Med fantastisk läge mitt i Gamla Limhamns mysiga kvarter finner vi denna renoverade bostad perfekt belägen mellan hav och stad! Här finner du en genomgående, optimalt planerad bostad präglad av en smakfull känsla. Sociala ytor, bra förvaring och rymlig balkong i söderläge med utsikt över den lummiga innergården ger detta boende många fördelar. Söker du ett boende utöver det vanliga i en mycket stabil och välmående förening så är detta en bostad för dig!
Limhamn, LIMHAMN
Västanväg 59C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
58.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3866 kr/mån
Rum
2
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1949
Pris
1 950 000 kr eller högstbjudande
Ansvarig mäklare
Martina Albertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 02
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Västanväg 59C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
58.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
58.5 kvm
Byggnadsår
1949
Rum
Hall
Rymlig och luftig hall med ett vackert stengolv och ljusa väggar. Här finns avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor och en rymlig klädkammare ger ytterligare god förvaring.
Kök
Smakfullt kök från 2018 med vita skåpsluckor, vitt fasat kakel, bänkskiva i ek samt rostfria maskiner i form av varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv, vita väggar och plats för ett större matbord.
Vardagsrum
Ett fantastiskt ljust och luftigt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv, vita väggar samt en solig söderbalkong med fri vy över innergården.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv, ljusa väggar och en stor skjutgarderob som sväljer det mesta.
Badrum
Helkaklat och smakfullt renoverat i vitt och grått. Dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med förvaring, spotlights i tak samt ett spegelskåp.
Energideklaration
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
61
Pris
1 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift
3866 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i förening
0,8968%
Andel av årsavgift
0,8968%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Rosenvång 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-6161
Gatuadress
Sveagatan 103A
Postnummer
21615
Ort
Limhamn
Epostadress
rosenvang1@outlook.com
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/rosenvang1/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rosenvång 1 är en äkta och mycket välmående förening bildad 1949 vars hus byggdes samma år. Huset består av 105 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt samt 2 bostadsrättslokaler. Föreningen äger även marken. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/rosenvang1
RENOVERINGAR
Föreningen tillämpar en underhållsplan som årligen uppdateras.
2021- Spolning av avloppsstammar
2021 - Renovering av tvättstugor
2021 - OVK
2020 - Gemensam el
2018 - Omfogning av fasad
2016 - Upprustning av trädgård
2015 - Relining av avloppsstammar
2010 - Omläggning av samtliga tak
2008 - Asfaltering och underarbete p-platser
2008 - Ombyggnad av panncentraler
2008 - Byte av radiatorer och montering av termostater
2007 - Iordningsställt lekplats
2006 - Byggt uteplats
2006 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2002 - Miljöhus
1998 - Ombyggnad av elinstallation (jordat och jordfelsbrytare)
1997 - Säkerhetsdörrar
1994 - Byte av vattenledningar
1993 - Byte av fönster
Föreningen planerar att byta värmestammar 2030, i nuläget finns inga vidare beslut tagna.
TV OCH BREDBAND
Bredband; Samtliga boende har tillgång till kollektivt 1000/1000 mbit/s från Sydantenn och Tele AB, vilket ingår i månadsavgiften. Det går att mot en avgift uppgradera hastigheten.
TV; Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 vilket också ingår i avgiften, för utbud se deras hemsida.
PARKERING
Det går att hyra p-plats (finns 40 stycken) till en kostnad av 150kr per månad. Separat kö tillämpas. Annars råder det boendeparkering samt fri parkering i närområdet.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två välutrustade tvättmaskiner belägna i källaren. På den välskötta innergården finns gräsmattor att både sola och spela spel på, en lekplats för de allra minsta och uteplatser med grill. Till lägenheten hör ett extra förråd.
EL
Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmen betalar för sin egen förbrukning.
MÅNADSAVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
I januari 2023 höjdes avgiften med 2%.
VIKTIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/rosenvang1
RENOVERINGAR
Föreningen tillämpar en underhållsplan som årligen uppdateras.
2021- Spolning av avloppsstammar
2021 - Renovering av tvättstugor
2021 - OVK
2020 - Gemensam el
2018 - Omfogning av fasad
2016 - Upprustning av trädgård
2015 - Relining av avloppsstammar
2010 - Omläggning av samtliga tak
2008 - Asfaltering och underarbete p-platser
2008 - Ombyggnad av panncentraler
2008 - Byte av radiatorer och montering av termostater
2007 - Iordningsställt lekplats
2006 - Byggt uteplats
2006 - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2002 - Miljöhus
1998 - Ombyggnad av elinstallation (jordat och jordfelsbrytare)
1997 - Säkerhetsdörrar
1994 - Byte av vattenledningar
1993 - Byte av fönster
Föreningen planerar att byta värmestammar 2030, i nuläget finns inga vidare beslut tagna.
TV OCH BREDBAND
Bredband; Samtliga boende har tillgång till kollektivt 1000/1000 mbit/s från Sydantenn och Tele AB, vilket ingår i månadsavgiften. Det går att mot en avgift uppgradera hastigheten.
TV; Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 vilket också ingår i avgiften, för utbud se deras hemsida.
PARKERING
Det går att hyra p-plats (finns 40 stycken) till en kostnad av 150kr per månad. Separat kö tillämpas. Annars råder det boendeparkering samt fri parkering i närområdet.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två välutrustade tvättmaskiner belägna i källaren. På den välskötta innergården finns gräsmattor att både sola och spela spel på, en lekplats för de allra minsta och uteplatser med grill. Till lägenheten hör ett extra förråd.
EL
Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmen betalar för sin egen förbrukning.
MÅNADSAVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
I januari 2023 höjdes avgiften med 2%.
VIKTIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
105
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Dokument
Området
Limhamn är ett historisk område som bidragit till Malmös expansion då man sedan 1622 har brutit kalk i det kalkbrottet som idag är ett naturreservat. Bebyggelsen genom området är väldigt varierande med allt från nybygge, flerbostadshus till charmiga gathus och pampiga villor.
Närområde
På Limhamn har man kort avstånd till det mest. Vi hittar träningsanläggning som crossfit, gym, fotbollsklubb samt ishockeyhall. I centrala delar av området finner vi stort utbud av dagligvaruhandel med både ICA och Willys. Limhamn bjuder på flertalet restauranger med mängder av kulinarisk bakgrunder där även den kräsna lär finna ett nytt favoritställe. I centrala Limhamn hittar vi detaljhandel som erbjuder mindre shopping av t.ex. förnödenheter samt klädesbutiker.
Kommunikation
På Limhamn finner vi stort urval av kommunal busstrafik där vi i centrum finner busslinjerna 4, 33 och 34. 4:an tar dig mellan Bunkeflostrand och Segevång genom centrala Malmö. Busslinje 33 går mellan Ön och passerar bland annat Hyllie, Jägersro och vidare till Värnhem som slutdestination. 34:an går mellan Sibbarps badstränder i väst till handelsområdet Stora Bernstorp i öst. I norra delen av området hittar vi busslinje 7 som tar dig genom centrala Malmö och vidare ut till handelsområdet Svågertorp.
Parkering
Till största del gäller boendeparkering genom Limhamn. I villakvarteren råder fri parkering och i centrala Limhamn hittar vi parkeringshus.
Övrigt
På Limhamn finner vi en variation av förskolor samt grundskolor. Vi har bland annat Geijerskolan som huserar ca 600 elever fördelat mellan årskurs F - 6 samt finns Bergaskolan som huserar strax över 1000 elever fördelat över årskurs F - 9.
För dem som är intresserade av Kalkbrottet och dess historia erbjuds guidade turer under större delar av året.