Visningar

Söndag 12 Januari Föranmälan krävs, ring eller maila ansvarig mäklare!
  • Dela via:
Ljungbyhed, LJUNGBYHED

Långgatan 15B

Helrenoverad lägenhet i toppskick med 3 våningar, smarta lösningar och exklusiva materialval - Välkomna hem till Långgatan 15b!

Unikt hem om 76,5 kvm fördelat på tre välplanerade våningar. Lägenheten har genomgått en totalrenovering och erbjuder moderna lösningar samt högkvalitativa materialval som genomsyrar hela bostaden. Här kombineras stil och funktionalitet i en perfekt kombination.

Redan vid ankomsten möts ni av en stenlagd uppfart, en charmig liten trädgård intill entrén och ett eget garage – allt för att göra vardagen så bekväm som möjligt. På entréplan möts ni av en inbjudande hall och en halv trappa upp leder er vidare till ett rymligt och ljust vardagsrum – den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet går ni vidare in i ett modernt kök, med smakfull design och fullutrustade vitvaror. Med öppen planlösning och direkt utgång till baksidans mysiga uteplats med en liten trädgård. En trappa upp finner ni ett charmigt sovrum med en praktisk walk-in-closet, som ger gott om förvaringsutrymme och en känsla av lyx. I källaren finns flexibla möjligheter – idag används utrymmet som tvättstuga, men det kan enkelt anpassas för andra ändamål, exempelvis som hobbyrum, sovrum, förvaring eller arbetsyta.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en perfekt kombination av modern design, funktionella ytor och en trivsam atmosfär. Här bor ni med närhet till både natur och bekvämligheter, i ett hem som är redo för er att flytta in i - Välkomna till Långgatan 15b!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 76.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3684 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1958
Pris 1 050 000 kr

Ansvarig mäklare
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

VÄLKOMNA HEM!

Planritning

Moa Skoglund

Moa Skoglund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Långgatan 15B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 76.5 kvm. säljarens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0005
Pris 1 050 000 kr
Avgift 3684 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. vatten och sophämtning.
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 7 284 kr
  • Hushållsström: 5 880 kr

Summa kr/år: 13 164kr

Andel i förening 3,03016%
Andel av årsavgift 3,03016%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Hsb BRF Heden I Ljungbyhed
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 737600-0811
Gatuadress Box 2030
Postnummer 25002
Ort HELSINGBORG
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Underhåll
Föreningen har underhållsplan genom HSB Skåne. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts av styrelsen under våren 2023. Föreningens underhållsplan har uppdaterats.

Föreningen har under året bytt fönsterpartier och garageportar samt renoverat garageväggar och spaljéer.

För de närmsta åren planeras för åtgärder för ingående vatten samt åtgärder för avlopp.
Badrumsrenovering ligger på den enskilde bostadsrättshavaren.

Ekonomi
Den 1 januari 2023 höjdes årsavgiften med 2%. Styrelsen gjorde en avgiftshöjning på 5% per 1 januari 2024.
Antal lägenheter 30
Antal lokaler 7

Byggnad

Typ av byggnad En- och tvåbostadshus
Boarea 76.5 kvm
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftventilation

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-05
Primärenergital 125

Dokument

Området

Ljungbyhed, beläget i Klippans kommun, erbjuder en perfekt kombination av lantlig idyll och bekvämligheter. Här bor du med närhet till natursköna Söderåsen, vackra vandringsleder och rekreationsområden. Samtidigt finns skolor, service och goda kommunikationer inom räckhåll, vilket gör Ljungbyhed till ett trivsamt och familjevänligt område att bo i.

Räkna på ditt nya boende