Välkommen till Svampstigen 16 i Holmsund! Denna underbara 1,5-plansvilla, byggd 1973, erbjuder 172 kvm boyta och 52 kvm biyta på en stor hörntomt i ett av områdets mest eftertraktade och familjevänliga kvarter. Huset har låga driftskostnader (energiklass B enligt energideklaration). Huset har en genomgående ljus och öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest.
Tomten är insynsskyddad med sol hela dagen och flera ytor för lek och sociala aktiviteter. Här finns altaner i både väst- och söderläge, vilket ger perfekta möjligheter att njuta av soliga dagar. Läget är optimalt för installation av solpaneler. Trädgården pryds av flera bärbuskar som ger riklig skörd av röda och svarta vinbär, krusbär samt hallon och jordgubbar.
Huset har en dubbel carport med stort garage och flera förrådsutrymmen, både på kattvind och i anslutning till garaget. Ett kylrum i förrådet ger extra förvaringsmöjligheter.
Nedre plan har en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam miljö. Ett av sovrummen har utgång till ett uterum, vilket ger extra utrymme för avkoppling. Därutöver finns ett kontor som kan användas för arbete eller studier. Vardagsrummet pryds av en charmig kakelugn som inte bara bidrar till en mysig atmosfär utan även sänker energiförbrukningen.
På övre plan finns tre sovrum, inklusive ett stort "master bedroom" med direkt utgång till en stor solterrass på garagetaket. Här kan du njuta av soliga dagar och vackra utsikter.
Området är perfekt för barnfamiljer med närhet till förskola och skola. Promenadavstånd till elljusspår som erbjuder möjligheter till löpning under sommaren och längdskidåkning under vintern, samt en fin pulkbacke med grillplatser. Sjön nedanför huset kan nyttjas för både längdskidåkning och skridskoåkning under rätta förhållanden. Storsjöhallen med badhus, gym och bibliotek ligger endast cirka en kilometer bort, och discgolfbana och goda bussförbindelser till och från Umeå finns också nära till hands.
Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats!