Höstvägen 220

Välkommen till detta otroligt fina och mysiga radhus på populära Björkskatan. Här möts du av en välskött bostad som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och hemtrevlig atmosfär. På framsidan av huset finns en inbjudande uteplats med trädäck i sydvästläge, en perfekt plats för avkoppling och sommarens grillkvällar. Här finns även en praktisk förrådsbyggnad för extra förvaringsutrymme. Den nya ytterdörren från 2023 ger ett fräscht första intryck och bidrar till husets moderna känsla.

När du kliver in i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv i en brun jordnära färg, som skapar en varm och välkomnande känsla. Golvvärmen i entréhallen ger extra komfort under de kalla vintermånaderna. Gästtoaletten är både praktisk och bekväm, även här finns ett klinkergolv i samma bruna jordnära färg. Tvättstugan renoverades 2019 och är utrustad med både torktumlare och tvättmaskin samt en arbetsbänk i laminat med ett elegant marmormönster. Våtrumsmatta på golv och väggar gör tvättstugan både funktionell och lättskött.

Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket, som är från Ikea, har vita släta luckor och en svart laminatbänkskiva som ger en modern och stilren känsla. Ett fönsterparti ovanför diskhon släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö. Det enstaviga golvet på entréplanet ger ett gediget kvalitetsintryck och de målade väggarna i en harmonisk grön nyans bidrar till en sammanhängande och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du den trädäckade altanen som vetter mot en lummig trädgård med buskar och träd, här kan du njuta av ditt morgonkaffe i en rofylld miljö.

En nyrenoverad trappa från 2024 leder upp till övervåningen där du finner tre rymliga sovrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en balkong. Badrummet på övervåningen är smakfullt renoverat 2015 och är inrett med kaklade väggar i vitt och ett svart klinkergolv med golvvärme. Från övervåningen nås vinden som är tilläggsisolerad.

För den bilburne finns en garageplats i garagelänga, vilket är en stor fördel under de kalla vintermånaderna. Området är mycket familjevänligt med närhet till matbutik och goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Björkskatan är ett av Luleås mest eftertraktade områden, känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till både skolor och fritidsaktiviteter. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från matbutiker och restauranger till vårdcentral och apotek. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från centrala Luleå, och området erbjuder även fina grönområden och lekplatser för barnfamiljer.

Det totala intrycket av denna fastighet är en mycket väl underhållen bostad med smakfyllda val. Här kan du flytta in och trivas från första stund.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!