- Skuldfri bostadsrättsförening
- Stilrent kök med rymlig matplats
- Inglasad balkong med fin utsikt
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Carport tillhör lägenheten
På Blomgatan 3 finns denna stilrena trerummare med ett av Bergvikens bästa lägen och fin utsikt över Skutviken hela vägen till Stadsfjärden! Lägenheten har en trevlig planlösning och inrymmer ett snyggt renoverat kök med gott om utrymme för matplats. Här finns även utgång till en härlig inglasad balkong med insynsskyddat läge! Vardagsrum med plats för både soffa och övrigt möblemang som exempelvis bokhylla eller vitrinskåp. Det finns två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin. Till lägenheten hör även ett källarförråd samt en carportplats som ingår i avgiften.
Bergviken är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från både centrum och Luleå tekniska universitet. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat restaurang, fiket Lilla Skafferiet och en Coop-butik. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå tekniska universitet. I området finns även skola, från förskoleklass upp till årskurs 9.
Välkommen att anmäla ditt intresse till denna kommande försäljning!
Bergviken, Luleå
Blomgatan 3
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket trivsam 3:a med ett av Bergvikens bästa lägen!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blomgatan 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Inkl; värme, vatten, bredband, kabel-tv & carport
- Hushållsström: 3 087 kr
Summa kr/år: 3 087kr
Kommentar: Driftskostnaden avseende el för fördelad på elnät via Luleå Energi på 2 211 kr/år samt elhandel via Luleå Energi på 876 kr/år.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Förening
Lägenhetsfördelning;
- 1 st 2 rum och kök
- 11 st 3 rum och kök
2008 - Förbättring parkeringsplatser
2009 - Carportar
2010 - Byte takbeklädnad
2011 - Målning väggar/golv i källargång
2011 - Belysning källargång
2011 - Fasadmålning
2012 - Byte shuntrupp styrsystem
2012 - Byte termostatventiler
2012 - Nya markiser utanför köksfönster
2014 - 4 st gästparkeringar utmärkta
2015 - Ny uteplats och målning källargolv
2016 - Byte värmeventil och cirkelpump
2017 - Byte av ytterdörr till källarnedgången
2017 - Utökning av belysning mot parkeringen
2018 - Utbyte vattenledningar i källaren
2020 - Renoverat källarlokalen
2021 - Underhållit fasad mur och installerat ledarmaturer
Planerade: De närmsta åren planerar föreningen att byta ut delar av värmepumpsanläggningen, utvidga sopsorteringen samt mindre underhåll så som målning och byte av dåliga delar av träfasaden. Föreningen gör återkommande besiktningar av alla delar av fastigheten och anser att fastigheten idag är i gott skick. Det har även diskuterats laddstolpar men pga en vattenskada i källaren har den frågan skjutits upp. Kontrollerat med ordförande 2025-03-02.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med vitt tak, vitmålade väggar och parkettgolv med hallmatta som är platsmonterad. Förvaring via platsbyggd avhängning och garderob.
KÖK
Modernt och stilrent kök med vita luckor och vit skåpinredning. Här finns det fina förvaringsutrymmen genom under-och överskåp. Arbetsytorna är goda med plats för köksmaskiner. Vitt kakel ovan diskbänk i laminat. Den rymliga matplatsen finns längst ner i köket vid fönstret med plats för många gäster. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn och integrerad diskmaskin. Vitt tak, vitmålade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Rummets storlek gör det möjligt att få plats för både soffa och övrigt möblemang. De generösa fönstren ger fint ljusinsläpp.
BALKONG
Inglasad balkong som ligger med ett insynsskyddat läge. Helrätt solläge med sol från lunch till kväll.
SOVRUM
Sovrum 1 i anslutning från vardagsrum med vitt tak, väggar i mörkgrön nyans och parkettgolv. Inbyggda garderober.
Sovrum 2 i anslutning från hall med vitt tak, vita väggar och parkettgolv. Inbyggda garderober.
BADRUM
Ljust badrum med vitt tak, vita kaklade väggar och klinkergolv i ljusgrå nyans. Dusch med glasvägg, tvättmaskin, överskåp, handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning och WC.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd samt matkällare finns beläget i husets källare.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
På Kallkällan finns en grusplan som under sommaren används som fotbollsplan och under vintern som hockeyrink. Idrottsarenan Skogsvallen är hemmaarena för IFK Luleå och alldeles intill Skogsvallen finns en tennisplan och pulkbacke. Luleå Kanotförening har även de sina lokaler på Skogsvallen. Nya Läroverket är en friskola med förskoleklasser och årskurs 1 till 9 som finns i de lokaler där gymnasieskolan Midskogsskolan tidigare fanns. Upptagningsområdet är hela Luleå. I de lokalerna finns också en kommunal Montessoriskola samt Luleå Kulturskola. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och inrymmer kommunalt vattentorn, motionsslinga med elljus där stadens elitlag skid- och löptränar samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla håll.
Närområde
I området Bergviken/Kallkällan finns kiosk, grill, solarium, frisörer, postterminal och hobbybutiker. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum och Coop Norrbotten Arena.
Kommunikation
Busshållplats finns i närheten. Det är cirka 3 km till både centrum och Luleå Tekniska Universitet.