VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Furillen, Lärbro

Rute Furilden 849

Nu har du chansen att förvärva ett unikt och stilfullt hus på vackra Furillen – Gotlands kanske mest mytomspunna plats, där arkitektur, konst och natur möts i perfekt harmoni. Denna fastighet erbjuder ett sällsynt tillfälle att leva med havet, ljuset och tystnaden som närmsta granne – med alla bekvämligheter du kan önska dig.

På baksidan väntar en inramad uteplats med pool – perfekt för lata sommardagar, morgondopp eller kvällshäng under stjärnhimlen. Här finns även ett utekök, växthus och plats för loungemöbler. Tomten omges av orörd natur, och ett par minuters promenad bort ligger havet och Furillens berömda karga stränder. På tomten finns både äppel- och körsbärsträd samt lavendel, rabarber med mera. Tomten är inramad av buskar och träd och ger en privat känsla. Solen når tomten hela dagen och långt in på kvällen.

Fastigheten är på 3984 kvm och ligger utanför planlagt område. Ytterligare byggnationer får plats sedan kan eventuellt möjlighet finnas att stycka av tomten.

Fabriken Furillen är ett unikt designhotell beläget på norra Gotland, på ön Furillen. Hotellet är inrymt i en ombyggd gammal kalkstensfabrik, vilket ger det en industriell men samtidigt stilren och naturnära känsla. Bakom projektet står fotografen Johan Hellström, som har förvandlat den tidigare fabriken till en plats för stillhet, inspiration och exklusiv avskildhet.

För den som vill aktivera sig mer finns stigar att springa och cykla på samt den nybyggda tennisbanan endast 5 minuter bort, Furillen tennisklubb.

Furillen är en plats för den som söker något utöver det vanliga – med sitt unika landskap, konstnärliga prägel och närheten till naturreservat. Samtidigt tar du dig till Visby på under en timme.

Vid intresse kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 107 kvm + 70 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 3984 kvm
Byggnadsår 1954
Pris 5 500 000 kr

Ansvarig mäklare
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
0700-20 97 30
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

- Kommande försäljning - Drömfastighet med pool och privat läge på Furillen

Planritning

Mikael Ekström

Mikael Ekström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rute Furilden 849

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 107 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021054:2009 Enligt taxering 70 +70 kvm.

Entréplan inrymmer öppet och socialt kök och vardagsrum med kamin, två sovrum samt badrum.
Övre plan har två sovrum med öppet upp till nock.
Nere i källaren finns fyra rum varav ett tvättstuga samt en toalett.

Ekonomi

Pris 5 500 000 kr
Taxeringsvärde 2 408 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 968 000 kr
  • Småhusmark: 1 440 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 968 000 kr
Värdeår 1954
Summa inteckningar 1 400 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 8 657 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 1 792 kr
  • Försäkring: 2 130 kr
  • Renhållning: 1 792 kr
  • Hushållsström: 12 848 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 8 439 kr

Summa kr/år: 27 001kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (37 075 kr)
Kommentar: Samfällighet innehåller väg, vatten och avlopp

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Rute furilden 1:21
Boarea 107 kvm
Biarea 70 kvm
Byggnadsår 1954
Vatten & avlopp Vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning.
Stomme Trä
Fasad Stående träplanel
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Taktegel
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, kamin, el-radiatorer.
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Eldstad sotad 2022-07-14
Renoveringar Tidigare ägare gjorde en totalrenovering inklusive ny planlösning 2006/2007. Utöver alla ytskikt så gjordes även ny el och avlopp etc. Även förrådsboden byggdes då.
2019 Fixades tomten och byggde pool, trädäck, trappa, pergola, utekök, teknikrum och växthus.
2022 installerades luft/luftvärmepump.
2024/2025 Återställande i källare efter stopp i dräneringsrör.
2025 Nytt utekök.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 3984 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Gotland rute ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Gotland rute ga:17 ändamål: Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Gotland rute ga:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 09-RUT-408.3
Last: Officialservitut Avlopp, 09-RUT-408.2

Övrigt

Allmänt om bostaden Pool – allt installerades nytt 2019
Varumärke: Leisure pools (en av världens största och främsta tillverkare av glasfiberpooler)
Modell: The Cube https://leisurepoolsusa.com/fiberglass-swimming-pools/the-cube/
Mått: 10,5 x 4 meter
Djup: 150 cm
Poolvärmepump: BRILIX 15Kw
Filter: Emaux sandfilter - "P600 / 14 m3"
Skimmer: BRILIX 15L
Cirkulationspump: BRILIX Circulation nozzle

Dokument

Området

Välkommen till Furillen – en unik och naturskön plats på nordöstra Gotland där stillheten möter modern design och rå natur. Furillen är en före detta kalkstensindustri som förvandlats till ett av Gotlands mest karaktärsfulla områden, känt för sitt dramatiska landskap, kreativa atmosfär och exklusiva arkitektur. Den karga skönheten med vita kalkstensklippor, öppna vidder och tallskogar skapar en känsla av avskildhet och lugn, perfekt för dig som söker en plats utöver det vanliga. Här möter Östersjöns klara vatten en tyst horisont – ett paradis för naturälskare, fotografer och konstnärer. Furillen rymmer även det prisbelönta designhotellet Fabriken Furillen, som lockar besökare från hela världen. Området präglas av en harmonisk balans mellan det industriella arvet och samtida estetik – något som gör Furillen till en av Gotlands mest eftertraktade och exklusiva platser. Trots sitt avskilda läge är Furillen lättillgängligt, cirka 50 minuter med bil från Visby. På vägen passerar du pittoreska fiskelägen, små gårdsbutiker och vackra kuststräckor – det bästa av Gotlands landsbygd och kustlinje. Letar du efter en plats där du kan koppla av, finna inspiration och njuta av en naturupplevelse utöver det vanliga? Då är Furillen din plats.

Räkna på ditt nya boende