Mjölkuddsvägen 29
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
45.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
45.5 kvm
Byggnadsår
1963
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Bredband
Kabel-tv via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften) samt fiber via Lunet.
Rum
HALL:
Du välkomnas av en praktisk hall med garderober och hatthylla för klädavhängning. Väggar i vit kulör och svart klinkergolv.
SOVALKOV:
I anslutning till hallen finner du en mysig sovalkov och med platsbyggda skåp under sängen som rymmer extra förvaring. Väggar i vit kulör och laminatgolv.
VARDAGSRUM:
Det luftiga vardagsrummet har ljusa väggar som harmoniserar med ett golv i laminat. Det är lätt att möblera med en stor soffgrupp, en TV-möbel, matplats och annat önskat möblemang.
KÖK:
Stilfullt kök där köksluckorna är i vitt utförande och har en fin vitrindel. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp, bänkskiva av mörk laminat med vita mosaikplattor som stänkskydd. Köket inrymmer ett mindre bord och två stolar. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys (2018), spis, ugn, köksfläkt och diskmaskin (2020). Väggarna är vita och golvet belagt med laminatgolv.
BADRUM:
Rymligt badrum med egen tvättmaskin för en enklare vardag. Badrummet är inrett med dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Våtrumsmatta i ljus nyans på väggarna som vilar mot svart golv.
ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett förråd som är placerat på entréplan med bekväm tillgång från samma port.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-07-03
Primärenergital
143
Ekonomi
Lägenhetsnummer
69
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Avgift
2315 kr/mån
Kommentar till avgiften
Månadsavgiften på totalt 2 315 kr är fördelad enligt följande; Månadsavgift 1 997 kr (inkl vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg), värmeavgift 286 kr, elavgift 32 kr. Lägenhetens förbrukade hushållsel debiteras i efterhand på månadsavin.
Andel av årsavgift
0,4952%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
73 651 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förening
Föreningsnamn
Hsb:s Brf Skepparen Mjölkudden
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
797000-1546
Gatuadress
Mjölkuddsvägen 47
Epostadress
brflh13@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Skepparen Mjölkudden äger och förvaltar fastigheten Skepparen 3 i Luleå kommun. På fastigheten finns 5 byggnader uppförda 1963 med 138 lägenheter fördelat på adresserna Mjölkuddsvägen 25-65.
Lägenhetsfördelning:
- 22 st 1 rum och kök
- 38 st 2 rum och kök
- 64 st 3 rum och kök
- 14 st 4 rum och kök
Föreningens ekonomi
Föreningen genomförde en 5% avgiftshöjning den 1/1-24. I skrivande stund finns inga beslut om avgiftshöjning. Föreningens beslut om utbyggda och inglasade balkonger innebär att det tillkommer en särskild balkongavgift som i dagsläget är beräknad till ca 1 200kr/mån. Se mer information under föreningens renoveringar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
138
Antal lokaler
12
Renoveringar
Föreningen uppdaterade sin underhållsplan mha av HSB i början av 2023. Utifrån den utför föreningen löpande drift och underhåll av fastigheten. När relining genomförts planerar föreningen att måla källarens golvytor. Föreningen har fattat beslut om utbyggnad och inglasning av fastighetens balkonger vilket kommer innebära ett obligatorisk tillägg (balkongavgift) om ca 1 200kr/mån, gäller endast för de lägenheter som innehar en balkong. I skrivande stund väntas på att beslutet ska vinna laga kraft. Byggstart för projektet fastslaget. Om inglasning av balkongerna mot förmodan inte skulle bli av kommer de istället att renoveras vilket i sin tur leder till en avgiftshöjning.
Pågående renovering:
- Uppdatering av belysning i källargångar
- Uppföra parkeringsplatser för elbilsladdning
Renovering:
2023 - Relining av avloppsstammar
2022 - Markarbeten efter trädfällning samt montering av 2 flaggstänger. Utbyte av tvättmaskin i tvättstuga (nr 31)
2021 - Nedtagning av träd och buskage på gårdarna. Uppdatering av belysning vid återvinningshus.
2009 - Stambyte
Föreningen har även bytt ut lägenhetsdörrarna och satt in aluminiumfönster för ett antal år sedan.
Parkering
I föreningen så finns det 78 st parkeringsplatser, 250 kr/mån.
Separat kösystem där det i skrivande stund är relativt kort kötid på parkeringsplats.
Garageplatser är få sett till föreningens medlemmar och det är därav lång väntetid på dessa platser. Parkeringsinnehavare ansvarar för att egna parkeringsplatsen är skottad vintertid.
Tv och bredband
Kabel-tv via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften) samt fiber via Lunet.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
De gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är samlingslokal, tvättstugor, torkrum, bastu, cykelförråd och snickarverkstad utrustad med diverse maskiner. Föreningen har även en väldigt trivsam innergård med lekpark, soldäck och en mysig fontän.
Övrigt
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Norr.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Dessa uppgifter uppdaterades senast 2024-04-15 efter kontakt med föreningens ordförande.