Välkommen till Burströmska, Gärdan och denna trivsamma tvåa med bekvämt markplansläge! Bostadens 65 kvadratmetrar disponeras av hall med fina förvaringsmöjligheter via hatthylla och klädkammare/förråd invid hallen, smakfullt renoverat kök med utrymme för matplats intill fönsterparti. Köket som är från IKEA renoverades 2021 och går i fin ljusgrå nyans med bänkskiva i marmorliknande mönster (laminat) med matchande väggplattor. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum som nås både från hallen och köket, här finns utgång till den balkongen som nyligen blivit inglasad! Sovrum som inrymmer dubbelsäng och har tillhörande skjutdörrsgarderober för förvaring. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Bostadens förråd finns på samma plan som lägenheten, entréplan.
Brf Gärdan är en av Luleås största bostadsrättsföreningar och ligger trivsamt placerat ca 2 km från stadskärnan. I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg. Till medlemmarnas förfogande finns flertalet fina gemensamhetsutrymmen att tillgå såsom; festlokal, övernattningslägenheter, tvättstugor, hobbyrum, cykelförråd och motionsrum. Föreningen har trevliga och välskötta grönytor mellan huskropparna med lekplatser och grillplatser. Vidare finns generöst med parkeringsplatser för boende och gäster.
Burströmska Gärdan utgör en del av Skurholmen och är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum. I närområdet finns omtyckta promenadstråk, minigolf, utomhus gym, pizzeria, mataffär och goda bussförbindelser.
Välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!
Burströmska, Luleå
Burströmsvägen 74
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Burströmsvägen 74
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg
- Försäkring: 1 332 kr
- Övrigt: 5 880 kr
Summa kr/år: 7 212kr
Kommentar: I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, kabel-tv, hushållsel samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer balkongavgift om 490 kr/månad, se under övriga kostnader.
Förening
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 72 st.
2 rum och kök - 114 st.
3 rum och kök - 162 st.
4 rum och kök - 24 st.
Totalt: 372 st.
2023 - Utemiljö och planteringar
2022 - Färdigställande av kantstensläggningen
2021 - Under hösten 2021 driftsattes föreningens snabbladdningsplatser för elbilar
2021 - Asfaltera om innergården med nya kantstenar
2020 - Nytt motorvärmarsystem
2019 - Utbyte av inkommande service
2017/2018 - Ombyggnad övriga yttertak samt installation av nytt fläktsystem
2017 - Iordningställt uteplats på gamla tennisplanen
2017 - Utbyte utvändig belysning samt trapphusbelysning
2018 - Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 - Nya entrédörrar samt installation av kodlås.
2014/2015 - Målning av trapphus.
2014 - Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 - Fasaderna på Buströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 - Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86.
2008/2009 - Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86.
2008 - Hängrännor garage.
2007 - Nya sophus.
2006 - Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 - Ombyggnad varmvatten. Anslutning till LuNet - bredband.
2001 - Byggt nya garagelängor.
2000 - Renovering fasader.
1997 - Byte låssystem.
1996 - Byte av fönster.
Kontakta vicevärdskontoret för att ställa dig på kö.
Besöksparkeringarna är gällande i 24-timmar på anvisade platser.
Tvättstugor finns att tillgå på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82.106. Bastu ingång 86. Motionslokal ingång 86. Festlokal ingång 88. Föreningen har två övernattningslägenheter som medlemmarna kan hyra till en billig penning, dessa finns på nr 20 (inrymmer 2 sängar) och nr 65 (inrymmer 4 sängar). Cykelrum, hobbylokal, vävrum, soprum och målarrum finns också i föreningen.
Byggnad
2022 - Badkar, handfat, blandare och kommod byttes.
2022 - Väggarna målades i vardagsrum och hall.
2021 - Renoverades kök.
Rum
HALL
Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder via hatthylla samt klädkammare/förråd invid hall.
KLÄDKAMMARE
I anslutning från hallen finns en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
KÖK
Köket är renoverat 2021 i ett modernt och stilrent utförande. Köket är från IKEA med inredning i ljusgrått, marmorliknande bänkskiva i laminat med matchande väggplattor. Luckorna har tryck-och-öppna- beslag vilket låter dig öppna dörren utan knoppar eller handtag, för ett stilrent uttryck. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats invid fönster.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där den större soffgruppen och övrigt möblemang ryms. Här finns även utgång till den nya inglasade balkongen. Detta rum har öppning både mot hallen och köket.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsängen samt övrigt möblemang. Tillhörande garderober i form av både garderober och skjutdörrsgarderober för extra förvaringsutrymme.
BADRUM
Badrum med vitt tak, kaklade väggar samt klinkergolv med skön golvvärme. Tvättmaskin, WC, badkar (2022), handdukstork samt handfat med kommod. Det finns även ett högt sittande fönster som ger rummet ett fint ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd i nära anslutning på samma våningsplan (entré).
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter i Brf Gärdan som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan. Burströmska är en del av Skurholmen som i övrigt utgörs av; Västra Skurholmen, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden. Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.