Visningar

Söndag 5 Januari KL: 12:00 - 13:00 Bokning sker via mäklaren, ring eller mejla!
  • Dela via:
Jordberga

Jordberga villaväg 12-0

Välkommen till detta charmiga hus i Jordberga, perfekt beläget utanför Anderslöv. Här bor du i ett barnvänligt område med områdets lekplats precis utanför dörren, perfekt för den aktiva familjen.

Detta praktiska hus passar perfekt för den lilla familjen och är utrustat med solceller för en mer hållbar livsstil. Här kan ni njuta av lugnet på landet samtidigt som ni har närhet till det mesta, med bara en kort bilresa till närliggande städer och bekvämligheter.

Detta prisvärda hus är en perfekt blandning av lugn och närhet och erbjuder en bekväm och trivsam boendemiljö för hela familjen. Missa inte chansen att bo på landet med alla moderna bekvämligheter!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 87 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 542 kvm
Byggnadsår 1961
Pris 2 295 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Enplansvilla i familjevänliga Jorberga!

Planritning

planskiss
planskiss

planskiss
planskiss
Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jordberga villaväg 12-0

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 87 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 295 000 kr som utgångsbud
Taxeringsvärde 1 977 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 837 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 140 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 140 000 kr
Värdeår 1961
Summa inteckningar 1 980 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 12 789 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 4 476 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 3 852 kr
  • Hushållsström: 16 000 kr
  • Sotning: 3 852 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr

Summa kr/år: 34 180kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (43 705 kr)
Kommentar: I kostnaden för el ingår även kostnaden för uppvärmning. I den årliga förbrukningen av el ingår laddning av elbil. Driftskostnaden kommer kunna att variera till nästkommande ägare på grund av val av elleverantör, vattenanvändning, val av försäkringsbolag etc. Det är upp till varje intressent att undersöka kostnad för hemförsäkring.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Lilla Jordberga 4:26
Boarea 87 kvm
Byggnadsår 1961
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Tegel / betongelement
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luft-vattenvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage om ca 20 m2 finns vid sidan om huset. Uterum om ca 20 m2.
Renoveringar 2024 - Ny värmepump, luft/vattensystem
2023 - Nytt växthus
2023 - Byggt ut befintligt trädäck på baksidan
2021 - Anlagt solceller, 30 paneler, som producerar 12 kW/h
2021 - Installerat laddbox till elbil
2021 - Badrummet renoverades
2020 - Nytt laminatgolv i stora sovrummet, nya tapeter på en vägg
2018 - Gjutit betongplatta till uterummet, klinkergolv lagt
Bredband Fiber finns indraget, Telia, där säljarna har en kostnad om 539 kr/månad till en hastighet om 250/250.

Rum

Hall

Här har vi ett mörkt golv tillsammans med vita väggar. Direkt innanför dörren har vi plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring, längre in i hallen har vi även en garderob. I ett utrymme i hallen har vi även vår kamin.

Badrum

Från hallen når vi badrummet som är helkaklat med stilrena materialval. Vi har praktiska duschdörrar av glas som går att vika in när man inte använder duschen.

Sovrum 1

Från hallen har vi två sovrum som vetter ut mot uterummet. Det första är av större modell där vi har plats för en stor säng, skrivbord och andra förvaringsmöbler om så önskas.

Sovrum 2

Vägg i vägg med sovrum 1 finner vi sovrum 2. Detta rummet är något mindre men rymmer ändå säng och förvaringsmöbel eller skrivbord om så önskas.

Kök

Vidare in i huset kommer vi till köket. Ett praktiskt arbetskök med en mindre matplats intill fönstret. Utrustningen består av en spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd (2016), diskmaskin från Siemens (20023) samt en mikrovågsugn från Ikea (2016).

Vardagsrum

Från köket tar vi oss vidare till vardagsrummet. Här har vi gott om plats för både matplats och den mysiga soffhörnan.

Uterum

Uterummet når vi från vardagsrummet. Här har vi ett rejält rum som ger gott om plats för sittgrupper av olika slag. Vi har gott om glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp men där vi också ges möjlighet att ha en bra översikt över trädgårdens baksida.

Sovrum 3

Via vardagsrummet når vi vårt master bedroom. Här har vi gott om plats för den stora sängen, fristående garderob och övriga förvaringsmöbler om så önskas.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 542 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Tomten går runt ena sidan av huset där det är en anlagd gräsmatta och planteringar.
Parkering Uppfarten har plats för två bilar. Vi har även ett garage där man utan problem får plats med en bil.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Lilla Jordberga GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Trelleborg Lilla Jordberga S:2
Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledningar
Last: Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 1287IM-02/17242.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1978-03-30) Vattenskyddsområde (1973-11-27)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende