Välkommen till Oskarsgatan 14, ett charmigt hus i klassisk stil beläget i det populära samhället Hörnefors, bara 20 minuter söder om Umeå. Här får du möjlighet att sätta din egen prägel på ett hem med stor potential och en insynsskyddad, väl omhändertagen naturskön tomt.
Huset har fått en del uppdateringar, inklusive en delvis ny fasad och ett nytt tak, vilket ger en stabil grund att bygga vidare på. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förnya och anpassa efter egna önskemål för den som vill skapa ett personligt och trivsamt boende.
Hörnefors är ett trevligt samhälle med många bekvämligheter inom räckhåll och fin omgärdande natur med både skog och hav. Här hittar du apotek, två matbutiker, tre förskolor och en skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs nio. För den som pendlar eller vill besöka Umeå, finns det smidiga tågförbindelser som gör resan bekväm och snabb.
Oskarsgatan 14 är ett hem med möjligheter, i en lugn och bekväm miljö, nära både natur och stadsliv. Välkommen att upptäcka potentialen och skapa ditt drömhem i Hörnefors!
MAILA MÄKLAREN FÖR VISNING!
JOHANNA.ASPLUND@MOHV.SE
Hörnefors, Hörnefors
Oskarsgatan 14
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmigt hus med stor potential!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Oskarsgatan 14
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
- Taket -20, Umeå Tak & Plåt
- Toalett med rör och allt byttes på övervåning. Gamla rör som hade läckt, sanerat och åtgärdat nu. -20, Ocab + Nybergs Bygg
- Dräneringspump installerades av tidigare ägare.
- Dränering 2001
- Fjärrvärme 2003
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 873 000 kr
- Småhusmark: 426 000 kr
- Uppvärmning: 22 279 kr
- Vatten/avlopp: 8 452 kr
- Renhållning: 2 798 kr
- Hushållsström: 7 499 kr
Summa kr/år: 41 028kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (50 553 kr)
Kommentar: Huvudsäkring: 16 A
Fjärrvärmeförbrukning: 21164 kWh senaste 12 månaderna.
Bredband: UE (4788 kr/år)
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Hörnefors är en tätort inom Umeå kommun som ligger ca 32 km söder om Umeå. Hörneforsfabriken har satt stor prägel på byn. Fabriken la ner 1982 och har sedan dess byggts om till kontorshotell och heter idag Hörnefors företagscentrum. Här har du nära till natur och friluftsliv samtidigt som du har närheten till en stor stad.
Närområde
Livsmedlelsafärer, restauranger, bibliotek, förskola, skola, simhall, utomhusbassäng, hälsocentral, apotek, älderboende och ungdomsgård.
Kommunikation
Snabbtåg via Botniabanan, E4an samt goda bussmöjligheter, för att se tider gå till www.tabussen.nu