna och satt in aluminiumfönster för ett antal år sedan.
Separat kösystem där det i skrivande stund är relativt kort kötid på parkeringsplats.
Garageplatser är få sett till föreningens medlemmar och det är därav lång väntetid på dessa platser. Parkeringsinnehavare ansvarar för att egna parkeringsplatsen är skottad vintertid.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Dessa uppgifter uppdaterades senast 2024-04-15 efter kontakt med föreningens ordförande.
Dokument
Området
Mjölkudden består av delområdena Munkeberg, Guldkusten, Mjölkudden, Ankarkronan och Radiomasten. Detta bostadsområde är ett av Luleås största och är väldigt omtyckt för sin närhet till vattnet samt det behagliga cykel- och promenadavståndet till stadskärnan. Från början var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Själva namnet på bostadsområdet kommer från att man brukade ro mjölk från udden över Stadsviken till Luleå. Det moderna Mjölkudden började ta form i slutet på 50-talet och dess centrum kännetecknas av ett punkthus i klassisk 60-talsanda. Området kännetecknas av en stor blandning av villakvarter, bostadsrättslängor och hyreshus.
Närområde
Mjölkuddens centrum erbjuder livsmedelsbutik med generösa öppettider och postombud. Här finns även gym, restauranger, fotvårdsföretag, frisör och yogacenter. I området finns även idrottsplats, fotbolls- och hockeyplan, fritidsgård och småbåtshamn.
På Mjölkudden finns en L-skolor (F-3), en MH-skola (4-9) samt en förskola och ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Busslinjer som passerar och trafikerar Mjölkudden är linje 8, 9 och 10 som alla tar dig vidare till Storhedens handelsområde samt Karlsvik respektive Gammelstad. Ytterligare linjer som kan nyttjas är linje 1 och 2 som ansluts på Bodenvägen.