Välkomna hem till denna charmiga och påkostade villa, i ett av Klippans mest attraktiva kvarter, Nyslätt!
Huset på Nyslättsvägen 8 stod färdigt 2017 och gör det lätt för vem som helst att känna sig hemma. Här finns idag tre rymliga sovrum, med möjligheten att anpassa både nedre och övre plan för er som vill skapa fler rum. Köket är smakfullt renoverat 2019, och övervåningen stod klar så sent som 2021. Huset är utrustat med AC på båda våningsplan – på nedre plan sedan 2021 och på övre plan från 2024. Med välplanerade kvadratmeter och flexibla lösningar får huset en genomgående pricken över i:et-känsla.
På den södervända tomten finner ni en välskött trädgård som förvandlats till en riktig oas med flera genomtänkta loungeområden. Här finns ett stort trädäck, växthus och ett inbjudande poolområde samt utekök och pergola från 2023. Ett rymligt garage och en praktisk groventré har tillbyggts samt så installerades solceller 2024.
Här bor ni på ett perfekt läge som kombinerar närhet och lugn, med bara ett stenkast från både skola och förskola. Ni har gångavstånd till närmaste affär, och på kort avstånd nås Klippans centrum med alla tänkbara faciliteter. Trots den centrala placeringen är huset beläget på en lugn gata med minimalt med trafik och med grönområden nära intill.
Med moderna lösningar och genomgående hög kvalitet är detta ett perfekt boende för er som söker familjens trygga vrå, kombinerat med stilrena val och där varje detalj valts med omsorg - Välkomna till Nyslättsvägen 8!
Förhandsvisning - Kontakta ansvarig mäklare för information och anmälan!
Nyslätt/Klippan, Klippan
Nyslättsvägen 8
Information
Ansvarig mäklare
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
VÄLKOMNA HEM!
Planritning
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nyslättsvägen 8
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Rumsbeskrivningar
Ni möts av en ljus och inbjudande entré med goda förvaringsmöjligheter och med noga utvalda detaljer, såsom akustikpaneler och elegant färgsättning. Direkt till höger finner ni vardagsrummet, ett rum fyllt av naturligt ljus tack vare de stora fönstren som ger en känsla av rymd. Här finns en stilren inredning som balanserar hemtrevnad och modern design - en plats perfekt för både avslappnade kvällar och umgänge.
Vidare in i köket finner ni en rymlig matplats, väl tilltagna arbetsytor och en köksö. Köket är både funktionellt och smakfullt utformat med exklusiva detaljval. Från köket ges möjlighet att öppna upp till trädäcket – perfekt för att låta sommarens middagar flytta ut.
Från köket och vidare ut i hallen till höger leder dörren oss in i ett rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och mer där till. Från sovrummet nås en generös och välplanerad walk-in closet, idealisk för er som uppskattar god förvaring och en känsla av lyx.
Vidare på entréplan når ni det ljusa och fräscha badrummet. Kaklat, dusch med glasväggar, dubbla spegelskåp och även med behaglig golvvärme.
Från hallen möter ni en rymlig tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och god arbetsyta. Vidare har ni groventré med rikligt med förvaring. Härifrån når ni trädgården på husets baksida samt ett rymligt garage med gott om förvaringsmöjligheter.
En trappa upp finner ni ett allrum med väl tilltagna sällskapsytor som idag används som både kontor, till soffgrupp och även lekhörna. På övervåningen finner ni även två ljusa och smakfullt renoverade sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. För det tredje rummet är även där möjligheterna många. Allt är förberett och idag är tanken att rummet ska bli ett framtida badrum.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 353 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 094 000 kr
- Uppvärmning: 5 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 000 kr
- Försäkring: 8 600 kr
- Renhållning: 8 000 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
Summa kr/år: 46 600kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Klippan är en mysig tätort i nordvästra Skåne, känd för sin natursköna omgivning och närhet till Söderåsens vackra naturreservat. Med bra förbindelser till Helsingborg och Ängelholm passar Klippan perfekt för pendlare som vill kombinera stadens bekvämligheter med landsbygdens lugn. Orten har ett levande föreningsliv och gott om aktiviteter för alla åldrar. Här finns skolor, förskolor och lekplatser som gör det familjevänligt. Stadskärnan erbjuder ett urval av butiker, caféer och restauranger, samtidigt som Klippans historiska byggnader bidrar till dess unika charm.