Välkommen till denna charmiga tvåa på Krongårdsringen med stor inglasad balkong. När du kliver in genom dörren möts du av en praktisk hall med ett elegant svart golv som kontrasterar mot de ljusa tapetserade väggarna. Hallen ger en inbjudande känsla och erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring. Direkt till höger finner du det ljusa badrummet, utrustat med våtrumsmatta på både väggar och golv i moderna ljusa toner.
Trivsamt kök med vita, släta luckor och generösa förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp, är det både praktiskt och stilrent. Här finns gott om utrymme för en rymlig matplats. Det stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket gör köket till en ljus och trivsam plats att vistas i.
I vardagsrummet finns gott om utrymme för en bekväm soffa och annat möblemang. Det trevliga burspråket ger rummet karaktär och charm, och härifrån når du den stora inglasade balkongen. Balkongen är en fantastisk förlängning av vardagsrummet och erbjuder en perfekt plats för att njuta av från tidig vår till sen höst. Bostaden har ett sovrum i bra storlek. Här finns gott om plats för en stor säng och ytterligare möbler, samt praktiska garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.
Den inglasade balkongen är verkligen en av bostadens höjdpunkter. Med sin generösa storlek blir den ett extra rum under stora delar av året. Här kan du skapa en mysig oas med växter och bekväma loungemöbler. Balkongen erbjuder en härlig utsikt över omgivningarna och blir snabbt en favoritplats i hemmet.
Bostadsrättsföreningen Krongården har många trevliga gemensamma utrymmen, inklusive ett hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, bastu, cykelförråd, övernattningsrum och en stor festlokal. På föreningens innergård finns dessutom en lekplats, grillplats och mysiga uteplatser.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Örnäset, Luleå
Krongårdsringen 20
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam tvåa bekvämt belägen på tredje våningen med hiss och generös balkong!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krongårdsringen 20
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
- Uppvärmning: 3 924 kr
- Hushållsström: 1 200 kr
- Övrigt: 9 732 kr
Summa kr/år: 14 856kr
Kommentar: Brf Krongården tillämpar enhetsmätning avseende hushållsel, kostnaden för den individuella förbrukningen debiteras på hyresavin.
Värmeavgift: 327 kr/mån.
Övrig driftkostnad: 200 kr/mån avser obligatoriskt informationsöverföringsbelopp som innefattar kabel-TV/bredbandsavgift samt balkongtillägg 611 kr/mån.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök, 13 st.
2 rum och kök, 83 st.
3 rum och kök, 55 st.
Utförda åtgärder/renoveringar:
2023 - Hiss på Krg 18 är bytt 2023 så alla hissar är uppdaterade
2023 - Takrenovering av gröna huset, bytt ut porttelefoner samt installerat övervakningskamera på parkeringsytorna.
2022 - Renovering av tvättstuga i gröna huset.
2021 - Föreningen införde individuell mätning och debitering av elförbrukning, tillämpades from 2021-01-01.
2020 - Hissar har uppdaterats
2019 - Utbyggnad och inglasning av balkongerna. Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2018 - Relining.
2012 - Renoverat bastun.
2009 - Byte av tvättmaskiner. Byte serviceledning för värme- och varmvatten.
2007 - Byte serviceledning för vatten.
2006 - Byte av ventilationsaggregat.
2005 - Bredband och anslutning till stadsnät.
2000 - Uppförande av miljöhus och sopsortering.
1998 - Målning av trapphus. Upprustning av utemiljö.
1988 - Stambyte.
1982 - Tilläggsisolering nya plåtfasader.
1976 - Fjärrvärme installerades.
Varmgarage (standard) till en kostnad av 501 kr/mån inkl. el
(varmgaragen finns i flera varierande stora storlekar och därmed olika kvm priser).
Kallgarage/termogarage till en kostnad av 400 kr/mån inkl. el.
Motorvärmarplatser till en kostnad av 300 kr/månad inkl. el.
(11 varmgarage, 39 termogarage med uttag & 44 p-platser med uttag).
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö där Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser. Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats.
Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter.
P-tillstånd för besöksparkering sker via app-parkering (Aimo Mobilpark).
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Rum
HALL:
När du kliver in genom dörren möts du av en praktisk hall med en hatthylla för klädavhängning. Golvet är svart och väggarna är tapetserade i en ljus nyans.
BADRUM:
Badrummet är inrett i moderna kulörer med våtrumsmatta på både väggar och golv i ljusa färger. Utrymmet är utrustat med en wc, kommod med handfat, spegelskåp med belysning samt ett badkar.
KÖK & MATPLATS:
Det trivsamma köket har vita, släta skåpluckor och mörka kakelplattor som stänkskydd, vilket skapar en stilren kontrast. Bänkskivan i svart laminat matchar det mörka golvet, som är samma som i hallen. Väggarna är tapetserade i en ljus kulör. Två fönster vetter mot den gemytliga innergården och släpper in rikligt med naturligt ljus. Den maskinella utrustningen inkluderar en inbyggd diskmaskin, spis, ugn, köksfläkt och en inbyggd mikrovågsugn och kombinerad kyl och frys. Intill finns den trevliga och rymliga matplatsen.
VARDAGSRUM:
Det rymliga vardagsrummet har vacker ekparkett och väggar tapetserade i ett skimrande ljust mönster. Ett mysigt burspråk ger rummet karaktär och charm. Det finns gott om utrymme för en soffa och annan möblering. Från vardagsrummet har du tillgång till den generösa inglasade balkongen, som förlänger sällskapsytorna och erbjuder en perfekt plats för att njuta av soliga dagar.
SOVRUM:
Sovrummet har väggar tapetserade i en modern grå/beige nyans och golvet är lagt med laminat. Rummet är väl tilltaget i storlek och rymmer både en stor säng och övrigt möblemang. Det finns även garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
INGLASAD BALKONG:
Den fina och generösa inglasade balkongen ligger i ett soligt läge. Det finns gott om utrymme för att inreda med loungemöbler, vilket skapar en trivsam och inbjudande miljö där du kan njuta av både sol och utsikt.
Energideklaration
Dokument
Området
Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.
Närområde
I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri.
Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.
Kommunikation
Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.
Övrigt
På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).