Optimal planlösning där många populära önskningar går i uppfyllelse! God chans till att hyra en p-plats i garaget. En perfekt väl tilltagen tvårummare som sträcker sig igenom huskroppen från norr till söder. Stor välkomnande hall som är centralt belägen vilket separerar de privata delarna från de sociala samt låter ljuset flöda fritt igenom. Här finns gott om förvaring och ytterligare plats finns för möblemang. Badrummet gjordes om i samband med stambytet 202/2021 och är fullutrustat. Tilltaget sovrum i behagligt norrläge som ger plats åt dubbelsäng och ytterligare möblemang och där även en rymlig klädkammare finns som tar hand om förvaringen. På andra sidan av hallen öppnar kök och vardagsrum upp sig som längre fram binds samman genom att väggen har tagits ner och ger flexibilitet för matplatsen. Nu går det duka upp långbord för stora middagar. Stilrent kök i vitt och massiv bänkskiva i ek. Både köket och vardagsrummet har stora fönsterpartier mot söder och balkongen som sträcker sig hela vägen längst med köket och till slutet av vardagsrummet. Balkongen är inglasad och har persienner vilket gör att det går att anpassa och använda den större delen av året.
Brf Jullen i Jönköping är en mycket välvårdad och populär HSB-förening som har väl underhållna fastigheter och en mycket god ekonomi. Många stora renoveringar är gjorda varav stambyte, fönsterbyte, takbyte, ventilation och el är utförda senaste åren. Trots det ligger föreningen på en låg belåningsgrad på ca 3 700 kr/kvm. Trivsam och nyligen renoverad innergård med flera sittgrupper samt ett hus med sopsortering och tvättstuga. I källaren finns förråd, förvaringsutrymmen och garage. Hissen tar dig hela vägen ner och upp!
På väster bor man bekvämt med närhet till allt åt alla håll. Inom grannkvarteren finns matbutik, restaurang, vårdcentral, tandläkare, apotek, gym & hotell. Sen adderas det på mer och mer. Grönområde och motionsslingor finns ytterligare kvarter bort och nästan ett stenkast bort finns torget med sina torgdagar på lördagar där man finner det mesta!
MAYBE IT´S TIME TO MOHV?
Jönköping - Väster, Jönköping
Kapellgatan 29
Information
Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal tvårummare med mer än tre önskningar som går i uppfyllelse!
Planritning
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kapellgatan 29
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Garage finns i källaren där även cykelrum samt förråd finns.
ÖVRIGA UTRYMMEN:
Till lägenheten finns ett förråd i källaren. ( Om förrådet är upplåtna med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Balkong (Om balkongen är upplåten med bostadsrätt eller nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Rum
HALL
Stor och välkomnande hall som binder ihop bostadens utrymmen och låter ljuset flöda fritt. Utrustad med fyra garderober och plats finns för ytterligare möblemang. På golvet ligger ljust laminat och väggarna är vitmålade.
KÖK
Stilrent kök med vita släta luckor, vitt kakel som stänkskydd och en bänkskiva i massivt ek. Utrustat med diskmaskin, spis med häll, fläkt, mikro, kyl/frys, diskho med engreppsblandare samt spotlights under överskåpen. På golvet ligger en svart våtrumsmatta och vägarna är vitmålade. Längst fram öppnar köket upp sig och plats ges för matgrupp framme vid fönstret. Här har man öppnat upp ordentligt in mot vardagsrummet så vill man ha stor middagsbjudning så ryms många.
VARDAGSRUM
Stort härligt rum som lätt går att skärma av för den som behöver en kontorsdel. Stort fönsterparti med västerläge och utgång till balkongen. På golvet ligger stavparkett och väggarna är vitmålade samt har en ljusmönstrad fondtapet.
BALKONG
Stor inglasad balkong på drygt 8 kvm i skönt söderläge. Skjutbara fönsterpartier och persienner gör det lätt att anpassa till behagligt klimat. På golvet ligger trall och förutom persiennerna så finns belysning och eluttag.
BADRUM
Stambytt badrum som renoverades i samband med stambytet 2020/2021. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustat med vit kommod med handfat, överskåp med spegeldörr och belysning, handdukstork, dusch med vikdörrar, wc, tvättmaskin, torkmaskin, golvvärme samt vädringsfönster.
SOVRUM
Väl tilltaget rum i behagligt norrläge. Plats ges för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fönster mot innergården och på våning fyra bor man med minimal insyn. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är vitmålade.
KLÄDKAMMARE
Nås från sovrummet och är utrustad med hyllor och upphäningsstänger.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 000 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
ca uppgifter och baseras på två vuxna i hushållet.
Förening
Föreningen har avtal med HSB gällande både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår.
2023 Reparationer i garaget, OVK, energideklaration
2022 Takbyte hus Kapellgatan 27 och 29, renovering takkupor hus Kapellgatan 23 och 25
2020/2021 Stambyte, byte av ventilationssystem, byte av stigare ( el-matarkabel) fram till lägenheternas el-undercentral samt fastighetscentral, byte av lägenhetsdörrar och låssystem.
2017/2018 Ombyggnad av gården med nytt tätskikt, ombyggnad av lokaler till lägenheter samt nytt hus på gården
2011Byte av värmeväxlare, styrningssytem, värmepumpar
2008 Balkongrenovering
2003 Fönsterbyte
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I underhållsplanen finns:
Under 2024 att byta entrédörrar i portarna, målning och putning av fasad, ommålning av fönster tillhörande lokalerna vid markplan (mot Kungsgatan)
Längre fram i planen finns byte av hissar ( ca 2026-2027 inget beslut fattat)
Se över balkongerna på Kapellgatan 23-25 ( inget beslut fattat)
Föreningen tillämpar separat kösystem och att de som vill ha en plats går före de som har eller vill ha en andra plats.
Övrigt
Dokument
Området
En av Jönköpings centralaste delar. Här finns allt du kan tänka dig behöva. Större gator blandas med bilfria mysiga gator. Flertalet restauranger, cafeér, barer, uteställen, hotell och butiker. Inte långt bort finns Vättern, badstrand och parker med trevliga motionsspår.
Närområde
Här finns allt i din direkta närhet. I området finns flera matbutiker, kiosker, apotek, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, flertalet restauranger, caféer, dagis och skola
Kommunikation
Närhet till Jönköpings centralstation där större buss- och tåglinjer passerar.
Parkering
Flertalet P-hus där månads- och boendeparkering kan tecknas. Här finns även Västra torget med många parkeringsplatser samt boendeparkering på gatorna kan tecknas hos kommunen.