Med ett fåtal steg ner till sanddynerna så ligger denna charmiga sommarpärla och väntar på nya ägare. Uterum, vardagsrum, kök och sovrum och med duschrum runt hörnet har vi allt på ett ställe. Det är bara att hänga upp surfbrädan och invänta sommarvärmen! I en välskött förening med mycket låg kostnad känner man sig både trygg och väl omhändertagen.
Mellbystrand, Laholm
Norra Strandvägen 1C
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
20 kvm
Upplåtelseform
Arrende
Rum
2
Tomt
100 kvm
Byggnadsår
1960
Pris
925 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 90
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stenkast från havet!
Planritning
Patrik Frimodig
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra Strandvägen 1C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
20 kvm. säljarens information
UTERUM
Härligt uterum med skjutdörrar vid entrén och skjutbara fönster åt väster. Här njuter man av sol hela dagen och kvällen och det är stugans självklara matplats för alla måltider. Praktiskt plastgolv håller rummet lättstädat.
VARDAGSRUM
Laminatgolv, tapetserade väggar och vitmålat furutak. Fönster åt såväl söder som väster och en öppen planlösning mot köket.
KÖK
Samma laminatgolv, tapetserade väggar och fönster åt norr vid diskplatsen. Skåpsinredning av trä, kyl/frysskåp, ugn med keramikhäll, fläkt och gott om över och underskåp. Bänkskiva i laminat och ett väggkakel i fräscht vitt.
SOVRUM
Idag är det inrett med två 90-sängar samt en avskiljande garderob. Laminatgolv, målad tapet och furutak.
ÖVRIGA UTRYMMEN
I området finns två gemensamhetshus som rymmer duschar, tvättstuga och redskapsbod.
Ekonomi
Pris
925 000 kr utgångspris
Typkod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Arrendeavgift
11 000 kr
Driftkostnad
- Uppvärmning: 5 426 kr
- Försäkring: 1 342 kr
Summa kr/år: 6 768kr
Kommentar: I skrivande stund finns inga planerade höjningar av avgiften planerade. Föreningsavgiften är uppdelad i två delar som betalas i januari resp juni.
Ytterligare föreningsinfo finns på: https://www.laxen.net
Byggnad
Typ av byggnad
1-plans fritidshus
Fastighet
Del av Åmot 2:289
Boarea
20 kvm
Byggnadsår
1960
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten och avlopp. Egen avstängning på inkommande vatten
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Plintar
Uppvärmning
Direkt El + luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
2024 Fasad, staket målat
2024 Nya vindskivor
2024 Köksfläkt
2022 Kylskåp
2022 Luftvärmepump
2021 Ny trappa
2020 Nytt kökskakel + ommålat vardagsrum
2024 Nya vindskivor
2024 Köksfläkt
2022 Kylskåp
2022 Luftvärmepump
2021 Ny trappa
2020 Nytt kökskakel + ommålat vardagsrum
Övriga byggnader
Inglasad altan
I området finns två gemensamhetshus som rymmer duschar, tvättstuga och redskapsbod.
I området finns två gemensamhetshus som rymmer duschar, tvättstuga och redskapsbod.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
100 kvm
Tomttyp
Andelsrätt
Övrigt
Mysig trädgård som ligger väderskyddat. Här finns plats för både lek såväl som för blomlådor och odling i pallkrage.
Uteplats
Uterum i västläge
Parkering
Parkeringsplats ingår
Dokument
Området
Att bo i Mellbystrand Laholmsbukten är med sina 1,2 mil Sveriges längsta sandstrand och sträcker sig från Lagans mynning i norr till Båstad i söder. Utmed bukten finner du ett flertal badorter som till exempel vackra Skummeslövstrand och Mellbystrand. Förutom bad och sol lockar Laholmsbukten även med utmärkta vatten för fiske och vindsurfing. Söker du shopping bjuder de mysiga bodarna i Mellbystrand på det mesta inom bland annat kläder och inredning. Laholm är Hallands äldsta stad med anor så långt tillbaka som från 1200-talet. Detta är även regionens minsta stad. Här bjuds du på en gammal stadskärna med en stor blandning av konst, kultur, vackra gårdsbutiker och smala kullerstensgator. Något som är väldigt uppskattat är en promenad i Laholms äldre del - Gamleby - där låga hus samsas med slingrande gränder. Vintertid samlas äventyrarna på Vallåsens skidanläggning för att åka skidor, snowboard eller skridskor, vilket är helt unikt för södra delen av Sverige. Med direkt närhet till Båstad finns det alltid saker att uppleva när du är vid Laholmsbukten. Idag är Båstad mest känd som nöjesmetropol men här hittar du också den charmiga lilla hamnen. Där kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad.