Detta trevliga radhus på Höstvägen erbjuder en bekväm och praktisk boendemiljö med två trädäckade altaner, en på framsidan och en på baksidan. Inomhus möts du av en rymlig hall som leder vidare till det öppna vardagsrummet med plats för både matgrupp och soffgrupp. Köket har ljus köksinredning och goda arbetsytor, ovanför köksbänken finns ett fönster som ger fint ljusinsläpp. På entréplanet finns även en gästtoalett och en renoverad tvättstuga från 2019.
En trappa leder upp till det övre planet där tre sovrum i bra storlekar finns. Det största sovrummet har tillgång till en balkong. Här finns också ett helkaklat badrum. Parkering finns i en garagelänga med en parkeringsplats utanför, och på innergården finns en lekplats för barnen.
Området kring Höstvägen erbjuder närhet till mysiga promenadstråk och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, universitetet och naturen. Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd och erbjuder aktiviteter som slalom och längdskidåkning. Björkskatans centrum med vårdcentral, bibliotek, sporthall, kyrka och matvaruhandel finns också i närheten.
Radhuset har genomgått en förbesiktning av OBM-gruppen och kommer att dolda fel-försäkras av säljaren.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, när du anmält intresse till bostaden får du en länk som ger dig tillgång till Boresan, där får du åtkomst till besiktningsprotokollet och annan information om bostaden.
Björkskatan, Luleå
Höstvägen 220
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsamt radhus i omtyckt kvarter på Björkskatan!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Höstvägen 220
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 969 000 kr
- Småhusmark: 374 000 kr
- Uppvärmning: 9 308 kr
- Vatten/avlopp: 7 468 kr
- Renhållning: 1 917 kr
- Hushållsström: 6 249 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 000 kr
Summa kr/år: 36 942kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 072 kr (47 014 kr)
Kommentar: Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 10,86 MWh (371 m³) till en kostnad av 9 308 kr.
Elförbrukning på 2 407,28 KWh (16A), varav kostnad för elhandel 1 546 kr och kostnad för elnät 4 703 kr avseende hushållsel.
Vattenförbrukning till en kostnad av 7 468 kr.
00q
Samfälligheten har tecknat avtal för internetuppkoppling via Tele2 sk koax-nät. 250/500 Mbit. Kostnad för detta ingår i samfällighetsavgiften 12.000 kr /år. Samfällighetsavgiften inkluderar skötsel av alla allmänna platser inom samfälligheten, garage, asfalt mm.
Kostnad för elförbrukning i garage tillkommer. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN
HALL:
När du stiger in i hallen välkomnas du av ett elegant klinkergolv i en brun, jordnära nyans med el-golvvärme. Direkt till vänster finns hatthylla för klädavhänging. Rummet har målade väggar i en ljusgrön nyans.
GÄST-WC:
Gästtoaletten ligger i anslutning till hallen och har samma bruna klinkergolv och vita målade väggar, med delvis kaklad vägg bakom handfatet. Utrustad med toalett, handfat och spegel.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstugan, som renoverades 2019, är utrustad med både torktumlare och tvättmaskin. Här finns också en arbetsbänk i laminat med ett stilfullt marmormönster samt under och överskåp för förvaring. Våtrumsmatta på både golv och väggar gör rummet praktiskt och lätt att underhålla.
KÖK/MATPLATS & VARDAGSRUM:
Det är öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Rummet är rymligt och har gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Köket, som är från Ikea, har vita, släta skåpluckor och en svart laminatbänkskiva som ger en modern och stilren känsla. Här finns två större fönster ovanför diskhon som släpper in rikligt med dagsljus. Den maskinella utrustningen består av microvågsugn, kombinerad kyl & frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt och diskmaskin. Det enstaviga golvet på entréplanet ger ett gediget intryck, medan de målade väggarna i en grön nyans bidrar till en sammanhängande och inbjudande känsla. Från vardagsrummet har du tillgång till en trädäckad altan som vetter mot en lummig trädgård, där du kan njuta av ditt morgonkaffe i en rofylld miljö.
ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL:
I övre hallen finns en möblerbar yta som med fördel skulle kunna användas som kontorsyta.
SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord, från detta rum finns även klädkammare. Rummet har tapetserade väggar i en grön nyans och lust laminatgolv.
SOVRUM 2:
Detta sovrum är också rymligt och har praktiska garderober. Härifrån har du tillgång till bostadens balkong. Rummet har tapetserade väggar, med en fondvägg i ett blommigt mönster, samt ett golv i ekparkett.
SOVRUM 3:
Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum eller kontor. Väggarna är tapetserade i en ljus nyans och golvet är belagt med ekparkett.
BADRUM:
Badrummet på övervåningen genomgick en smakfull renovering 2015. Det är inrett med vita kaklade väggar och ett svart klinkergolv som har golvvärme. Utrustat med dusch och infällbara glasväggar, toalett, handduksvärmare, kommod med handfat och spelskåp.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Luleå Björkskatan GA:20 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1979-112.1
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.