Varmt välkomna till detta fritidshus i mysiga Bodviken! Ett trivsamt vattennära läge där fastighetens byggnader är inbäddade i en grönskande trädgårdstomt som erbjuder privatliv. Huvudbyggnad med allrum som inrymmer kök, braskamin och en platsbyggd våningssäng. Det finns även ett inrett sovloft. Stor altan med härligt sydvästläge! För gäster som önskar övernatta avskilt finns en sov-/gäststuga i anslutning till bastu och toalett. För förvaring av verktyg och trädgårdsredskap står en praktisk redskapsbod samt en friggebod till tjänst. Mysig trädsgårds-/skogstomt med goda möjligheter till trädgårdsodling, vedeldad badtunna samt grillplats.
Här ute i Bodviken/Hagaviken lever man i en härlig miljö med god grannsamverkan och en ordningsam vägförening. Fastigheten ligger ca 8,5 km från centrumkärnan. Här kan ni utan problem skapa er egna fritidshusdröm!
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Bodviken/Hagaviken, Luleå
Bodviksvägen 104
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
20 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
1
Tomt
1754 kvm
Pris
995 000 kr
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bodviksvägen 104
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
20 kvm. Säljarens information
Byggnad
Typ av byggnad
1-plan med sovloft
Fastighet
Bensbyn 29:10
Boarea
20 kvm
Vatten & avlopp
- Enskilt vatten i form av borrad brunn. Vatten finns indraget i huvudbyggnad samt bastu/toalett. Sommarvatten draget till den vedeldade badtunnan samt uteduschen. I köket finns en varmvattenberedare (10 l) sen så sitter det en varmvattenberedare (50 l) på utsidan av övre huset, som levererar varmvatten till duschen vid badtunnan sommartid.
- Avlopp i form av två st stenkistor.
- Avlopp i form av två st stenkistor.
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas (nytt 2-glas isoler på sovloftet)
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintar
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
ca 2015 - Nytt plåttak på huvudstuga, gäststuga/bastu samt redskapsboden.
Braskamin renoverad för ca 5-6 år sedan av säljaren. Denna renoveringen gjordes i samband med att snön hade orsakat takras, då for skorstenen och det som är kvar att fixa för en köpare är isolering och ny mineritskiva invändigt.
Separett i gäststugan med fläkt samt utedass.
Braskamin renoverad för ca 5-6 år sedan av säljaren. Denna renoveringen gjordes i samband med att snön hade orsakat takras, då for skorstenen och det som är kvar att fixa för en köpare är isolering och ny mineritskiva invändigt.
Separett i gäststugan med fläkt samt utedass.
Bredband
Säljaren har använt sig av mobilt bredband.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Ekonomi
Pris
995 000 kr
Taxeringsvärde
544 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 544 000 kr
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Summa inteckningar
135 000 kr
Fastighetsskatt
4 080 kr
Driftkostnad
- Renhållning: 813 kr
- Hushållsström: 5 058 kr
Summa kr/år: 5 871kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 080 kr (9 951 kr)
Kommentar: Renhållning: grundavgift 430kr + gemensammz kärl (sommar) 383kr.
ELNÄT
Förbrukning: 1770 kWh
Kostnad: 4042:-
Huvudsäkring: 16A
ELHANDEL
Kostnad: 1016:-
Tomt
Tomtarea
1754 kvm
Övrigt
Trädgårdstomt med bland annat sex äppelträd, krusbärsbuskar och perenner.
Parkering
På tomten finns möjlighet att parkera upp till 3 bilar.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Luleå Bensbyn GA:32 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Luleå Björsbyn GA:40 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Områdesbestämmelse