Välkommen till denna fantastiska trerummare på 86 kvm som kombinerar modern komfort med tidlös charm. Lägg sen till den otroligt fördelaktiga avgiften på 3470 kr som inkluderar värme, vatten kabel tv och internet! Bostaden är belägen på andra våningen i huset precis vid Vätterns strandkant. Här kan du enkelt kan ta morgonrocken och badtofflorna och ta dig ett uppfriskande dopp smidigt och enkelt precis när det passar dig. Tilltaget vardagsrum med ett vackert burspråk, där du enkelt kan skapa en mysig hörna och njuta av utsikten över Vättern. Från vardagsrummet har du också tillgång till en södervänd balkong – idealisk för att njuta av solen hela dagen. Köket är stilrent med gott om förvaring och arbetsytor. Bostaden har två rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både vila och förvaring. Det helkaklade badrummet och den praktiska gäst-WC gör vardagen bekväm och funktionell. En inredd klädkammare ger extra förvaringsmöjligheter och ett förråd i källaren samt ett på vinden ger ytterligare plats för dina tillhörigheter. Behövs ytterligare ett rum så finns det möjlighet att dela av vardagsrummet.
Denna bostad är i mycket gott skick med nyare ytskikt och en perfekt balans mellan charm och modernitet. Här kan du flytta in direkt och börja njuta av ditt nya hem.
Bostaden är belägen i en mycket välvårdad förening som har låga avgifter och mycket låg belåningsgrad på ca 1000 kr/kvm. Föreningen har nyligen genomfört stora renoveringar såsom tak, fasad, dörrar och fönster.
Området erbjuder också en fantastisk närhet till natur och rekreation. Endast två kvarter bort ligger Liljeholmsparken med härlig grönska och minigolfbanor. En 15-minuters promenad tar dig till Asecs köpcentrum eller Jönköpings stadskärna, och både Ica och Tempo finns inom 5 minuters avstånd.
MAYBE IT´S TIME TO MOHV?
Liljeholmen, JÖNKÖPING
Östra Storgatan 95A
Information
Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömboende vid Vätterns strand!
Planritning
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Storgatan 95A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Ca uppgifter och baseras på två vuxna i hushållet.
Förening
Fasadrenovering samt tilläggsisolering 2008
Nya stup- och hängrännor 2008
Nya säkerhetsdörrar installerade
Nya fönster och balkongdörrar 2019
Nya parkeringsplatser 2022
Spolning av avloppstammar 2024
Stenlagd uteplats 2024
Kommande renoveringar framåt:
Relining av avloppstammar
Renovering ventilationskanaler
Byggnad
ÖVRIGA UTRYMMEN:
Till lägenheten finns ett förråd i källaren och ett på vinden. ( Om förråden är upplåtna med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Balkong (Om balkongen är upplåten med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Plejd installerad i hall, kök, badrum och toalett.
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster. Möblerbar hall som leder vidare in till bostadens övriga utrymmen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är klädda med mönstrad tapet. Inbyggda ledlampor i taket.
KLÄDKAMMARE
Inredd med hyllor, utdragbara backar och upphäningsmöjligheter. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 1
Tilltaget sovrum som ger plats åt en dubbelsäng och ytterligare möblemang. På golvet ligger ekparkett och väggarna är i gråbeige kalkfärg. Utrustat med tre inbyggda garderober.
SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt kvm och ger plats åt en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i beige.
VARDAGSRUM
Tilltaget rum som får ljusinsläpp från söder samt från det vackra burspåket i öst. Här bjuds det in till en plats för avkoppling med kanske en kopp te eller kaffe i handen och läsa en bra bok eller bara njuta av utsikten över Vättern och drömma sig bort. På golvet ligger slipad och oljad fiskbensparkett och väggarna är målade i beige. Platsbyggd tvbänk ger gott om förvaring. För den som behöver ett rum till så finns det här plats att skärma av eller sätta upp en vägg och dela av rummet.
KÖK
Uppdaterat kök där den gamla charmen har behållits och kompletterats med moderna funktioner. Släta luckor i bruten vit har kombinerats med ekbänkskiva och klassiskt 10x10 vitt kakel som stänkskydd. Utrustat med ugn, häll, integrerad fläkt, rostfri diskmaskin, rostfri kyl/frys samt dubbelho med engreppsblandare. På golvet ligger antracitgrått klinker och väggarna är vitmålade. Plats ges för matbord framme vid fönstret.
BALKONG
Inglasad balkong med söderläge ger sol större delen av dagen. På golvet ligger mörkgrått klinker och här finns eluttag och persienner.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustat med handfat, spegel med hylla, väggskåp, wc, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.
WC
Stilrent med lika utförande som badrummet med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustat med handfat, spegel med hylla, väggskåp samt wc.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Eftertraktat område med närhet till såväl strand som park. Vätterstranden bjuder på naturupplevelser året runt och under sommarhalvåret blir det en självklar samlingsplats vid sandstranden och volleybollnäten. En kortare promenad eller cykeltur, med fördel utmed strandpromenaden, tar dig till centrala Jönköping. Rosenlundsbadet, Rosariet, Racketcentrum samt Elmia nås också enkelt till fots. Asecs köpcentrum med alla tänkbara bekvämligheter nås via promenad, buss eller cykeltur.
Närområde
I närområdet finns livsmedelsbutik, restauranger, vårdcentral och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer via busslinje 1 och 2 som avgår med täta avgångar från närliggande hållplatser och tar dig till större delen av Jönköping med omnejd.
Parkering
Möjlighet finns för dig som är folkbokförd i området och äger ett fordon att teckna boendeparkering på omkringliggande gator via Jönköpings kommun.