Här erbjuds nu en rymlig etta i en populär förening på Gräshagen! Hissen tar dig bekvämt upp till våning 5, där möts du av en ljus och trivsam bostad på 41,5 kvm. Förvaringsmöjligheterna är generösa för en etta, med både klädkammare och platsbyggda garderober. Det rymliga rummet ger gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och en arbetshörna, vilket gör bostaden lika funktionell som trivsam. Stora fönster i både vardagsrummet och köket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp, och från rummet når du den mysiga balkongen som utökar sällskapsytorna med en härlig uteplats. Balkongen ligger på femte våningen och erbjuder ostörda, fria vyer utan insyn.
Välskött och stor HSB-förening med bra koll på både ekonomi och fastigheter, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Föreningen är i princip skuldfri med en belåningsgrad på endast 83 kr/kvm. I månadsavgiften på 2630 kr ingår ALLT – värme, vatten, el, TV-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg.
Gräshagen erbjuder det bästa av två världar med sitt perfekta läge mellan stad och natur. Här bor du nära grönområden samtidigt som du snabbt tar dig till Jönköpings centrala delar och Högskolan med en kort cykeltur eller med busslinje 3, som har täta avgångar från en närliggande hållplats. I det direkta närområdet finns även en matbutik, en pizzeria och en kiosk."
Gräshagen, Jönköping
Lovisagatan 26
Information
Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam etta i en utmärkt förening
Planritning
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lovisagatan 26
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkommen in genom entrén! Direkt till höger finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ytterligare förvaring erbjuds genom platsbyggda garderober samt en klädkammare. Golvet pryds av ett laminatgolv, och väggarna är målade i en dov blå ton.
RUM
Rummets generösa storlek ger utrymme för både en soffgrupp och en matplats. Golvet är belagt med laminatgolv och väggarna är målade i en ljus ton. Från rummet når du balkongen.
BALKONG
Balkongen på ca 5 kvm är belägen i ett soligt sydvästläge, vilket ger många soltimmar under dagen.
KÖK
Trevligt kök med ljusa skåpluckor och stilrent vitt kakel på väggen. Köket är fullt utrustat med spis/ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys. Här finns gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor. Här finns även plats för en matgrupp. Väggarna är målade vita och på golvet ligger ett klinkersgolv närmast köket och parkettgolv på resterande yta.
BADRUM
Badrummet är utrustat med badkar, handfat med spegel ovan samt WC. Väggarna är ljusblå och golvet har mosaik i en grå/vit skala.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Kommentar: Driftkostnaden är cirkauppgifter och baseras på nuvarande ägares förbrukning med en vuxen i hushållet.
Förening
Trappstädning och trädgårdsskötsel ombesörjes av föreningen, inga sådana åtaganden för de boende.
2011-2012 Fönsterbyte (3-glas)
2012 Asfaltering av gångbanor och parkeringar
2013 Byte av kylsystem i matkällaren, målning av fasad, nyinstallation av hiss Strågagården
2014 Stamrenovering (relining)
2015 Byte av ventilation Strågagården, byte av värmeväxlare på Lovisagatan och Veragatan
2018 Fiberinstallation, ombyggnad vån 2 Strågagården
2019 Kodlås dörrar
2019-2020 Balkongrenovering
2020 Renovering entréplattor och källarnedgångar
2021 Byte av belysning i trapphus, ombyggnad av golvvärmefördelare/värmejustering
2022 Målningsarbeten Stårgagården, nytt tak över källartrapporna till Strågagården, byte av fläktar Strågatan 11 och 15.
2023 Underhåll av högdelen på taken Strågatan, Lovisagatan och Veragatan
KOMMANDE RENOVERINGAR/ UNDERHÅLL
Byte av belysning på gårdarna (LED)
Byte av låssystem
Diskussion om installation av laddstolpar och solsceller
Diskussion om renovering av 9 hissar
Stambyte
Övrigt
Gällande boarea: uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Dokument
Området
Gräshagen är beläget söder om Jönköping city och tar vid där området Torpa slutar. Ett lugnt och naturskönt område med flerfamiljshus och villor. Här finns fina motionsspår som leder upp till Vattenledningsparken, Mariebo och Stadsparken samt ner till Munksjöstaden och Södra Munksjön. Här finns dessutom en idrottsplats med flera fotbollsplaner.
Närområde
I området finns en Icabutik, en kiosk och en pizzeria. Gång/cykelavstånd till bensinstationerna & hamburgerrestaurangerna vid Jordbron samt in till centrala Jönköpings rika utbud av service.
Kommunikation
En av stamlinjerna, nr 3, trafikerar området med täta avgångar. Busshållplatsen ligger en gata bort och med bil tar du dig lätt ut på riksväg 40.
Parkering
Fri parkering på gatorna.
Övrigt
Gräshagsskolan F-6, Kyrkans öppna förskola, Junegården Servicehus Äldreboende, Stråga Fritidsgård