- Stenlagd uteplats & mysig balkong
- Gavelläge med entré i markplan
- Fint ljusinsläpp i bostaden
- Stabil och välskött förening
- Parkeringsplats finns tillgänglig!
På Gränsgatan 13A, med trevligt läge i hjärtat av Västra Skurholmen, ligger denna välplanerade och trivsamma lägenhet med radhuskänsla! Rymlig och social planlösning fördelat på 72,5 kvm som disponeras av kök med ljusa skåpluckor och öppen planlösning till vardagsrummet. Från köket finns även utgång till den härliga balkongen som vetter mot det lummiga grannskapet. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. Lägenheten erbjuder även två sovrum i bra storlek, badrum med dusch och tvättmaskin samt en praktisk och rymlig hall på markplan.
Brf Telegrafisten 3 är en populär bostadsrättsförening med fina gemensamhetsutrymmen. Det finns för närvarande parkeringsplatser med motorvärmare ledigt!
Västra Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 2 km från centrum. I närheten finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restauranger, vårdcentral, fina promenadstråk och boulebana.
Välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!
Västra Skurholmen, Luleå
Gränsgatan 13A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
72.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4573 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1985
Pris
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
3:a med radhuskänsla på populära Västra Skurholmen!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gränsgatan 13A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
72.5 kvm. Föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
207461001-0028
Avgift
4573 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl; värme, vatten och bostadsrättstillägg
Andel i förening
3,5207%
Förening
Föreningsnamn
Brf Telegrafisten 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769611-5901
Gatuadress
Gränsgatan 13A
Postnummer
97432
Ort
Luleå
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Telegrafisten 3 i Luleå kommun. På fastigheterna finns 5 byggnader med 28 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1985. Fastigheternas adress är Rundgatan 8 A-F och Gränsgatan 7-9 A-D, 11A-E och 13 A-H i Luleå.
Lägenhetsfördelning;
- 10 st 2 rum och kök
- 16 st 3 rum och kök
- 2 st 5 rum och kök
Lägenhetsfördelning;
- 10 st 2 rum och kök
- 16 st 3 rum och kök
- 2 st 5 rum och kök
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
28
Renoveringar
Planerade åtgärder:
Reparera taket på ena garagelängan, vilket ska finansieras med egna medel.
Utförda åtgärder:
2022 - Fönster-och balkongdörrsbyte.
2024 - Genomgång av ventilation
Reparera taket på ena garagelängan, vilket ska finansieras med egna medel.
Utförda åtgärder:
2022 - Fönster-och balkongdörrsbyte.
2024 - Genomgång av ventilation
Parkering
- 19 st garage (500 kr/mån exkl el)
- 11 st p-platser med motorvärmare (325 kr exkl el)
Separat kö.
Till parkeringsplatserna är det separat kö. I skrivande stund finn det lediga p-platser med motorvärmare (kontrollerat 2024-11-20).
- 11 st p-platser med motorvärmare (325 kr exkl el)
Separat kö.
Till parkeringsplatserna är det separat kö. I skrivande stund finn det lediga p-platser med motorvärmare (kontrollerat 2024-11-20).
Tv och bredband
Tv via Tele2 (grundutbud) och bredband via Telenor. Detta tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månaden.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det gemensamma utrymmen som kvartersgård som inrymmer tvättstuga och samlingslokal samt övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyra för 100 kr/dygn. Det finns även sophus samt
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
72.5 kvm
Byggnadsår
1985
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Övriga byggnader
Tillhörande förråd i separat byggnad, med egen dörr i markplan, tillhör lägenheten.
Bredband
Tv via Tele2 (grundutbud) och bredband via Telenor. Detta tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månaden.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2022-04-21
Energikonsumtion
138 kWh/m2 år.
Primärenergital
87