VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Elinegård, LIMHAMN

Blåsebergavägen 29

En halvtrappa upp i huset med hiss från markplan finner vi denna välplanerade gavellägenhet om hela 91 kvm. Kök, vardagsrum och matplats ligger i öppen planlösning och bildar tillsammans en stor social yta. Köket är fullutrustat med moderna tillval som laminatbänkskiva i marmorimitation, rostfria vitvaror, induktionshäll med ugn, inbyggnadsmicro och diskmaskin. Bänkskivans fina mönster står i perfekt kontrast till dem vita köksluckorna och här finns goda arbetsytor för matlagningen. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott ljusinsläpp tack vare stora fönster i två olika väderstreck. Rummet rymmer en stor soffgrupp och härifrån finns access til en härlig hörnbalkong i mysig oas. Bostaden erbjuder utöver det ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, en helkaklad wc samt två tilltagna sovrum med tillhörande walk-in closet.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 91 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5201 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris 3 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nyproducerad gavellägenhet på attraktiva Elinegård!

Planritning

Hannah Olsson

Hannah Olsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Blåsebergavägen 29

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 91 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 1 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 91 kvm
Byggnadsår 2022
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, FTX och F

Rum

Entré/hall

Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter i form av skjutgarderob med speglar. Här finns även plats för avlastningsbord eller annan önskbar inredning. Genomgående enstavsparkett i hela lägenheten samt vita väggar.

Master bedroom

Rakt fram från entrén nås det stora sovrummet som rymmer en stor dubbelsäng samt en inbyggd skjutgarderob med speglar. Till rummet hör ett stort walk-in closet.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum i öppen anslutning till köket. Här finns utrymme för stor soffgrupp. Väggen som avskiljer kök och vardagsrum äär dekorerad med akustikpaneler och skapar em trivsam och hemtrevlig miljö. Från vardagsrummet nås balkongen som är belägen i hörngavel.

Kök

Exklusivt och praktiskt kök med alla bekvämligheter som matlagningen kräver. Rostfria fullstora kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med ugn, inbyggnadsmicro och stora arbetsytor i marmorimitation som bänkskiva och stänkskydd i kombination med vita köksluckor. Här finns ett stort utrymme för matplats precis intill ett stort fönster med perfekt ljusinsläpp.

Sovrum

Det andra sovrummet ligger i nära anslutning till matplatsen och här finns plats för en mindre säng och annat möblemang. Även detta rum har ett eget walk-in closet.

Badrum

Stort badrum med helkaklade vita väggar och grått klinker på golvet.Takdusch med vikbara väggar, arbetsbänk i laminat samt tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsutrymmen i form av överskåp. WC, tvättsställ med kommod och överskåp med spegel och belysning.

WC

Helkaklad gästtoalett i vitt och grått klinkergolv. Utrustningen består av WC, tvättsställ med kommod samt spegel med belysning.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-12-13
Primärenergital 61

Ekonomi

Lägenhetsnummer 11002
Pris 3 495 000 kr
Avgift 5201 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån. för TV/bredband/telefoni. Den totala månadsavgiften blir därmed 5 387 kr/mån. Individuell mätning av hushållsel och varmvatten.
Andel i förening 0,90218%
Andel av årsavgift 1,01999%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 314 063 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn BRF Horisonten 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-5124
Gatuadress Skrivaregatan 1
Postnummer 21532
Ort MALMÖ
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Horisonten 1 är en äkta förening som bildades 2020. Föreningen består av 121 lägenheter samt 10 radhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen tillämpar individuell mätning av el och varmvatten. Medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgifterna med 4,5% våren 2023. Föreningen höjde avgiften 2024-07-01 med 5%. Belåningsgraden i föreningen enligt årsredovisningen 2023 är 14 944 kr/mån.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 121
Parkering Föreningen innehar 88 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage mot en kostnad om ca 1100 kr/månad. Det finns även 11 parkeringsplatser utomhus för 800 kr. Det finns även laddplatser inne
i garaget för 1100 kr, där elen kostar 3 kr per kw. Separat kösystem tillämpas. Det finns i skrivande stund enligt styrelsen (2023-11-02) platser kvar i garaget. Our Green Car är de som förvaltar platserna.

Medlemmar får även möjlighet att nyttja ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via Our Green Car.
Tv och bredband TV/Bredband/Telefoni från Tele2. Detta kommer som ett obligatoriskt tillägg varje månad om 186 kr/månad. Det som ingår är TV bas HD och bredband 250/250.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Gemensam innergård om erbjuder pergola, sittplatser och lekplats.
Gemensamma utrymmen Cykelparkering finns både inomhus och utomhus.
Övrigt Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning. Är detta av stor vikt för köparen uppmanas denne att grundligt läsa igenom föreningens stadgar. Vid ytterligare frågor om detta kan kontakt lämpligen tas direkt med aktuell bostadsrättsförenings styrelse.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-01-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Besök gärna projektets hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/malmo/limhamn/horisonten/

Övrigt

Övrigt Till lägenheten hör ett källarförråd.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende