- Högt läge med underbar utsikt
- Hiss finns i fastigheten
- Inglasad balkong
- Praktisk klädkammare
- Direkt närhet till matvaruaffär och busshållsplats
Med ett högt och trevligt läge, på femte våningen med hiss, finns denna välplanerade bostad! De 55 kvadratmeterna är fördelade på kök med utrymme för matplats, vardagsrum med utgång till inglasad balkong, badrum med dusch, sovrum i bra storlek samt en klädkammare i direkt närhet. Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Brf Luleåhus nr 7 är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och i månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, bredband (fiber) via Telia, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstuga på entréplan och en inglasad takterrass i varje huskropp samt cykelförråd. I direkt närhet finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restaurang, vårdcentral, fina promenadstråk, boulebana och Steel Park som är en betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. I området finns även förskola och skola upp till årskurs 9. Det är även väldigt nära till busshållsplatser där sex olika busslinjer passerar, vilket innebär att du på ett smidigt sätt kan ta dig med direktbuss till Luleås samtliga områden och exemplevis Sunderby sjukhus eller LTU (Luleå tekniska Universitet).
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Örnäset, Luleå
Krongårdsringen 3
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Högt belägen tvårummare med inglasad balkong och underbar utsikt!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krongårdsringen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
inkl; vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska kostnader tillkommer avseende elavgift, värmeavgift samt kabel-tv/bredband.
- Uppvärmning: 3 720 kr
- Hushållsström: 1 872 kr
- Övrigt: 3 360 kr
Summa kr/år: 8 952kr
Kommentar: Obligatoriska kostnader som tillkommer är elavgift ca 156 kr/mån, värmeavgift 310 kr/mån samt övrigt som avser kabel-tv/bredband 280kr/mån.
Förening
Lägenhetsfördelning;
- 12 st 1 rum och kök
- 48 st 2 rum och kök
- 24 st 3 rum och kök
Utförda:
2023 - Installationer, hissar.
2020 - Nya dörrar till lägenheterna.
2020 - Ny uteplats och grillplats.
2018 - Relining av stammar.
- 35 st parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kö.
Varmgarage 500 kr/mån
Garage med el 310 kr/mån
P-plats med motorvärmare 200 kr/mån
Byggnad
2016 - Badrum renoverades av tidigare ägare
Rum
HALL
Hall med vitt tak, vita väggar och trivsamt golv. Plats för avhängning via harrhylla direkt till vänster då du kliver in genom ytterdörren. Här finns även platsbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter samt ingång till klädkammare.
KLÄDKAMMARE
I anslutning från hallen finns en klädkammare med goda upphägnings- och förvaringsmöjligheter.
KÖK
Separat kök med matplats. Vitt tak, vita väggar och trivsamt golv. Vit köksinredning med både under- och överskåp samt vitt kakel som stänkskydd ovan den mörka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläktkåpa, diskmaskin och diskho. Matplats invid fönster med fin utsikt.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i bra storlek med vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen.
INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong med högt och fint läge med underbar utsikt över grannskapets takåsar och trädtoppar.
SOVRUM
Sovrum med vitt tak, tapetserade väggar i grå nyans samt trivsamt golv.
BADRUM
Badrum med vitt tak och våtrumsmatta på väggar och golv i vit och svart nyans. Dusch med glasvggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC, väggskåp samt handdukstork.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.
Närområde
I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri.
Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.
Kommunikation
Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.
Övrigt
På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).