- Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
- Stor & ljuvlig altan med skön kvällssol
- Rymligt badrum med tvättmaskin
- Carport ingår i månadsavgiften
- Populärt & naturnära område
Med sina generösa 58 kvadratmeter är denna lägenhet en perfekt kombination av funktionalitet och estetik. Det ljusa och inbjudande köket smälter samman med vardagsrummet i en öppen planlösning, vilket skapar en rymlig och social yta. Härifrån når du den underbara altanen, en plats där du kan njuta av den ljuvliga kvällssolen. Altanen är tillräckligt stor för att rymma både en sittgrupp och loungemöbler, vilket gör den idealisk för både avkoppling och sociala tillställningar.
Lägenheten erbjuder även ett tillbyggt rum som nuvarande ägare använder som sovrum, som trots avsaknaden av fönster, ger en privat och avskild känsla. Detta utrymme kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig det är som ett sovrum eller arbetsrum. Badrummet är rymligt och inrymmer både duschhörna och en praktisk tvättmaskin, vilket underlättar vardagslivet. Visst renoveringsbehov i badrum, kök och altan.
En av de stora fördelarna med denna bostad är att carport ingår i månadsavgiften, vilket ger dig en bekväm och säker parkeringslösning året runt. HSB:s Brf Terrassen är en välskött och populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Månadsavgiften på 4 301 kr inkluderar inte bara värme och vatten, utan även kabel-tv, bredband och carportplats. Föreningen erbjuder dessutom fantastiska gemensamhetsutrymmen, såsom nyrenoverade tvättstugor, en kvartersgård med plats för 20-30 personer, bastu och en tvättplats för bilar.
Björkskatan centrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder allt från mataffär och gym till hälsocentral, apotek, bibliotek och restauranger. Här bor du i en naturskön omgivning med närhet till motionsspår och rekreationsområden, samtidigt som du har endast ca 15 minuters cykelväg till stadskärnan med dess rika utbud av affärer, restauranger och nöjesliv. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig både till universitetet och stadens centrum.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV’s hemsida!
Björkskatan, Luleå
Blidvägen 36
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Inbjudande & stor enrummare med ljuvlig altan!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blidvägen 36
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt carport.
- Övrigt: 2 160 kr
Summa kr/år: 2 160kr
Kommentar: Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV om 180kr/mån.
Förening
HSB:s Brf Terrassen har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen och inventarier som medlemmarna kan nyttja. Föreningen tillhandahåller bl.a. släpvagnsparkering, cykelbodar, vinterförvaring av mopeder/motorcyklar, extra bilplatser, viksängar, soprum och 4 gemensamma tvättstugor (Blidvägen 55 & 66). Dessutom finns en renoverad kvartersgård med bastu (Blidvägen 59) med kök som rymmer ca 20-30 personer. Tvättplats för bilar finns bredvid tvättstugan jämna sidan.
Föreningen har en väldigt informativ hemsida som vi starkt rekommenderar att man tar del av: http://www.hsb.se/norr/brf/terrassen
Lägenheterna fördelas enligt följande:
- 13 st 1 rum och kök
- 48 st 2 rum och kök
- 34 st 3 rum och kök
- 27 st 4 rum och kök
2022 - Renoverat kvartersgården och bastun. Inköp av ny tvättmaskin, mangel och torkskåp.
2021 - Ny tvättmaskin, åtgärder ventilation och byte ledbelysning i trapphusen
2020 - Renoverat lekplats ojämn sida. Utökat två st besökplatser på ojämnsida.
2020 - Bytt till led-belysning i trapphusen, målning framsidor på terasslådorna, diverse trädgårdsarbete och nya parkeringar.
2019 - Bytt till led-belysning carportarna, 2 st nya torktumlare samt tvättmaskiner. Målning vindskivor och tätning av balkonger samt markarbete. OVK-besiktning samt filterbyte och rengöring av frånlufts kanaler.
2018 - Renovering av samtliga carportar inkl insättning av nya uppstagande mellanväggar.
2017 - Byte till nya dörrar med högre brandklass till de förråd som finns i trapphusens övre plan. Byte av undercentraler till fjärrvärmen på jämna och udda sidan. Byte av två tvättmaskiner och en torktumlare på jämna sidan.
2016 - Reparation av bastun. Borttagning/ansning av buskar och träd.
2015 - Byte av vissa hängrännor. Ny torktumlare på jämna sidan. Byte av golvmattor i en del trapphus. Investerat i 7 st nya parkeringsplatser med motorvärmare.
2014 - Radonmätningar inom föreningens område. Detta görs som en del av egenkontrollen.
2011-2013 - Taken renoveras och får ny takpapp. Samtliga radiatorventiler byts ut pga mindre vattenläckage.
2009-2010 - Under hösten 2009 och våren 2010 byttes fläktsystemen i lägenheterna ut. Nya aggregattypen är tystare och energieffektivare.
2009 - Målning av carportar och förrådshus. Byte av ytterdörrar på förrådshusen.
2008 - Plantering av häckrader mellan cykelväg och huskroppar. Montering av ytterbelysning på carportar.
2007 - Målning av trapphus.
2005 - Renovering av tvättstugan på ojämna sidan (Blidvägen 55). Motsvarande renovering som gjordes av tvättstugan på jämna sidan.
2002 - Kompletteringssådd gräsytor, omplantering buskar samt asfaltering. Byte och målning av lekutrustning.
2004 - Renovering av duschrummet i bastudelen av Kvartersgården: byte av våtrumstapet, kakel och klinker.
2003 - Målning av blomlådornas sidor på alla gavel-lägenheter. Anläggning av gräsytor runt huset 38-40.
2002 - Renovering av tvättstuga på Blidvägen 66. Nya tvättmaskiner och torkskåp. Målning väggar samt klinkergolv lagt.
2000 - Målning av fastigheternas träpartier samt anläggning av gräsytor. Plåtbeklädnad av fönster i samtliga fastigheter och installation av bredband i hela föreningen.
- 19 st parkeringsplatser med motorvärmare (separat kö).
- 5 st parkeringsplatser utan motorvärmare (separat kö).
Varje lägenhet disponerar över en carport med uttag för motorvärmare som ingår i månadsavgiften. Elförbrukningen för motorvärmare debiteras tillsammans med hyran det tredje kvartalet (juli, augusti, september).
Hyrda bilplatser höjs med 6% from 2025-01-01. Bilplatser och carportplatser som hör till lägenheterna är exkluderade.
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med garderob och hatthylla direkt till vänster när du kommer in.
KÖK
Köket präglas av vita luckor med förvaring via över- och underskåp, vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat/rostfritt. Den praktiska matplatsen är placerad intill köket, vilket skapar en social och öppen atmosfär. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys.
VARDAGSRUM
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Fint ljusinsläpp tack vare flertal fönster bidrar till en härlig känsla av rymd och ljus. I vardagsrummet finns det gott om plats för en soffgrupp, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når man den trevliga altanen på markplan, där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssol.
SOVALKOV/FÖRRÅD
Tidigare fanns det en sovalkov i vardagsrummet, nuvarande ägare har låtit bygga om sovalkoven och förrådet till ett rum som de använder till sovrum vilket ger en praktisk och privat sovplats trots avsaknaden av fönster. Här finns även tillhörande garderober.
BADRUM
Badrum i bra storlek med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustningen består av ett handfat med kommod, WC-stol, ett badrumsskåp för förvaring samt dusch. Här finns även tvättmaskin, vilket gör badrummet både funktionellt och bekvämt.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Björkskatan består av delområdena Stormvägen, Lävägen, Snövägen, Björkskatacentrum, Blidvägen, Hagelvägen, Regnvägen, Höstvägen och Vårvägen. Belägen på en björkbevuxen udde ligger området Björkskatan. Stadsdelen har cirka 4 500 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, med villor, radhus och bostadsrätter och hyreslägenheter. Björkskatan var ursprungligen namnet på det som i dag är stadsdelen Lulsundet. Det som i dag kallas Björkskatan var då Norra Björkskatan, ett namn som fortfarande förekommer på vägskyltarna. Innan stadsdelen byggdes fanns här några jordbruk. En bondgård är bevarad. Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan. Gångbron mellan Porsön och Björkskatan är bland studenterna känd som "Noll-kelvinbron". De isande vindarna vintertid har givit upphov till talesättet att grader Celsius tycks omvandlas till samma gradtal Kelvin när man kommer från Porsön mot Björkskatan.
Närområde
I Björkskatans centrum finns livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek, högstadieskola, idrottsplats och vårdcentral. I området finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Hit tar man sig med Luleå lokaltrafiks buss nummer 2 och 3.