Bergsgatan 16

Välkommen till denna magnifika villa i Luleå som fångar ögat med sin klassiska 1920-talsarkitektur och välbevarade skönhet. Belägen i den eftertraktade stadsdelen Östermalm erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att uppleva en genuin atmosfär av historisk charm och modern komfort.

Med två våningar och en inredd källare är denna villa en imponerande bostad som erbjuder en generös och praktisk planlösning. Markplanen välkomnar dig med en vacker farstu som leder vidare till en hall med en rymlig klädkammare och WC. Härifrån når du ett ljust och luftigt vardagsrum och intill finns matsalen med en varm och inbjudande kamin som skapar en avslappnad och mysig atmosfär. Matsalen är perfekt för stora middagar och bjuder på fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Köket är en dröm för matlagning och social samvaro, med Marbodalkök från 2011, köksluckor i pärlspont i en mjuk beige nyans som ger en tidlös och elegant känsla. Bänkskivan i granit och de nya klickgolven ger en praktisk och modern touch till denna vackra köksmiljö.

På övre plan hittar du ett fint badrum och tre rymliga sovrum som erbjuder en bekväm och rofylld miljö, samt ett allrum som är en perfekt plats för avkoppling. Härifrån når du en oinredd vind med stor potential att skapa ytterligare utrymme för dina behov.

Källaren är en annan imponerande del av denna villa, med en bastu, dusch, WC, tvättstuga samt en gillestuga med vattenburen golvvärme. Här finns också hobbyrum och flertal utrymme för förvaring.

Mysig trädgårdstomt på 585 kvm med gräsmatta, häck, altan i söderläge, friggebod på ca 6 m², stenbelagd uppfart och carport. Huset har fjärrvärme och fiber via Lunet.

Denna villa ligger nära vatten, strand och natur, och erbjuder en unik möjlighet att uppleva en av Luleås mest eftertraktade områden. Med dess klassiska charm och moderna bekvämligheter, är detta en fastighet som verkligen sticker ut från mängden.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.