Bjännön 22

Allmänt

Här möts vi av ett mycket välskött hus med grusad infart vid entrén, carporten och garaget. Huset är placerat i söderläge på västra sidan av udden.
Kontakta mäklaren för en visningstid.

HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder och skor. Under era fötter ligger ett praktiskt svart blankt klinkergolv som sedan löper vidare till ett vitmålat trägolv och ljusa väggar som är enhetligt i de resterande rummen i huset.

KÖK/VARDAGSRUM
Här hänförs vi av den fantastiska takhöjden ända upp i nock och de större fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus. Detta i kombination med den härliga utsikten över tomten och havet är magiskt. Charmfullt vitt kök i tidlös stil med delvis vita skåpluckor blandat med svarta luckor i laminat och istället för kakel är det en glaskiva ovan bänkytorna i mörkare laminat. Fönster i två väderstreck ovan arbetsbänken ger extra ljusinsläpp till arbetsytorna. Här finns plats för ett större köksbord, övrig möblering och en praktisk köksö delar av köket på ett trevligt sätt och ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl/ frys, inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Vardagsrumsdelens stora fönsterpartier ger en magisk utsikt över havet och tomtens baksida. Rummet är lätt att möblera med variation och inrymmer soffgrupp, tv-möbler och den eldningsbara täljstenskaminen värmer skönt i höstmörkret och under kalla vinterkvällar vilket skapar en hög mysfaktor. Från vardagsrumsdelen finns balkongdörr ut till den enorma altanen under tak med plats för utegrupp, loungemöbler och utsikt över tomtens baksida med sol under större del av dagen/kvällen i söderläge.

LOFT
Ytterligare sängplatser finns på loftet som nås via trapp upp från hallen. Där finns det plats för en dubbelsäng och är en perfekt yta för barnen att vara på. Vackert trägolv och ljusa väggar med spalje ut mot vardagsrummets öppna ytor.

SOVRUM 1
De två sovrummen i huset ligger till vänster från den öppna delen mellan kök och vardagsrum med en toalett placerad emellan. Det första sovrummet är inrett med vitmålade trägolv och ljusa väggar och här finns det plats för en dubbelsäng och övrig möblering. Fina fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus till rummet.

SOVRUM 2
Detta rum har även det plats för säng och övrig möblering. Vitmålade trägolv och ljusa väggar. Detta rum passar bra till kontor eller barnrum och har en praktisk klädkammare till förvaring med hyllplan och klädstång.

TOALETT
Toaletten har golv i Nåtad teak och ljusa väggar varav en vägg som bryter av med ett rött kakel. Här finns tvättställ, spegel med belysning ovanför och wc.

BADRUM:
Badrum med svarta klinkers på golv med vattenburen golvvärme, fina hörnfönster som släpper in ljus och balkongdörr ut till altanen. Vackra betongglas blandas med vitt kakel på vägg vilket ger en luftig känsla. Här finns kommod med tvättställ, spegel, dusch med glasvägg, badkar, handduksvärmare och wc.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Kombinerad tvättstuga och groventré med klinker i svart och vita målade väggar. Här finns plats för avhängning i hatthylla och riktigt bra med arbetsytor i laminat och förvaring i flertalet skåp och lådor. Vita luckor på övre skåpen matchas med de röda på de nedre skåpen. Inbyggd torktumlare och tvättmaskin. Innanför tvättstugan ligger pannrummet.

Frysbox i förrådet/vedförrådet. Huset är placerat i söderläge på västra sidan av udden.

BRA ATT VETA:
Vid utformningen av huset har stor vikt lagts vid att det ska vara lättskött.
Taken är belagda med Aluzink som inte har någon färg som kan flagna/krita
Taket är utformat med stort utsprång som skyddar vägg vid nederbörd
Fasaden är behandlad med järnvitriol, inget behov av skrapning/målning
Alla fönster är aluklädda och underhållsfria

Vid planering av trädgård har stort vikt lags vid att den ska vara lättskött och att man ska kunna lämna det längre perioder under sommaren.
Rabatter har stor volym för att minska risk för uttorkning.
Trädgården består i huvudsak av buskar och perenner.