Jordberga villaväg 12-0
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
87 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
2 295 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde
1 977 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 837 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 140 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 140 000 kr
Värdeår
1961
Summa inteckningar
1 980 000 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Elförbrukning
12 789 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 4 476 kr
- Försäkring: 4 500 kr
- Renhållning: 3 852 kr
- Hushållsström: 16 000 kr
- Sotning: 3 852 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr
Summa kr/år: 34 180kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (43 705 kr)
Kommentar: I kostnaden för el ingår även kostnaden för uppvärmning. I den årliga förbrukningen av el ingår laddning av elbil.
Driftskostnaden kommer kunna att variera till nästkommande ägare på grund av val av elleverantör, vattenanvändning, val av försäkringsbolag etc. Det är upp till varje intressent att undersöka kostnad för hemförsäkring.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Fastighet
Lilla Jordberga 4:26
Boarea
87 kvm
Byggnadsår
1961
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Lättbetong
Fasad
Tegel / betongelement
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump, kamin
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage om ca 20 m2 finns vid sidan om huset. Uterum om ca 20 m2.
Renoveringar
2024 - Ny värmepump, luft/vattensystem
2023 - Nytt växthus
2023 - Byggt ut befintligt trädäck på baksidan
2021 - Anlagt solceller, 30 paneler, som producerar 12 kW/h
2021 - Installerat laddbox till elbil
2021 - Badrummet renoverades
2020 - Nytt laminatgolv i stora sovrummet, nya tapeter på en vägg
2018 - Gjutit betongplatta till uterummet, klinkergolv lagt
Bredband
Fiber finns indraget, Telia, där säljarna har en kostnad om 539 kr/månad till en hastighet om 250/250.
Rum
Hall
Här har vi ett mörkt golv tillsammans med vita väggar. Direkt innanför dörren har vi plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring, längre in i hallen har vi även en garderob. I ett utrymme i hallen har vi även vår kamin.
Badrum
Från hallen når vi badrummet som är helkaklat med stilrena materialval. Vi har praktiska duschdörrar av glas som går att vika in när man inte använder duschen.
Sovrum 1
Från hallen har vi två sovrum som vetter ut mot uterummet. Det första är av större modell där vi har plats för en stor säng, skrivbord och andra förvaringsmöbler om så önskas.
Sovrum 2
Vägg i vägg med sovrum 1 finner vi sovrum 2. Detta rummet är något mindre men rymmer ändå säng och förvaringsmöbel eller skrivbord om så önskas.
Kök
Vidare in i huset kommer vi till köket. Ett praktiskt arbetskök med en mindre matplats intill fönstret. Utrustningen består av en spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd (2016), diskmaskin från Siemens (20023) samt en mikrovågsugn från Ikea (2016).
Vardagsrum
Från köket tar vi oss vidare till vardagsrummet. Här har vi gott om plats för både matplats och den mysiga soffhörnan.
Uterum
Uterummet når vi från vardagsrummet. Här har vi ett rejält rum som ger gott om plats för sittgrupper av olika slag. Vi har gott om glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp men där vi också ges möjlighet att ha en bra översikt över trädgårdens baksida.
Sovrum 3
Via vardagsrummet når vi vårt master bedroom. Här har vi gott om plats för den stora sängen, fristående garderob och övriga förvaringsmöbler om så önskas.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Tomt
Tomtarea
542 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Tomten går runt ena sidan av huset där det är en anlagd gräsmatta och planteringar.
Parkering
Uppfarten har plats för två bilar. Vi har även ett garage där man utan problem får plats med en bil.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Lilla Jordberga GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Trelleborg Lilla Jordberga S:2
Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledningar
Last: Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 1287IM-02/17242.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1978-03-30) Vattenskyddsområde (1973-11-27)