På andra våningen hittar du denna rymliga etta om 48 kvadratmeter, som erbjuder en välplanerad och funktionell boendemiljö. Lägenheten välkomnar dig med en generös hall som leder till ett praktiskt kök, ett ljust och rymligt rum samt ett fräscht badrum. Rummet är flexibelt och rymmer både matplats, soffgrupp och säng. Den nuvarande ägaren har smart avskilt sovdelen med textilier för att skapa en personlig och avskild sovplats. En särskild fördel med lägenheten är den inglasade balkongen på cirka åtta kvadratmeter. Denna balkong fungerar som ett extra rum under större delen av året och ger dig möjlighet att njuta av utrymmet oavsett väder. Med balkongen inkluderad får du nästan 60 kvadratmeter att använda, vilket skapar en ännu mer rymlig och trivsam boendemiljö.
Bostadsrättsföreningen erbjuder sina medlemmar både trivsel och trygghet. Föreningens hus är mycket välskötta och omges av en inbjudande innergård med flera olika oaser att njuta av. Ekonomin i föreningen är stabil, vilket har resulterat i en bra belåningsgrad på 5038 kr/kvm. I månadsavgiften på 3 530 kr ingår det mesta, såsom värme, vatten, bredband, grundutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägg. För långväga gäster finns möjlighet att hyra föreningens övernattningsrum för 250 kr per natt.
Med detta boende på Liljeholmen har du grönytor precis intill vid Liljeholmsparken och även utmed Vättern. Soliga dagar blir stranden den självklara samlingsplatsen som nås på några minuter. Centrala Jönköping och Högskolan nås genom en kortare promenad eller cykeltur. För längre resor eller lata dagar går bussen med täta avgångar från närliggande station.
Liljeholmen, JÖNKÖPING
Mellangatan 44D
Information
Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad etta på 48 kvm med stor inglasad västerbalkong i Liljeholmen
Planritning
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mellangatan 44D
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Det finns ett vindsförråd (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Det finns ett matkällarförråd (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Balkong (Balkongen nyttjas med bostadsrätt)
Rum
HALL
Välkommen in! Direkt vid entrén finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder på båda sidor om dörren. Hallen erbjuder generös förvaring tack vare en garderob med skjutbara spegeldörrar. Golvet pryds av parkett, och väggarna är målade i ljusa toner.
KÖK
I köket går luckor och lådor i vitt och kombineras med en vit arbetsbänk. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Väggarna är tapetserade och kombineras med grått laminatgolv.
RUM
Rummet har plats för både matplats, soffgrupp och säng. Den nuvarande ägaren har valt att avskilja sovdelen med hjälp av textilier. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Från rummet når du även bostadens inglasade balkong.
BALKONG
Inglasad balkong på cirka 8 kvm med generöst utrymme för utemöbler. De öppningsbara glaspartierna gör det möjligt att njuta av balkongen under större delen av året.
BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och WC. Golvet är belagt med en plastmatta, medan väggarna pryds av grått klinker.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 870 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Summa kr/år: 4 370kr
Kommentar: Driftkostnaden är cirkauppgifter och baseras på nuvarande ägares förbrukning med en vuxen i hushållet.
Förening
Föreningen har en välskött och trevlig innergård med fina stensättningar, buskage och sittplatser. På gården finns uppställningsplats för cyklar och i källaren finns cykelförråd. Gemensamt i föreningen finns också tvättstuga, tork- och mangelrum samt övernattningsrum för gäster.
2010 Rörinfodringar på avloppsstammarna.
2017 Takomläggning
2017 Skorstensomläggning
2017 Nya garageportar
2018 Nya termostater i lägenheterna
2018 Ny undercentral.
2018 Avloppsfilmning & spolning
2019 Markarbeten
2019 Utbyte av värme- och varmvattenkulvert
2020 Byte fjärrvärmepump
2020 Byte/ombyggnad stuprör
2020 Nät över ventilationsrör
2020 Elarbeten
2020 Byte dataundercentral fjärrvärme
2021 Dränering, asfaltering samt omläggning av dagvatten vid parkeringsplatserna
2023 Underhåll av innergården med nya planteringar, skydd mm.
2023 Dränering, asfaltering samt omläggning av dagvatten, isolering av källarväggar har gjorts mellan 1 jan-1 jun på resterande områden.
2023 Byte av fönster, lägenhetsdörrar, entrédörrar, målning av trapphus och ny belysning i trapphus.
2023 Sommaren 2023 har det installeras IMD vilket avses sänka elkostnaden.
Boendeparkering via Jönköpings kommun på omkringliggande gator för dig som är folkbokförd i området samt äger ett fordon. Kostnaden är 250kr/mån.
Övrigt
Dokument
Området
Eftertraktat område med närhet till såväl strand som park. Vätterstranden bjuder på naturupplevelser året runt och under sommarhalvåret blir det en självklar samlingsplats vid sandstranden och volleybollnäten. En kortare promenad eller cykeltur, med fördel utmed strandpromenaden, tar dig till centrala Jönköping. Rosenlundsbadet, Rosariet, Racketcentrum samt Elmia nås också enkelt till fots. Asecs köpcentrum med alla tänkbara bekvämligheter nås via promenad, buss eller cykeltur.
Närområde
I närområdet finns livsmedelsbutik, restauranger, vårdcentral och apotek.
Kommunikation
Goda kommunikationer via busslinje 1 och 2 som avgår med täta avgångar från närliggande hållplatser och tar dig till större delen av Jönköping med omnejd.
Parkering
Möjlighet finns för dig som är folkbokförd i området och äger ett fordon att teckna boendeparkering på omkringliggande gator via Jönköpings kommun.